Villa En Venta En Labin, Rabac Labin

Dos villas adosadas con una fabulosa vista de la naturaleza, en la zona de St.Bartul, cerca de Labin, a unos 9 km del mar.

La ciudad medieval de Labin se encuentra en una colina de 320 metros de altura y a solo tres kilómetros del mar, la ciudad turística de Rabac. Su antiguo nombre, Albona, se mencionó por primera vez en 285. Hoy en día es un centro cultural y administrativo con un turismo altamente desarrollado. El casco antiguo ofrece muchas vistas atractivas de Rabac y las islas. Labin, que fue declarada república independiente por poco tiempo, se ha convertido en una fascinante ciudad repleta de contradicciones: lo antiguo y lo nuevo, la historia y el presente, el turismo y el arte, entrelazada con la rica historia y la minería. No muy lejos de Rabac y Labin, en el asentamiento de Sv. Bartul, se encuentran estas fabulosas y modernas villas, cada una con su propia piscina y una hermosa vista del casco antiguo de Labin y las colinas circundantes.

Cada villa de las dos villas tiene una superficie habitable de 150 m2, que se extiende a través de la planta baja y el primer piso.
Cada una contiene una cocina y sala de estar con un concepto de espacio abierto, tres dormitorios con sus propios baños, un aseo separado para invitados, una sala de recreo y un trastero. Desde los dormitorios principales y la sala de estar hay una salida a una amplia terraza que ofrece una vista espectacular de la vegetación y el casco antiguo de Labin.
Cabe señalar que estos dos edificios están diseñados de tal manera que miran hacia lados opuestos, lo que garantiza la total privacidad de cada uno. La carpintería de aluminio de alta calidad y las paredes de vidrio de aluminio proporcionan a esta villa suficiente luz y protección aislante. También incluye videovigilancia, alarma y aires acondicionados con sistema de calefacción y refrigeración. Calefacción por suelo radiante: hay una bomba de calor instalada en todas las habitaciones. Los terrenos de estas encantadoras villas se extienden sobre una parcela de 660 m2 con una ligera pendiente. Ambas están completamente rodeadas por su propia valla, dentro de la cual encontramos mucha vegetación y plantas plantadas con un sistema de riego automático. Para refrescarse los días de verano, cada una de ellas tiene su propia hermosa piscina con terraza y, para la parte gourmet, una cocina de verano totalmente equipada. Se proporcionan dos espacios de estacionamiento para sus mascotas de hojalata en cada instalación.
Por su ubicación y sus fascinantes vistas, esta es una oportunidad de inversión ideal para alquilar durante la temporada turística, pero también para aquellos que buscan una casa ideal, lejos de la multitud de la ciudad, pero no lejos de todas las comodidades necesarias para la vida.
La distancia desde la primera playa es de 9 km y el centro de Labin está a 4 km.

En general, los gastos adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), las comisiones de agencia o corretaje (3% más IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción jurada oficial. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.