$1,554,871
Master House In A Picturesque Village Of Gers
- 8 Hab.
- 5,630 Sqft
- 2.27 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
-
1
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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Una puerta se abre a un jardín, parcialmente bordeado por fosos de agua, que presenta un conjunto que incluye una torre y una vivienda señorial de 1249 a la izquierda, frente a una casa principal.
Planta baja:
Pasillo de entrada que distribuye:
- a la derecha, a la sala de desayunos (con chimenea, pozo interior y pared del siglo XII), una escalera de madera, un ascensor y una cocina se
Planta baja:
Pasillo de entrada que distribuye:
- a la derecha, a la sala de desayunos (con chimenea, pozo interior y pared del siglo XII), una escalera de madera, un ascensor y una cocina se
A gate opens onto a garden, partly bordered by water moats, featuring a set that includes a tower and a lordly dwelling from 1249 on the left, facing a Master House.
Ground Floor:
Entrance hallway distributing:
- to the right to the breakfast room (with an open fireplace, indoor well, and 12th-century wall), a wooden staircase, an elevator, and a semi-professional kitchen,
- to the
Ground Floor:
Entrance hallway distributing:
- to the right to the breakfast room (with an open fireplace, indoor well, and 12th-century wall), a wooden staircase, an elevator, and a semi-professional kitchen,
- to the
Una puerta se abre a un jardín, parcialmente bordeado por fosos de agua, que presenta un conjunto que incluye una torre y una vivienda señorial de 1249 a la izquierda, frente a una casa principal.
Planta baja:
Pasillo de entrada que distribuye:
- a la derecha, a la sala de desayunos (con chimenea, pozo interior y pared del siglo XII), una escalera de madera, un ascensor y una cocina semiprofesional,
- a la izquierda, una gran sala de estar de 50 m² con chimenea cerrada y equipo de vídeo, un pequeño salón con chimenea cerrada y bar, que continúa con una sauna, un jacuzzi y un aseo, y un dormitorio con baño privado con ducha.
1er piso:
Amplio rellano que da a dos suites de 35 m² con terraza privada y una suite de 40 m², un pasillo que distribuye un dormitorio de 42 m² con chimenea y un baño con ducha, una bañera de hidromasaje para dos personas y una sauna para dos personas, dos dormitorios con baños en suite de 22 y 28 m². Todas las habitaciones están equipadas con baños separados.
2ª planta:
Ático con vigas a la vista convertido en un loft de 82 m². Acceso por ascensor. Ático convertible de 88 m² y una superficie inclinada de 25 m².
Comodidad:
Renovación reciente. Suelos de travertino y terracota con calefacción por suelo radiante en la planta baja, caldera de leña. Aire acondicionado reversible en todas las habitaciones con suelo de madera. Doble acristalamiento, aislamiento acústico, techo nuevo aislado con paneles rígidos.
Los huéspedes del hotel pueden participar en actividades enológicas.
Torre y vivienda del siglo XIII:
La torre tiene una superficie interior de 16 m² y una superficie exterior de 64 m² con una altura de 12,8 m. La vivienda tiene 80 m² en el suelo distribuidos en tres niveles. Posibilidad de ampliar el hotel.
Situado en el antiguo patio inferior del castillo, un puente sobre los fosos conduce a un jardín con una piscina de agua salada de 21 x 4,2 m y un invernadero. Vista panorámica.
Protección de los fosos con vallas de madera y de la piscina con una persiana eléctrica.
Terreno de 9.174 m².
1) 7.448 m² en los que se encuentran la casa principal, la torre y la vivienda señorial, los fosos y el jardín con una piscina climatizada de agua salada de 20 x 4 m.
2) 1.540 m² en una zona natural.
Comentarios:
El propósito de esta propiedad ubicada en el corazón de Armagnac está orientado a las actividades de enoturismo. La recepción en la bodega tiene una capacidad de 150 personas y en el hotel para 18 personas.
Comodidad:
Techo renovado en 2013. Caldera de pellets, bomba de calor, habitaciones con aire acondicionado, cocina semiprofesional, ascensor que da acceso a las 2 plantas del edificio principal, sauna y gimnasio, alcantarillado principal, madera con doble acristalamiento, suministro eléctrico a todos los inodoros existentes, fibra óptica, tiendas a 4 km.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Planta baja:
Pasillo de entrada que distribuye:
- a la derecha, a la sala de desayunos (con chimenea, pozo interior y pared del siglo XII), una escalera de madera, un ascensor y una cocina semiprofesional,
- a la izquierda, una gran sala de estar de 50 m² con chimenea cerrada y equipo de vídeo, un pequeño salón con chimenea cerrada y bar, que continúa con una sauna, un jacuzzi y un aseo, y un dormitorio con baño privado con ducha.
1er piso:
Amplio rellano que da a dos suites de 35 m² con terraza privada y una suite de 40 m², un pasillo que distribuye un dormitorio de 42 m² con chimenea y un baño con ducha, una bañera de hidromasaje para dos personas y una sauna para dos personas, dos dormitorios con baños en suite de 22 y 28 m². Todas las habitaciones están equipadas con baños separados.
2ª planta:
Ático con vigas a la vista convertido en un loft de 82 m². Acceso por ascensor. Ático convertible de 88 m² y una superficie inclinada de 25 m².
Comodidad:
Renovación reciente. Suelos de travertino y terracota con calefacción por suelo radiante en la planta baja, caldera de leña. Aire acondicionado reversible en todas las habitaciones con suelo de madera. Doble acristalamiento, aislamiento acústico, techo nuevo aislado con paneles rígidos.
Los huéspedes del hotel pueden participar en actividades enológicas.
Torre y vivienda del siglo XIII:
La torre tiene una superficie interior de 16 m² y una superficie exterior de 64 m² con una altura de 12,8 m. La vivienda tiene 80 m² en el suelo distribuidos en tres niveles. Posibilidad de ampliar el hotel.
Situado en el antiguo patio inferior del castillo, un puente sobre los fosos conduce a un jardín con una piscina de agua salada de 21 x 4,2 m y un invernadero. Vista panorámica.
Protección de los fosos con vallas de madera y de la piscina con una persiana eléctrica.
Terreno de 9.174 m².
1) 7.448 m² en los que se encuentran la casa principal, la torre y la vivienda señorial, los fosos y el jardín con una piscina climatizada de agua salada de 20 x 4 m.
2) 1.540 m² en una zona natural.
Comentarios:
El propósito de esta propiedad ubicada en el corazón de Armagnac está orientado a las actividades de enoturismo. La recepción en la bodega tiene una capacidad de 150 personas y en el hotel para 18 personas.
Comodidad:
Techo renovado en 2013. Caldera de pellets, bomba de calor, habitaciones con aire acondicionado, cocina semiprofesional, ascensor que da acceso a las 2 plantas del edificio principal, sauna y gimnasio, alcantarillado principal, madera con doble acristalamiento, suministro eléctrico a todos los inodoros existentes, fibra óptica, tiendas a 4 km.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A gate opens onto a garden, partly bordered by water moats, featuring a set that includes a tower and a lordly dwelling from 1249 on the left, facing a Master House.
Ground Floor:
Entrance hallway distributing:
- to the right to the breakfast room (with an open fireplace, indoor well, and 12th-century wall), a wooden staircase, an elevator, and a semi-professional kitchen,
- to the left to a large 50m² living room with a closed fireplace and video equipment, a small lounge with a closed fireplace and bar, continuing to a sauna, jacuzzi, and WC, a bedroom with an en-suite shower room.
1st Floor:
Wide landing opening onto two 35m² suites with private terrace and a 40m² suite, a hallway distributing a 42m² bedroom with a fireplace and an en-suite shower room equipped with a shower, a two-person whirlpool bath, and a two-person sauna, two bedrooms with en-suite shower rooms of 22 and 28m². All bedrooms are equipped with separate WCs.
2nd Floor:
Attic with exposed beams converted into an 82m² loft. Elevator access. Convertible attic of 88m² and a sloped area of 25m².
Comfort:
Recent renovation. Travertine and terracotta flooring with underfloor heating on the ground floor, wood boiler. Reversible air conditioning in all bedrooms with wooden flooring. Double glazing, sound insulation, new roof insulated with rigid panels.
Hotel guests can participate in oenological activities.
Tower and dwelling from the 13th century:
The tower has an interior area of 16m² and an exterior area of 64m² with a height of 12.8m. The dwelling has 80m² on the ground over three levels. Possibility of extending the hotel.
Located in the former lower courtyard of the castle, a bridge over the moats leads to a garden with a saltwater swimming pool measuring 21m x 4.2m and a greenhouse. Panoramic view.
Protection of the moats by wooden fences and of the pool by an electric shutter.
Land of 9,174m².
1) 7,448m² on which the Master House, the tower, and the lordly dwelling are located, the moats, the garden with a heated saltwater swimming pool of 20m x 4m.
2) 1,540m² in a natural zone.
Comments:
The purpose of this property located in the heart of Armagnac is oriented towards oenotourism activities. The reception in the winery has a capacity of 150 people and in the hotel for 18 people.
Comfort:
Roof redone in 2013. Pellet boiler - Heat pump - Air-conditioned rooms - Semi-professional kitchen - Elevator serving the 2 floors of the main building - Sauna and gym - Main sewer - Double glazing wood - Well supplying all existing WCs - Fiber optic - Shops 4 km away.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ground Floor:
Entrance hallway distributing:
- to the right to the breakfast room (with an open fireplace, indoor well, and 12th-century wall), a wooden staircase, an elevator, and a semi-professional kitchen,
- to the left to a large 50m² living room with a closed fireplace and video equipment, a small lounge with a closed fireplace and bar, continuing to a sauna, jacuzzi, and WC, a bedroom with an en-suite shower room.
1st Floor:
Wide landing opening onto two 35m² suites with private terrace and a 40m² suite, a hallway distributing a 42m² bedroom with a fireplace and an en-suite shower room equipped with a shower, a two-person whirlpool bath, and a two-person sauna, two bedrooms with en-suite shower rooms of 22 and 28m². All bedrooms are equipped with separate WCs.
2nd Floor:
Attic with exposed beams converted into an 82m² loft. Elevator access. Convertible attic of 88m² and a sloped area of 25m².
Comfort:
Recent renovation. Travertine and terracotta flooring with underfloor heating on the ground floor, wood boiler. Reversible air conditioning in all bedrooms with wooden flooring. Double glazing, sound insulation, new roof insulated with rigid panels.
Hotel guests can participate in oenological activities.
Tower and dwelling from the 13th century:
The tower has an interior area of 16m² and an exterior area of 64m² with a height of 12.8m. The dwelling has 80m² on the ground over three levels. Possibility of extending the hotel.
Located in the former lower courtyard of the castle, a bridge over the moats leads to a garden with a saltwater swimming pool measuring 21m x 4.2m and a greenhouse. Panoramic view.
Protection of the moats by wooden fences and of the pool by an electric shutter.
Land of 9,174m².
1) 7,448m² on which the Master House, the tower, and the lordly dwelling are located, the moats, the garden with a heated saltwater swimming pool of 20m x 4m.
2) 1,540m² in a natural zone.
Comments:
The purpose of this property located in the heart of Armagnac is oriented towards oenotourism activities. The reception in the winery has a capacity of 150 people and in the hotel for 18 people.
Comfort:
Roof redone in 2013. Pellet boiler - Heat pump - Air-conditioned rooms - Semi-professional kitchen - Elevator serving the 2 floors of the main building - Sauna and gym - Main sewer - Double glazing wood - Well supplying all existing WCs - Fiber optic - Shops 4 km away.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$276
Características
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Lagraulet-du-Gers, Occitania, Francia
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Oct 20, 2025
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