Ubicada en la codiciada comunidad de Ivy Lea, en el corazón de las 1000 islas, esta propiedad construida a medida combina lujo, practicidad y comodidad familiar. Situada en poco más de 9 acres y con más de 7.000 pies cuadrados de espacio habitable con hermosos acabados, esta extraordinaria propiedad se construyó hace solo 10 años con una atención excepcional a los detalles y un diseño perfectament
Set in the sought-after community of Ivy Lea in the heart of the 1000 Islands, this custom-built estate blends luxury, practicality, and family comfort. Situated on just over 9 acres and offering over 7,000 sq. ft. of beautifully finished living space, this remarkable property was built just 10 years ago with exceptional attention to detail and a design perfectly suited for multi-generational livi
Ubicada en la codiciada comunidad de Ivy Lea, en el corazón de las 1000 islas, esta propiedad construida a medida combina lujo, practicidad y comodidad familiar. Situada en poco más de 9 acres y con más de 7.000 pies cuadrados de espacio habitable con hermosos acabados, esta extraordinaria propiedad se construyó hace solo 10 años con una atención excepcional a los detalles y un diseño perfectamente adecuado para la vida multigeneracional, o para aquellos que buscan el potencial de alquiler y fuente de ingresos de Airbnb.
En su centro se encuentra una gran sala de estar principal llena de luz con proporciones altísimas: un espacio inspirador que exhibe obras de arte sin esfuerzo y sirve como el lugar de reunión perfecto para fiestas y celebraciones. Las amplias ventanas enmarcan el entorno natural, traen el exterior al interior y crean una sensación de calma y privacidad.
La casa cuenta con tres suites independientes, cada una diseñada teniendo en cuenta la independencia y la comodidad. La suite secundaria incluye su propio garaje privado para un automóvil, mientras que la suite del nivel inferior ofrece una entrada privada, calefacción por suelo radiante y un gimnasio personal, ideal para familias extensas, invitados o para oportunidades generadoras de ingresos.
La vida al aire libre realmente brilla. Las amplias terrazas dan a un entorno tranquilo donde la vida silvestre frecuenta el estanque y el césped a diario. En invierno, disfruta de tu propio estanque privado para patinar, además de un adorable cobertizo para calentar patines, un elemento mágico para recuerdos familiares y entretenerse durante la temporada.
Con entradas desde 1000 Islands Parkway y Reynolds Road, la propiedad tiene una ubicación ideal entre Ottawa, Montreal y Toronto, y a solo unos minutos de la frontera con EE. UU., lo que la convierte en un retiro excepcional o una inversión de lujo.
La practicidad se une a la sostenibilidad con un garaje con calefacción para tres autos, un sistema geotérmico de última generación y dos generadores de propano que brindan energía de respaldo sin interrupciones.
Al equilibrar la sofisticación con la calidez, la privacidad con la accesibilidad y el estilo de vida con el potencial de ingresos, esta propiedad presenta una oportunidad única de ser propietario de una verdadera propiedad heredada en las 1000 islas.
Set in the sought-after community of Ivy Lea in the heart of the 1000 Islands, this custom-built estate blends luxury, practicality, and family comfort. Situated on just over 9 acres and offering over 7,000 sq. ft. of beautifully finished living space, this remarkable property was built just 10 years ago with exceptional attention to detail and a design perfectly suited for multi-generational living — or those seeking rental and Airbnb income stream potential.
At its heart is a grand, light-filled main living area with soaring proportions — an inspiring space that effortlessly showcases fine art while serving as the perfect gathering place for holidays and celebrations. Expansive windows frame the natural surroundings, bringing the outdoors in and creating a sense of calm and privacy.
The home features three self-contained suites, each designed with independence and comfort in mind. The secondary suite includes its own private one-car garage, while the lower-level suite offers a private entrance, heated floors, and a personal gym — ideal for extended family, guests, or income-generating opportunities.
Outdoor living truly shines. Expansive decks overlook a tranquil setting where wildlife frequents the pond and lawn daily. In the winter, enjoy your own private pond to skate on, complete with an adorable skate-warming shed — a magical feature for family memories and seasonal entertaining.
With entrances off the 1000 Islands Parkway and Reynolds Road, the property is ideally positioned between Ottawa, Montreal, and Toronto, and only minutes from the U. S. border — making it an exceptional retreat or luxury investment.
Practicality meets sustainability with a heated three-car garage, a state-of-the-art geothermal system, and two propane generators providing seamless backup power.
Balancing sophistication with warmth, privacy with accessibility, and lifestyle with income potential, this estate presents a rare opportunity to own a true legacy property in the 1000 Islands.
Gananoque is ideally situated on the shores of the St. Lawrence River, one and half hours from Ottawa and Syracuse
Gananoque is ideally situated on the shores of the St. Lawrence River, one and half hours from Ottawa and Syracuse NY, and less than three hours from Montreal and Toronto. The Thousand Islands International Bridge is less than 15 minutes away, which allows for many US citizens to have easy access to their Canadian properties. The standing population of the Town of Gananoque is 5,300 and is surrounded by the Township of the Leeds and the Thousand Islands with approximately 20,000 full time residents. In the summer season the population easily doubles. Kingston is a major area located within 25 minutes, which has over 130,000 permanent residents.