Villa Mediterránea Con Piscina Y Vistas Impresionantes.

Lujosa villa mediterránea con vistas, cerca del club de golf y cerca del centro de Lamalou les Bains, en el corazón del Parque Natural del Alto Languedoc.
La propiedad está ubicada en una zona residencial, en una ladera orientada al sur en el municipio de Lamalou les Bains, con su club de golf, restaurantes, terrazas y otros servicios. La histórica ciudad de Béziers (TGV + aeropuerto internacional) está a unos 30 minutos en coche; las playas de la costa mediterránea están a unos 40 minutos.
El municipio forma parte del «Parque Natural Regional del Alto Languedoc», con sus numerosas instalaciones, servicios y ofertas recreativas. Cerca de la villa se encuentra «La Voie Verte», un carril bici de unos 70 kilómetros a lo largo de una antigua vía férrea. La villa data de 2005 y fue construida de forma sostenible en un estilo regional y mediterráneo. La propiedad ofrece una superficie construida de más de 350 m², incluida una superficie habitable de aproximadamente 212 m². Cuenta, entre otras cosas, con una gran sala de estar de planta abierta con una hermosa cocina equipada, varias terrazas (parcialmente cubiertas), 5 dormitorios, 1 baño, 2 baños con ducha, un amplio garaje con apertura eléctrica y varios espacios de almacenamiento. El diseño exitoso y bien pensado de esta villa ofrece un amplio espacio y privacidad tanto para los propietarios como para sus invitados.
La villa está perfectamente mantenida y lista para mudarse. Es luminosa y está equipada con un muy buen nivel de confort. Por ejemplo, incluye una bomba de calor central reversible, una cocina equipada de forma artesanal con encimera de mármol, un sistema de llave único para todas las cerraduras cilíndricas, así como baños y duchas espaciosos y cómodos. ¡Tanto por dentro como por fuera, hay una verdadera sensación de vacaciones donde las amplias y variadas vistas son siempre el centro de atención!
El acceso a la parcela (2.308 m²) se realiza a través de una puerta o un portal metálico con apertura eléctrica, a lo largo de un precioso camino de acceso de superficie dura. La propiedad ofrece un amplio espacio de estacionamiento. El jardín ha sido diseñado con buen gusto y cuenta con una variedad de vegetación madura que incluye un verdadero olivar, cipreses, agaves y varios macizos de flores con lirios, romero y jazmín. En medio de los olivos hay una pista de petanca. El jardín está equipado con un sistema de riego e iluminación exterior. A pesar de su tamaño y su rica vegetación, el jardín sigue siendo relativamente fácil de mantener, en parte debido a las especies de plantas locales.
La propiedad se complementa con una espaciosa piscina climatizada de forma libre con un lavabo separado para niños, una ducha al aire libre y terrazas. La piscina infinita destaca las magníficas y amplias vistas sobre el valle del Orb y el Caroux.
Debido a su tamaño y ubicación privilegiada, esta propiedad es perfecta como residencia principal, pero también como residencia secundaria con un buen potencial de alquiler de temporada, si lo desea. El tranquilo y prestigioso vecindario cerca de los servicios, el estado de mantenimiento, el diseño único y las impresionantes vistas de las colinas de Midi hacen que esta propiedad sea única.
Oferta exclusiva. Visitas solo con cita previa.
* Se aplican las tarifas del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/