Villa En Venta En Labin, Rabac Labin

¡Casa de diseño con piscina en las afueras de un pueblo tranquilo! En la costa sureste de Istria, donde las verdes colinas se unen con el mar y la naturaleza se mezcla a la perfección con el patrimonio, se encuentran dos encantadoras ciudades de tamaño similar pero con un carácter complementario: Labin y Rabac. Situada en una colina de 320 metros de altura, a solo cuatro kilómetros de las playas de guijarros blancos de Rabac, la ciudad de Labin ofrece una rica historia entrelazada con la minería y, en su momento, incluso se declaró república independiente de corta duración. Hoy en día, Labin es una cautivadora mezcla de pasado y presente, tradición y creatividad, turismo y cultura. A las afueras de la ciudad de Labin, se vende esta casa de hermoso diseño con piscina, ubicada en las afueras de un tranquilo asentamiento. La microubicación ofrece el ambiente auténtico de un pequeño pueblo de Istria, tranquilo, privado y libre del ruido de la ciudad, pero aún así cerca del mar y de todas las comodidades de la cercana Labin. La casa ofrece 111 metros cuadrados de espacio habitable, situada en una parcela de gran tamaño de 3.712 metros cuadrados. Más allá de su tranquila ubicación, la propiedad se define por una sólida calidad de construcción, que garantiza una satisfacción duradera y un alto nivel de vida. Las líneas arquitectónicas limpias de la casa dan como resultado un diseño compacto y bien pensado con interiores amplios y cómodos. Está organizada como una sola unidad residencial que abarca dos niveles, con un interior refinado y aerodinámico que ofrece un alto grado de confort. La planta baja cuenta con una sala de estar de concepto abierto que combina una sala de estar, un comedor y una cocina, con acceso directo a una terraza cubierta que incluye una cocina de verano. Este nivel también incluye un baño y una sala técnica. En la planta superior hay dos dormitorios, uno de los cuales es el dormitorio principal con baño privado, sauna y acceso a una terraza cubierta y otra descubierta, una de las cuales cuenta con una bañera de hidromasaje. El amplio jardín está elegantemente ajardinado con zonas de césped, plantas mediterráneas y olivos jóvenes. Una piscina climatizada de 24 metros cuadrados con terraza para tomar el sol completa el espacio exterior, creando un ambiente armonioso para la relajación y el ocio.Esta propiedad bien compuesta presenta una oportunidad ideal para una casa familiar cómoda o como inversión en el mercado de alquiler turístico. También existe la opción de comprar la parcela vecina de 972 metros cuadrados, que viene con un permiso de construcción válido para la construcción de una casa idéntica a la descrita. Referencia: RE-U-41412 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.