$1,153,331
Lacanau Ancienne
- 2 Hab.
- 1,400 Sqft
- Actualizado: Marzo 31
- 1
Sobre la propiedad
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Excepcional villa de estilo «Arcachonnais» datant de 1936 rénovée avec soin offrant des prestations de qualité au cœur d’un magnifique jardin intime et paysagé de 712m2 avec piscine et nombreuses terrasses. Située sur une dune, à environ 300 mètres de la plage et du centre.La villa elle-même se compose d’une belle entrée, d’un salon salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle et d’une climatisati
Exceptional villa in the “Arcachonnais” style dating from 1936, carefully renovated to offer high-quality features in the heart of a beautiful, private, landscaped garden of 712m2 with a pool and numerous terraces.
Located on a dune, about 300 meters from the beach and the [hidden information], the villa itself consists of:
- a beautiful entrance
- a bright living-dining room with
Located on a dune, about 300 meters from the beach and the [hidden information], the villa itself consists of:
- a beautiful entrance
- a bright living-dining room with
Excepcional villa de estilo «Arcachonnais» datant de 1936 rénovée avec soin offrant des prestations de qualité au cœur d’un magnifique jardin intime et paysagé de 712m2 avec piscine et nombreuses terrasses. Située sur une dune, à environ 300 mètres de la plage et du centre.La villa elle-même se compose d’une belle entrée, d’un salon salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle et d’une climatisation, et ouvrant sur la terrasse sud, d’une cuisine ouverte équipée de standing, d’un cellier, d’une chambre bre parentale climatisée avec sa salle d’eau, d’une très grande chambre avec salle d’eau ouvrant sur une terrasse couverte et à l’étage de 2 chambres et d’un bureau sous comble. Esta propiedad respire le charme et l’authenticcité. L’accès se fait par un portail électrique avec vidéophone, allée privée et bel escalier en pierre menant à l’entrée de la maison. Elle est implantée dans un jardin paysager soigné, agrémenté de bancs en pierre et de jardinières. Dotée d’une piscine d’eau salée et de plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées, esta maison d’environ 130m2 ofrece una experiencia de vida excepcional. Un garage double et une dépendance complètent le tout. Los honorarios incluyen un 2,8% a cargo del comprador. Prix hors honoraires: 1 250 000€. DPE en curso. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARITIMM IMMOBILIER: Sarah DUPRAT TrappierAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481837342 RCP [información oculta] J - MCE - 001
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional villa in the “Arcachonnais” style dating from 1936, carefully renovated to offer high-quality features in the heart of a beautiful, private, landscaped garden of 712m2 with a pool and numerous terraces.
Located on a dune, about 300 meters from the beach and the [hidden information], the villa itself consists of:
- a beautiful entrance
- a bright living-dining room with a stove and air conditioning, opening onto the south terrace
- a high-end open kitchen
- a pantry
- an air-conditioned master bedroom with its own shower room
- a very large bedroom with a shower room opening onto a covered terrace
Upstairs, there is one bedroom and an office under [hidden information]. The property exudes charm and authenticity.
Access is via an electric gate with videophone, a private driveway, and a beautiful stone staircase leading to the house entrance. It is set in a well-maintained landscaped garden, enhanced with stone benches and planters.
Equipped with a saltwater pool and several sunny or shaded terraces, this approximately 130m2 house offers an exceptional living experience.
A double garage and an outbuilding complete the [hidden information].
Fees of 3.11% including tax are payable by the buyer. Price excluding fees: €965,000.
Energy rating: D, Climate rating: B.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,540.00 and €3,510.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your MARITIMM IMMOBILIER advisor: Sarha DUPRAT TRAPPIER
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 481837342 RCP [hidden information] J - MCE - 001
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located on a dune, about 300 meters from the beach and the [hidden information], the villa itself consists of:
- a beautiful entrance
- a bright living-dining room with a stove and air conditioning, opening onto the south terrace
- a high-end open kitchen
- a pantry
- an air-conditioned master bedroom with its own shower room
- a very large bedroom with a shower room opening onto a covered terrace
Upstairs, there is one bedroom and an office under [hidden information]. The property exudes charm and authenticity.
Access is via an electric gate with videophone, a private driveway, and a beautiful stone staircase leading to the house entrance. It is set in a well-maintained landscaped garden, enhanced with stone benches and planters.
Equipped with a saltwater pool and several sunny or shaded terraces, this approximately 130m2 house offers an exceptional living experience.
A double garage and an outbuilding complete the [hidden information].
Fees of 3.11% including tax are payable by the buyer. Price excluding fees: €965,000.
Energy rating: D, Climate rating: B.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,540.00 and €3,510.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your MARITIMM IMMOBILIER advisor: Sarha DUPRAT TRAPPIER
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 481837342 RCP [hidden information] J - MCE - 001
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Casa
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Año de construcción
1936
-
Precio/pie²
$824
-
Consumo
D
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Pérgola
- Aire Acondicionado
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Lacanau Océan, Lacanau, 33680, France
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 1 año
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Publicado por
7
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 31
Primera publicación
May 29, 2025
Referencia del anuncio
350-MARITIMM
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