Villa En Venta En Labin, Rabac Labin

¡Villa sólida y moderna con piscina en una excelente ubicación en la zona de Labin! La superficie total es de 287 metros cuadrados. La parcela es de 1400 metros cuadrados. Aquí, en la planta baja, encontrará una cocina con comedor, perfectamente conectada a una sala de estar que se extiende a una sala de bienestar. La sala de bienestar cuenta con una sauna para una relajación completa y un gimnasio para aquellos que desean mantener su rutina de ejercicios. Además, la planta baja alberga un dormitorio con baño en suite y un aseo adicional. Las amplias paredes de cristal se extienden por toda la planta baja, ofreciendo vistas hacia Labin y bañando el interior con abundante luz solar, creando una mezcla armoniosa con la naturaleza y la vegetación circundantes. Una escalera sube al primer piso, que comprende tres dormitorios más, cada uno con su propio baño privado. Una de estas habitaciones ofrece acceso a una terraza aislada, perfecta para garantizar la privacidad y la intimidad. Durante los calurosos meses de verano, la piscina de 10x4 metros ofrece un refugio refrescante y, gracias a la bomba de calor, también se puede disfrutar de la piscina en los días más fríos. Junto a la piscina hay una cocina de verano esencial, con una superficie bruta de 30 metros cuadrados, rodeada de paredes de vidrio para mantener la conexión con la naturaleza. Debajo de la piscina hay una sala de máquinas de 30 metros cuadrados. Para la calefacción y la refrigeración, la casa utiliza calefacción por suelo radiante en la planta baja y unidades de ventilador en el resto de la casa, lo último en sistemas modernos de control de clima. Estas unidades de ventilador son particularmente populares por su capacidad para cambiar sin problemas entre calefacción y refrigeración. Un jardín adornado con mucho gusto y un sistema de riego incorporado y olivos lo guía hasta la planta baja de esta exquisita propiedad. La propiedad se encuentra en las últimas etapas de decoración, con un excelente aislamiento y materiales de primera calidad utilizados en todas partes para garantizar la comodidad y la durabilidad. Ya sea que lo visualice como su futuro hogar o como una inversión excepcional para alquileres turísticos, esta propiedad promete un estilo de vida cómodo y un rápido retorno de la inversión. Referencia: RE-U-31114 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, lo que incluye: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.