Lampertheim Contemporaine

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 250 m² en Lampertheim, construida en 2019 en un terreno de 474 m². Ses 5 chambres, sa piscine, ses prestations haut de gamme et sa domotique avancée font de cette propriété rare un parfait équilibre entre modernité, élégance et exclusivité, offrant un cadre de vie unique.Rez-de-Chaussée: un espace de vie moderne et fonctionnel.- Entrée avec vestiaire améné agé et sol en carrelage grand format- Séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé et climatisation gainable- Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme (cuatro, microondas, cafetera, placas gaz + induction, plafond caliente, îlot central avec table pour 6 personnes) - Cellier attenant à la cuisine, aménagé pour un rangement optimal- Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC- Chambre/office de 11 m²Étage: un espace nuit dédié au confort.- Suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative (doble vasque, ducha, WC) - 3 belles chambres (14 m²) chacune) avec placards intégrés- Grande salle de bains avec baignoire îlot, douche à l’italienne, double vasque et WC- Buanderie fonctionnellesous-Sol complet et équipements techniques.- Sous-sol entièrement carrelé- Técnica local- Ballon Atlantic, pompe à chaleur De Dietrich, adoucisseur d’eau - Garage spacieux (6x7 m) Un extérieur aménagé pour des moments de détente.- Terraza en parcelas de 80 m² y dalle en béton- Cocina de verano equipada- Piscina 7x4- Pelouse synthétique et douche extérieureConfort et équipements premium- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces- Double vitrage PVC pour une isolation optimale- Domotique intégrée- Aspirateur centralisé- VMC double flow DPE: A/GES: A Taxe foncière: 2 328 €/Electricité: env. 350 €/mes Honoraires inclus de 4.67% TTC a cargo del comprador. Prix hors honoraires 750 000€. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1148,00€ y 1552,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/