Elegante Sencillez Y Función

Esta residencia distintiva con piscina y jardín combina una excelente autonomía energética (A+ Cert) con una estética minimalista, una funcionalidad total y una construcción de calidad. La casa se distribuye en 3 niveles conectados a través de una escalera interna y un amplio ascensor apto para sillas de ruedas. Todos los niveles tienen calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor.
En la primera planta hay 2 amplios dormitorios con acceso a un gran balcón con vistas al mar y al jardín. También hay una oficina, sala de servidores y el baño principal con bañera, 2 duchas y 2 lavabos.
La planta baja es un área de planta abierta con el pasillo, la sala de estar/comedor con chimenea y la cocina moderna. En el mismo nivel hay un baño de visitas con ducha. En el sótano hay una zona que se puede utilizar como sala de estar, oficina o sala de juegos. También hay un dormitorio y un baño con ducha. Este nivel puede convertirse en un apartamento independiente con su propia cocina (hay entradas y salidas de agua) y entrada. El jardín con influencias inglesas y mediterráneas tiene un sendero rodeado de hierbas y flores como el romero, el orégano y la lavanda. Otras características de la propiedad que vale la pena mencionar son:
- Espacio de estacionamiento para 2 a 3 autos con toldo
- Puerta de garaje electrónica
- Soporte de cargador de coche eléctrico (16kw)
- Paneles solares de 11,8 kW que cubren al menos el 80% de las necesidades energéticas
- Sistema de alarma de alta tecnología con control remoto mediante aplicación
- Calentador de agua solar 200lt
- Ducha exterior con suministro de agua caliente
- Piscina en espera para bomba de calor y jacuzzi
- Iluminación LED automática para exteriores - Riego automático.

Ubicación: Lagonisi (o Isla de los Conejos) es una zona residencial junto al mar a 30 km al sur de Atenas y a 35 km del Cabo Sounio. Alberga villas de lujo, playas de arena y hoteles de 5 estrellas. Es una ubicación inmobiliaria privilegiada.

Características únicas: zona residencial tranquila y segura, a 20 minutos en coche de escuelas internacionales, cerca de supermercados. Amplia variedad de restaurantes, bares, cafeterías y clubes de playa.

Accesibilidad: Se encuentra a solo 30 minutos en coche del puerto de Lavrion, con fácil acceso a las islas Cícladas, a 30 minutos del aeropuerto internacional y del distrito comercial de Glyfada.

Potencial de inversión: Como la mayoría de las áreas de la Riviera de Atenas, los precios de las propiedades aquí siempre ofrecerán un buen retorno de la inversión