Single Family Detached Lamego (Almacave E Sé)

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no centro de Lamego: -Uma quinta icónica que alia a tradição vinícola a um potencial de desenvolvimento urbano sem paralelo na região. Con vistas privilegiadas sobre o Castelo de Lamego, esta propriedade destaca-se pela sua morfologia singular e localização estratégica. Características principales: -Área total: 18.568 m².-Composición: 1 artículo rústico y 2 artículos urbanos. -Edificaciones: Inclui várias casas de habitação (algumas prontas a habitar e outras para reabilitar) e uma adega equipada para produção vinícola. -Accesos: 3 entradas independientes con puerta, lo que facilita la logística y división futura del terreno. Potencial Urbanístico e Investimento: -De acuerdo com o PDM local, a propriedade está inserida numa «parcela a urbanizar», apresentando um índice de construção que pode atingir 1.0.-Versatilidade: Ideal para um projeto de loteamento de luxo, condomínio de apartamentos ou moradias independentes. -Infraestruturas: Rodeada por urbanizaciones consolidadas, una quinta beneficia de todas las infraestructuras y equipamentos públicos nas imediações. Estudio previo: Dispomos de um estudo de viabilidade que demuestre o enorme potencial de rentabilidade deste ativo. Diferenciação e Envolvência: A morfologia da propriedade é verdadeiramente única, caracterizada por rochedos arredondados que conferem um caráter orgânico ao terreno, culminando num miradouro privado com uma das melhores vistas sobre a cidade e o seu castelo medieval. Se procura um investimento seguro com múltiplas vertentes — do turismo de habitação ao desenvolvimento imobiliário de larga escala — esta es una propiedad ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Quinta no centro de Lamego | Viabilidade de Construção Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição óvel - Apoio no processo de financiamento (se requiere) - Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação da escritura- Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. ¡Muy agradecido!