Villa En Venta En Lapad, Dubrovnik

Absolutamente único para el mercado de Dubrovnik: ¡villa en primera línea en la bahía de Lapad! Esta impresionante villa de lujo está situada en una ubicación privilegiada en primera línea de playa en el corazón de la bahía de Lapad, una de las zonas más solicitadas de Dubrovnik. Con un amplio patio tanto en la parte delantera como trasera, esta excepcional propiedad ofrece una conexión incomparable con la naturaleza y unas impresionantes vistas del mar Adriático. Con una superficie de 366,25 m², la villa cuenta con dos dormitorios de diseño elegante, tres baños de lujo, un amplio vestidor, una elegante sala de estar de planta abierta, una cocina de última generación y un espacio de oficina dedicado. Con tres terrazas bellamente diseñadas, una cocina al aire libre y un impresionante jardín, esta villa es el epítome de la refinada vida costera. Para mayor comodidad, la propiedad incluye un garaje privado y un área de estacionamiento, lo que garantiza la seguridad y la comodidad. Con una ubicación ideal a solo 350 metros de la prístina playa de la bahía de Lapad, ofrece acceso directo al pintoresco paseo marítimo y se encuentra a poca distancia de los servicios esenciales, restaurantes y lugares de entretenimiento. La ubicación privilegiada permite a los residentes disfrutar de lo mejor del vibrante estilo de vida de Dubrovnik y, al mismo tiempo, disfrutar de una privacidad absoluta junto al mar. Más allá de ser una casa de ensueño, esta villa presenta una oportunidad de inversión excepcional. Existe un importante potencial de expansión, lo que permite aumentar el tamaño y pasar de una propiedad de 3 estrellas a una prestigiosa propiedad de 4 o incluso 5 estrellas, lo que la hace aún más deseable. Además, el espacioso terreno de 1590 metros cuadrados ofrece la posibilidad de un mayor desarrollo, ya sea ampliando la villa existente para realzar su atractivo lujoso o construyendo un edificio completamente nuevo para complementar la propiedad. Para los inversores que buscan capitalizar la floreciente industria turística de Dubrovnik, esta parcela también tiene el potencial para la construcción de un hotel boutique, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de negocio en uno de los lugares más exclusivos del Adriático. Referencia: RE-LB-30097-1 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.