Building, 8 Bedrooms, For Sale

En el corazón de Lagos, junto al puerto deportivo y al centro histórico, este edificio completamente reformado está compuesto por tres apartamentos de dos dormitorios y una unidad comercial. Una oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más demandadas del Algarve, que combina diferentes fuentes de ingresos en un mismo activo.

Con 476,4 metros cuadrados de superficie bruta construida y 436,5 metros cuadrados de superficie bruta privativa, el edificio se encuentra en excelente estado de conservación y no necesita obras de renovación. Las diferentes unidades suman un total de seis dormitorios y cuatro cuartos de baño.

El edificio está compuesto por tres apartamentos de dos dormitorios y una unidad comercial, pudiendo venderse todas las unidades por separado, lo que ofrece flexibilidad al inversor. Con un valor aproximado de 3000€/m², el inmueble se encuentra muy por debajo de la media de precios de Lagos, especialmente teniendo en cuenta su ubicación privilegiada.

Los apartamentos generan una rentabilidad constante y cuentan con excelentes valoraciones por parte de los huéspedes, con una rentabilidad aproximada del 9%. El espacio comercial y las cuatro plazas de aparcamiento también contribuyen a la generación de ingresos, reforzando el potencial de inversión del activo. El inmueble dispone además de una terraza privada.

La ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a poca distancia a pie del puerto deportivo, el paseo marítimo, restaurantes, comercios y servicios, así como de supermercados, colegios y servicios sanitarios. La proximidad a las principales vías de acceso y a la estación de tren facilita los desplazamientos a otros puntos del Algarve.

La combinación de una ubicación en el centro histórico, un edificio completamente reformado y sin necesidad de obras, un precio por metro cuadrado muy competitivo, una rentabilidad demostrada, múltiples fuentes de ingresos, aparcamiento y la posibilidad de vender las diferentes unidades por separado convierte este inmueble en una oportunidad de inversión especialmente interesante.