Villa En Venta En Labin, Rabac Labin

Ofrecemos una propiedad adosada de alta calidad ubicada en un callejón sin salida muy bien mantenido con varias casas de nueva construcción.UBICACIÓN: A solo 10 minutos en coche de las playas más cercanas y a unos 5-7 minutos del centro de Labin y de las principales zonas comerciales, esta propiedad combina tranquilidad con conveniencia.DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: La casa adosada abarca 188 m² en total, con 155,68 m² de espacio habitable y un edificio auxiliar adicional de 32 m². Al entrar, le da la bienvenida un pasillo con un aseo para invitados, que conduce a una espaciosa sala de estar de planta abierta. Esta área cuenta con grandes paredes de vidrio que llenan la sala de estar, la cocina y el comedor con luz natural. Hay espacio de almacenamiento adicional disponible en la cocina y debajo de la escalera. Las paredes de vidrio dan a terrazas cubiertas con vistas a la piscina y al jardín. En la planta superior, hay tres dormitorios con acceso a una terraza compartida, dos baños y un trastero. La parcela es de 629 m² y cuenta con una piscina de 8x4 metros y el edificio auxiliar, que sirve como cocina de verano cubierta e incluye un aseo adicional. Este edificio es ideal para el entretenimiento al aire libre con familiares y amigos en los días soleados. También hay un espacio designado en el patio para 2 o 3 espacios de estacionamiento. La propiedad se vende como se muestra en las fotos, con la finalización del paisajismo exterior y la cerca incluidos. También existe la opción de completar obras adicionales, según el acuerdo. La propiedad tiene un tanque bioséptico. DOCUMENTACIÓN: La propiedad es propiedad limpia de un particular, y se otorgan garantías sobre la estructura y las características individuales, lo que brinda tranquilidad al comprador. OPORTUNIDAD ADICIONAL: Junto a esta propiedad hay una parcela para un segundo dúplex, con un permiso de construcción y servicios públicos pagados. Esto representa una oportunidad para quienes estén interesados en invertir para el turismo o para los compradores que buscan una segunda residencia en el mismo lugar, ideal para familias extensas o como inversión de alquiler. Referencia: RE-U-34741 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.