Villa En Venta En Labin, Rabac Labin

¡Maravillosa villa de 300 metros cuadrados en 2269 metros cuadrados de terreno en la zona de Rabac-Labin! Construida originalmente en 1978, fue completamente renovada en 2023, por lo que ahora es completamente nueva. Los elegantes 300 m2 de superficie habitable de la villa se dividen en dos plantas, planta baja y primer piso. En la planta baja hay un amplio espacio abierto en el que hay una sala de estar cómoda y espaciosa con techos altos que reflejan el lujo y la luminosidad del espacio. El acceso directo a la terraza exterior, la piscina y el jardín también se extiende desde la sala de estar. Además, el espacio junto a la chimenea nos lleva al comedor, que está ligeramente elevado con respecto al nivel de la sala de estar. Es un comedor un poco más grande que puede alojar hasta 10 personas. Luego sigue una cocina empotrada ligeramente separada y totalmente equipada. Del mismo modo, en la parte privada de la planta baja hay 2 dormitorios, cada uno de los cuales tiene un baño privado, y uno de ellos incluso tiene acceso privado a la terraza con bañera de hidromasaje (jacuzzi). Un detalle especial de la villa es el exclusivo salón de bienestar, que incluye una gran bañera, sauna y jacuzzi exterior climatizado. Además de un espacio separado adicional con 3 habitaciones que pueden servir como las mejores opciones para una oficina, un estudio y un almacenamiento. Además, la escalera interior nos lleva a la planta superior, donde hay 3 dormitorios adicionales, cada uno de los cuales tiene su propio baño. Tienen acceso a la terraza con mesa de comedor, ideal para relajarse al final de la noche con una copa de su vino favorito. Disponen de dos dormitorios. La amplitud de cada habitación de la villa ofrece un ambiente especial durante su estancia, que rezuma lujo y amplitud. La disposición magníficamente diseñada de las habitaciones interiores, así como la comunicación idealmente concebida con el exterior de la villa, le permitirán relajarse por completo y pasar su estancia con el máximo confort, paz y privacidad. En resumen, se trata de una villa que se construyó a finales de la década de 1980, pero que ha sido completamente renovada y renovada de acuerdo con las necesidades y deseos privados del propietario. Los propietarios prestaron atención a cada detalle y, por lo tanto, incluyeron en el proceso de renovación a arquitectos y diseñadores franceses de fama mundial y respetados, quienes jugaron con la apariencia y la máxima funcionalidad de la villa. El impresionante jardín de la villa cubre un total de 2.269 m2, que está completamente rodeado por una pared y un denso bosque, lo que garantiza el máximo nivel de privacidad y paz. Si bien el patio ajardinado y mantenido, que da la sensación de un parque lujoso, encaja perfectamente con el carácter de la villa. Aquí puede encontrar una variedad de plantas, desde arbustos en flor y plantas leñosas con flores coloridas, así como numerosos árboles viejos que proporcionan la sombra densa perfecta en verano. Toda la historia se completa con una piscina climatizada que se puede utilizar desde principios de primavera hasta finales de otoño. Ventajas adicionales: * El diseño arquitectónico de la villa cumple con los más altos estándares actuales. Incluso los tabiques internos son de un ancho sólido y la estática del edificio está reforzada con dinteles de hormigón y acero. Esto no solo garantiza una excelente estabilidad del edificio, sino que también proporciona un aislamiento acústico eficaz entre las habitaciones y los pisos. Esta calidad de construcción rara vez se encuentra en el mercado hoy en día. * Todas las instalaciones de la villa, desde electricidad, instalaciones sanitarias, tuberías de agua, aires acondicionados y similares, se renovaron en 2023 para que la villa cumpliera con los estándares actuales. * Los propietarios también prestaron atención a la eficiencia energética de la villa, por lo que tiene una calificación de certificado energético alta «A». Hoy en día, la villa también cuenta con paneles solares que se utilizan para calentar el agua, así como un sistema para almacenar el exceso de energía, se ha instalado una estación de carga para coches eléctricos y se proporcionan 22 KW de electricidad. Nueva vida de una casa tradicional de Istria. Referencia: RE-U-25767 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.