Pequeña Propiedad En Venta En Long Agres, En Langebaan.

Casa de campo con múltiples unidades generadoras de ingresos en venta en Long Acres, Langebaan
Pequeña propiedad excepcional

Disfrute del lujo rural y una relación calidad-precio excepcional en el corazón de Long Acres Country Estate, Langebaan. Esta pequeña propiedad poco común ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, espacio y estilo de vida, todo a solo minutos de las comodidades modernas.

Dividida en zonas agrícolas y con una superficie de entre 2 y 3 hectáreas, Long Acres es famosa por su entorno tranquilo, su activa comunidad ecuestre y sus amplias parcelas, ideales para quienes buscan un estilo de vida semirrural sin sacrificar la accesibilidad.

Ubicación privilegiada:
Convenientemente ubicada cerca de escuelas privadas de primer nivel, el centro comercial Laguna, playas vírgenes, el Club Mykonos, restaurantes, un hospital privado y un casino, esta propiedad ofrece una vida sin esfuerzo con impuestos bajos y una seguridad excelente, que incluye una vigilancia activa del vecindario.

Descripción general de la propiedad
Esta versátil propiedad cuenta con varias viviendas, lo que la hace ideal para una vida multigeneracional, alojamiento para huéspedes o ingresos por alquiler. Con varios contratos de arrendamiento vigentes, la propiedad genera un fuerte retorno de la inversión.

Residencia principal
5 dormitorios de generosas dimensiones, 4 en suite

Una habitación con baño privado actualmente alquilada como apartamento independiente con cocina, salón, baño y entrada privada

Amplia cocina de granja con estufa eléctrica, de gas y de carbón Jewel

Cocina y lavandería independientes con amplio espacio de almacenamiento

Sala de estar de planta abierta con área de barbacoa interior y sala de estar, perfecta para el entretenimiento

Terraza acristalada/oficina en la entrada

Sala multiusos adicional (actualmente utilizada como estudio de arte)

Segunda vivienda
Comunicado con la casa principal a través de un gran salón con vistas al jardín

2 dormitorios, cocina moderna de planta abierta y acogedora chimenea

Elegante baño con tocadores dobles y amplia ducha

Garaje doble extra grande con acceso directo

Jardín privado y patio desde la sala de estar

Tercera vivienda
3 dormitorios, 2 baños

Techos altos, escalera de madera maciza y lujosos candelabros

Amplia área de loft ideal para espacio adicional de sala de estar u oficina

Garaje doble con acceso directo

Amplio patio con puertas apilables con vistas a fynbos naturales

Totalmente cercado para mayor privacidad

Unidades de alquiler adicionales
Apartamento de un dormitorio: cocina, baño, jardín privado cerrado

Apartamento de dos dormitorios: techos abuhardillados, cocina/sala de estar de planta abierta y jardín privado

Dependencias e instalaciones ecuestres
Dos graneros de 120 m²: uno está alquilado actualmente; ambos cuentan con puertas enrollables altas aptas para barcos o caravanas

Establos para caballos: tres establos bien construidos con un potrero seguro para ganado pequeño

Gallinero: cerrado, que alberga a 10 Brahmas de Lemon Pile

Características de infraestructura y sostenibilidad
Sistema solar de 5 kW con 6 paneles

Pozo robusto con tanques de depósito de 22.000 litros (conmutables a suministro municipal)

Sistema de riego con 9 puntos de agua, que incluye una salida filtrada para lavar la ropa

3 puertas de entrada automatizadas

3 aires acondicionados

Seguridad avanzada: alarma, vigas externas, 8 cámaras de circuito cerrado de televisión, rejas antirrobo, puertas de seguridad

3 géiseres solares, 1 géiser eléctrico bajo encimera, 2 géiseres de gas

6 contadores de electricidad prepagos (Citiq) para la gestión del alquiler

3 tanques sépticos mejorados (de 8.000 litros cada uno)

Amplio estacionamiento seguro en cada unidad

Jardines paisajísticos bien mantenidos

¿Por qué Long Acres?
Long Acres es un paraíso para los amantes de la equitación, ya que ofrece rutas a caballo y eventos regulares a través del Long Acres Equestrian Club. Con el clima templado de Langebaan y su laguna protegida, los residentes disfrutan de la vela, el kitesurf, el kayak y la pesca de primera clase, todo ello desde la puerta de su casa.

🎥 ¡No te pierdas el recorrido en vídeo que aparece a continuación!
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