$1,400,000
Lote Comercial 10x31 Con 3 Casas Y Apto Desarrollo En Altura Lanusitas
- 5 Hab.
- 4 Baños
- 3,876 Sqft
- 3,434 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 13
Sobre la propiedad
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OPORTUNIDAD ÚNICA EN LANÚS OESTE: LOTE COMERCIAL + DÚPLEX + CASA INDEPENDIENTE
Ubicación:
En pleno centro de Lanús Oeste, corazón de Lanusitas. Zona de máxima afluencia peatonal y alto crecimiento gastronómico/comercial.
El terreno:
• Lote propio de 10 m de frente x 31.90 m de fondo
• Zonificación S1-CA: FOS 0,6 | FOT 3 altura máxima habitable con
Ubicación:
En pleno centro de Lanús Oeste, corazón de Lanusitas. Zona de máxima afluencia peatonal y alto crecimiento gastronómico/comercial.
El terreno:
• Lote propio de 10 m de frente x 31.90 m de fondo
• Zonificación S1-CA: FOS 0,6 | FOT 3 altura máxima habitable con
OPORTUNIDAD ÚNICA EN LANÚS OESTE: LOTE COMERCIAL + DÚPLEX + CASA INDEPENDIENTE
Ubicación:
En pleno centro de Lanús Oeste, corazón de Lanusitas. Zona de máxima afluencia peatonal y alto crecimiento gastronómico/comercial.
El terreno:
• Lote propio de 10 m de frente x 31.90 m de fondo
• Zonificación S1-CA: FOS 0,6 | FOT 3 altura máxima habitable con retiro de 5m. es de 28m.
• Apto para desarrollo en altura y todo tipo de emprendimientos comerciales
Unidad 1 - Planta baja: Casa de 145 m² con entrada independiente
• Living independiente con acceso directo
• Cocina-comedor integrada con lavadero
• Patio chico al fondo
• 3 dormitorios y 1 baño principal
• Cochera
Ideal para vivienda familiar o alquiler.
Unidad 2 - Primer piso: Departamento reformado a nuevo, 170 m²
Propiedad versátil que combina espacios residenciales con área apta para uso profesional.
Primer Planta:
• Amplios ambientes de concepto abierto: living-comedor integrado
• Cocina totalmente refaccionada a nuevo con salida a patio al aire libre
• Dormitorio principal moderno con techos altos y placard
• Segunda habitación ideal para estudio u oficina, con gran capacidad de guardado
• 3 baños completos. El principal con jacuzzi
Planta alta:
• Quincho cerrado para 20 personas
• Salida a terraza propia
Todo reformado a nuevo con terminaciones de calidad. Luminoso, funcional. Ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar.
Unidad 3 - Fondo: Casa independiente, 70 m²
• 3 ambientes con entrada independiente
• Patio verde de 40 m²
• Ideal para renta, vivienda para familia extendida u oficina
____________________________________
Para Inversores:
3 unidades con entrada independiente + cochera en planta baja + posibilidad de desarrollo en altura. Renta inmediata y alta plusvalía en zona de mayor crecimiento de Lanús.
____________________________________
Contacto
Escribime por MD para ver mas fotos, visitas y documentación al día
ESCUCHA PROPUESTA RAZONABLE PARA SU NEGOCIACION
Ubicación:
En pleno centro de Lanús Oeste, corazón de Lanusitas. Zona de máxima afluencia peatonal y alto crecimiento gastronómico/comercial.
El terreno:
• Lote propio de 10 m de frente x 31.90 m de fondo
• Zonificación S1-CA: FOS 0,6 | FOT 3 altura máxima habitable con retiro de 5m. es de 28m.
• Apto para desarrollo en altura y todo tipo de emprendimientos comerciales
Unidad 1 - Planta baja: Casa de 145 m² con entrada independiente
• Living independiente con acceso directo
• Cocina-comedor integrada con lavadero
• Patio chico al fondo
• 3 dormitorios y 1 baño principal
• Cochera
Ideal para vivienda familiar o alquiler.
Unidad 2 - Primer piso: Departamento reformado a nuevo, 170 m²
Propiedad versátil que combina espacios residenciales con área apta para uso profesional.
Primer Planta:
• Amplios ambientes de concepto abierto: living-comedor integrado
• Cocina totalmente refaccionada a nuevo con salida a patio al aire libre
• Dormitorio principal moderno con techos altos y placard
• Segunda habitación ideal para estudio u oficina, con gran capacidad de guardado
• 3 baños completos. El principal con jacuzzi
Planta alta:
• Quincho cerrado para 20 personas
• Salida a terraza propia
Todo reformado a nuevo con terminaciones de calidad. Luminoso, funcional. Ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar.
Unidad 3 - Fondo: Casa independiente, 70 m²
• 3 ambientes con entrada independiente
• Patio verde de 40 m²
• Ideal para renta, vivienda para familia extendida u oficina
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Para Inversores:
3 unidades con entrada independiente + cochera en planta baja + posibilidad de desarrollo en altura. Renta inmediata y alta plusvalía en zona de mayor crecimiento de Lanús.
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-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$361
Características
Explorar la zona
Enrique del valle Iberlucea al 2731, Lanús, Provincia de Buenos Aires, Argentina
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 meses
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Publicado por
4
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2026
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Octubre 13
Primera publicación
Septiembre 11
Referencia del anuncio
AHO8058286
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