Villa En Venta En Labin, Rabac Labin

Lujosa villa moderna con una vista encantadora en la zona de St.Bartul, cerca de Labin, a unos 9 km de las playas.

En la costa sureste de Istria, donde las verdes colinas se encuentran con el mar y donde la naturaleza se encuentra con el patrimonio, hay dos ciudades de tamaño similar, pero con caracteres diferentes pero complementarios: Labin y Rabac. La pintoresca ciudad de Labin se eleva sobre una colina a 320 m de altura, a solo cuatro kilómetros de las hermosas playas de guijarros de Rabac. Labin, que fue declarada república independiente por poco tiempo, se ha convertido en una fascinante ciudad llena de contradicciones: lo antiguo y lo nuevo, la historia y el presente, el turismo y el arte, entrelazados con la rica historia y la minería.
No muy lejos de Rabac y Labin, en el asentamiento de Sv. Bartul, se vende esta exclusiva, moderna villa independiente de 250 metros cuadrados con piscina y una hermosa vista del casco antiguo de Labin y las colinas circundantes.
La villa distribuye su área habitable a través del sótano, la planta baja y el primer piso, creando así una cocina y sala de estar con un concepto de espacio abierto, tres dormitorios con sus propios baños, un aseo separado para invitados, una sala de recreación y un oasis de bienestar, así como un trastero y un garaje. Desde el dormitorio principal y la sala de estar hay una salida a una amplia terraza que ofrece una vista espectacular de la vegetación y el casco antiguo de Labin.
La carpintería de aluminio de alta calidad y las paredes de vidrio de aluminio proporcionan a esta villa suficiente luz y protección aislante. También incluye videovigilancia y alarma. Los aires acondicionados están equipados con un sistema de calefacción y refrigeración que se puede encender y ajustar mediante Wi-Fi, y un sistema de apagado automático cuando se abre la carpintería exterior. Calefacción por suelo radiante: hay una bomba de calor instalada en todas las habitaciones.
El terreno de esta encantadora villa se extiende sobre una parcela de 1400 m2 con una suave pendiente que garantiza total privacidad.
La villa está completamente rodeada por su propia valla, dentro de la cual encontramos mucha vegetación y plantas plantadas con un sistema de riego automático, lo que la convierte en un hermoso oasis privado de paz. Para refrescarse en los días de verano, hay una hermosa piscina con zona para tomar el sol, y una cocina de verano totalmente equipada se encarga de la parte gourmet. Dispone de
tres plazas de aparcamiento y un garaje para sus mascotas de hojalata. Por su ubicación y sus fascinantes vistas, esta es una oportunidad de inversión ideal para alquilar durante la temporada turística, pero también para aquellos que buscan una casa ideal, lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad, pero no demasiado lejos de todos los servicios para vivir.
La distancia desde la primera playa es de 9 km y el centro de Labin está a 4 km.

En general, los gastos adicionales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre la transferencia de la propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción jurada oficial. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.