$1,902,346
Villa Moderna Con Vistas Inolvidables Al Mar, Istria
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 4,130 Sqft
- 16,146 Sqft lot
- Actualizado: Noviembre 26, 2025
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 4
Sobre la propiedad
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Situada en la costa este de Istria, sobre el mar, esta moderna villa de lujo impresiona por su llamativa arquitectura y sus impresionantes vistas.
Ubicada en una impresionante parcela de 1.500 m², la villa ofrece un confort excepcional, un diseño cuidado y total privacidad. Diseñada para vivir todo el año, combina interiores espaciosos, vistas panorámicas al mar y un espacio exterior perfectam
Ubicada en una impresionante parcela de 1.500 m², la villa ofrece un confort excepcional, un diseño cuidado y total privacidad. Diseñada para vivir todo el año, combina interiores espaciosos, vistas panorámicas al mar y un espacio exterior perfectam
Located on the eastern coast of Istria, above the sea, this modern luxury villa impresses with its striking architecture and breathtaking views.
Set on an impressive 1,500 m² plot, the villa offers exceptional comfort, thoughtful design, and complete privacy. Designed for year-round living, it combines airy interiors, panoramic sea views, and a perfectly organized outdoor space with a pool tha
Set on an impressive 1,500 m² plot, the villa offers exceptional comfort, thoughtful design, and complete privacy. Designed for year-round living, it combines airy interiors, panoramic sea views, and a perfectly organized outdoor space with a pool tha
Situada en la costa este de Istria, sobre el mar, esta moderna villa de lujo impresiona por su llamativa arquitectura y sus impresionantes vistas.
Ubicada en una impresionante parcela de 1.500 m², la villa ofrece un confort excepcional, un diseño cuidado y total privacidad. Diseñada para vivir todo el año, combina interiores espaciosos, vistas panorámicas al mar y un espacio exterior perfectamente organizado con una piscina que se mezcla visualmente con el horizonte.
Diseño
La planta baja cuenta con una sala de estar, comedor y cocina de concepto abierto con acceso directo a una amplia terraza cubierta con sala de estar y piscina. En el mismo nivel hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, un aseo para invitados y un trastero.
La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite, una sala de estar con acceso a una terraza privada con vistas al mar y una zona de spa con ducha y sauna.
Características adicionales
Una piscina infinita de 50 m² con cámara de compensación, canal de desbordamiento e infraestructura técnica completa. Jacuzzi con un pozo técnico dedicado. Un área de estacionamiento y un espacio de almacenamiento de 56 m² se encuentran en un edificio auxiliar separado.
Las puertas corredizas de aluminio del suelo al techo conectan a la perfección el interior y el exterior, aportando luz natural y abriendo el espacio hacia el mar. La villa está construida con materiales de alta calidad como piedra natural, madera, cerámica y vidrio, y cuenta con modernos sistemas de calefacción y refrigeración mediante bombas de calor.
Mobiliario y equipamiento: La villa se entregará completamente acabada con un alto estándar, que incluye muebles completos, una cocina totalmente equipada (cubiertos, vasos, vajilla), textiles (alfombras, toallas, ropa de cama), así como todo el inventario necesario para uso privado inmediato o alquiler profesional.
Fase de construcción: ya está muy avanzada: ventanas de aluminio instaladas, solado terminado. La entrega llave en mano está prevista para la primavera de 2026.
Ubicación
La villa está ubicada en un pequeño y tranquilo pueblo de Istria que ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y acceso a los servicios cercanos. El pueblo está dividido en una parte inferior por la carretera principal y una parte superior, donde se encuentra la villa, que ofrece vistas panorámicas del mar y la vegetación.
Una ruta de senderismo señalizada comienza directamente desde el pueblo y conduce al monte Skitača (634 m), que conecta con la popular ruta Labin-Skitača. Un lugar ideal para practicar senderismo, ciclismo y explorar la naturaleza.
Muy cerca se encuentran playas escondidas de guijarros a las que solo se puede acceder a pie, y una playa bien mantenida en Ravni, a solo 5 minutos en coche, con una tienda de temporada y varios restaurantes.
La parte baja del pueblo también cuenta con un restaurante de temporada, al que se puede acceder fácilmente a pie.
Sveta Marina, conocida por su centro de buceo y otras playas, ofrece el supermercado más cercano. La principal ciudad turística de Rabac ofrece una gama más amplia de servicios que incluyen hoteles, restaurantes, deportes y vida nocturna.
La ciudad más grande más cercana es Labin, a 15 minutos en coche, que ofrece supermercados, mercados, cafeterías, farmacias y todos los servicios esenciales. El aeropuerto de Pula está a unos 50 minutos en coche.
Esta villa es ideal para quienes buscan paz, privacidad, una conexión con la naturaleza y una espectacular vista al mar, sin dejar de estar cerca de los servicios básicos y las atracciones turísticas.
Perfecto para clientes que valoran la alta calidad, la privacidad y las impresionantes vistas.
Realmente vale la pena disfrutar de la ubicación en persona: la sensación de espacio, tranquilidad y vista no se pueden capturar con fotos.
CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 147
Ubicada en una impresionante parcela de 1.500 m², la villa ofrece un confort excepcional, un diseño cuidado y total privacidad. Diseñada para vivir todo el año, combina interiores espaciosos, vistas panorámicas al mar y un espacio exterior perfectamente organizado con una piscina que se mezcla visualmente con el horizonte.
Diseño
La planta baja cuenta con una sala de estar, comedor y cocina de concepto abierto con acceso directo a una amplia terraza cubierta con sala de estar y piscina. En el mismo nivel hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, un aseo para invitados y un trastero.
La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite, una sala de estar con acceso a una terraza privada con vistas al mar y una zona de spa con ducha y sauna.
Características adicionales
Una piscina infinita de 50 m² con cámara de compensación, canal de desbordamiento e infraestructura técnica completa. Jacuzzi con un pozo técnico dedicado. Un área de estacionamiento y un espacio de almacenamiento de 56 m² se encuentran en un edificio auxiliar separado.
Las puertas corredizas de aluminio del suelo al techo conectan a la perfección el interior y el exterior, aportando luz natural y abriendo el espacio hacia el mar. La villa está construida con materiales de alta calidad como piedra natural, madera, cerámica y vidrio, y cuenta con modernos sistemas de calefacción y refrigeración mediante bombas de calor.
Mobiliario y equipamiento: La villa se entregará completamente acabada con un alto estándar, que incluye muebles completos, una cocina totalmente equipada (cubiertos, vasos, vajilla), textiles (alfombras, toallas, ropa de cama), así como todo el inventario necesario para uso privado inmediato o alquiler profesional.
Fase de construcción: ya está muy avanzada: ventanas de aluminio instaladas, solado terminado. La entrega llave en mano está prevista para la primavera de 2026.
Ubicación
La villa está ubicada en un pequeño y tranquilo pueblo de Istria que ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y acceso a los servicios cercanos. El pueblo está dividido en una parte inferior por la carretera principal y una parte superior, donde se encuentra la villa, que ofrece vistas panorámicas del mar y la vegetación.
Una ruta de senderismo señalizada comienza directamente desde el pueblo y conduce al monte Skitača (634 m), que conecta con la popular ruta Labin-Skitača. Un lugar ideal para practicar senderismo, ciclismo y explorar la naturaleza.
Muy cerca se encuentran playas escondidas de guijarros a las que solo se puede acceder a pie, y una playa bien mantenida en Ravni, a solo 5 minutos en coche, con una tienda de temporada y varios restaurantes.
La parte baja del pueblo también cuenta con un restaurante de temporada, al que se puede acceder fácilmente a pie.
Sveta Marina, conocida por su centro de buceo y otras playas, ofrece el supermercado más cercano. La principal ciudad turística de Rabac ofrece una gama más amplia de servicios que incluyen hoteles, restaurantes, deportes y vida nocturna.
La ciudad más grande más cercana es Labin, a 15 minutos en coche, que ofrece supermercados, mercados, cafeterías, farmacias y todos los servicios esenciales. El aeropuerto de Pula está a unos 50 minutos en coche.
Esta villa es ideal para quienes buscan paz, privacidad, una conexión con la naturaleza y una espectacular vista al mar, sin dejar de estar cerca de los servicios básicos y las atracciones turísticas.
Perfecto para clientes que valoran la alta calidad, la privacidad y las impresionantes vistas.
Realmente vale la pena disfrutar de la ubicación en persona: la sensación de espacio, tranquilidad y vista no se pueden capturar con fotos.
CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 147
Located on the eastern coast of Istria, above the sea, this modern luxury villa impresses with its striking architecture and breathtaking views.
Set on an impressive 1,500 m² plot, the villa offers exceptional comfort, thoughtful design, and complete privacy. Designed for year-round living, it combines airy interiors, panoramic sea views, and a perfectly organized outdoor space with a pool that visually blends with the horizon.
Layout
The ground floor features an open-concept living room, dining area, and kitchen with direct access to a spacious covered terrace with lounge area and pool. On the same level are three bedrooms, each with its own en-suite bathroom, a guest toilet, and a storage room.
The top floor houses the master bedroom with en-suite bathroom, a living area with access to a private terrace with sea view, and a spa area with shower and sauna.
Additional Features
An infinity pool of 50 m² with compensation chamber, overflow channel, and full technical infrastructure. Jacuzzi with a dedicated technical shaft. A parking area and storage space of 56 m² are located in a separate auxiliary building.
Floor-to-ceiling aluminum sliding doors seamlessly connect the interior and exterior, bringing in natural light and opening the space toward the sea. The villa is built with high-quality materials such as natural stone, wood, ceramics, and glass, and features modern heating and cooling systems via heat pumps.
Completion is planned for spring 2026.
Location
The villa is located in a small, quiet Istrian village that offers a perfect balance of nature, privacy, and access to nearby amenities. The village is divided into a lower part by the main road and an upper part – where the villa is situated – offering panoramic views of the sea and greenery.
A marked hiking trail starts directly from the village and leads to Mount Skitača (634 m), connecting to the popular Labin–Skitača route. A great spot for hiking, cycling, and exploring nature.
Nearby are hidden pebble beaches accessible only on foot, and a well-maintained beach in Ravni just 5 minutes away by car, with a seasonal shop and several restaurants.
The lower part of the village also features a seasonal restaurant, easily accessible on foot.
Sveta Marina, known for its diving center and additional beaches, offers the nearest supermarket. The main tourist town of Rabac provides a wider range of services including hotels, restaurants, sports, and nightlife.
The nearest larger town is Labin, 15 minutes by car, offering supermarkets, markets, cafés, pharmacies, and all essential amenities. Pula Airport is approximately a 50-minute drive away.
This villa is ideal for those seeking peace, privacy, a connection to nature, and a spectacular sea view – while still being close to basic services and tourist attractions.
Perfect for clients who value high quality, privacy, and breathtaking views.
The location is truly worth experiencing in person – the sense of space, tranquility, and the view cannot be captured by photos.
ID CODE: 147
Set on an impressive 1,500 m² plot, the villa offers exceptional comfort, thoughtful design, and complete privacy. Designed for year-round living, it combines airy interiors, panoramic sea views, and a perfectly organized outdoor space with a pool that visually blends with the horizon.
Layout
The ground floor features an open-concept living room, dining area, and kitchen with direct access to a spacious covered terrace with lounge area and pool. On the same level are three bedrooms, each with its own en-suite bathroom, a guest toilet, and a storage room.
The top floor houses the master bedroom with en-suite bathroom, a living area with access to a private terrace with sea view, and a spa area with shower and sauna.
Additional Features
An infinity pool of 50 m² with compensation chamber, overflow channel, and full technical infrastructure. Jacuzzi with a dedicated technical shaft. A parking area and storage space of 56 m² are located in a separate auxiliary building.
Floor-to-ceiling aluminum sliding doors seamlessly connect the interior and exterior, bringing in natural light and opening the space toward the sea. The villa is built with high-quality materials such as natural stone, wood, ceramics, and glass, and features modern heating and cooling systems via heat pumps.
Completion is planned for spring 2026.
Location
The villa is located in a small, quiet Istrian village that offers a perfect balance of nature, privacy, and access to nearby amenities. The village is divided into a lower part by the main road and an upper part – where the villa is situated – offering panoramic views of the sea and greenery.
A marked hiking trail starts directly from the village and leads to Mount Skitača (634 m), connecting to the popular Labin–Skitača route. A great spot for hiking, cycling, and exploring nature.
Nearby are hidden pebble beaches accessible only on foot, and a well-maintained beach in Ravni just 5 minutes away by car, with a seasonal shop and several restaurants.
The lower part of the village also features a seasonal restaurant, easily accessible on foot.
Sveta Marina, known for its diving center and additional beaches, offers the nearest supermarket. The main tourist town of Rabac provides a wider range of services including hotels, restaurants, sports, and nightlife.
The nearest larger town is Labin, 15 minutes by car, offering supermarkets, markets, cafés, pharmacies, and all essential amenities. Pula Airport is approximately a 50-minute drive away.
This villa is ideal for those seeking peace, privacy, a connection to nature, and a spectacular sea view – while still being close to basic services and tourist attractions.
Perfect for clients who value high quality, privacy, and breathtaking views.
The location is truly worth experiencing in person – the sense of space, tranquility, and the view cannot be captured by photos.
ID CODE: 147
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2025
-
Precio/pie²
$460
Características
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Vista al Agua
- Sauna
- Vista al Mar
- Jacuzzi
- Vista a la Montaña
- Plano de planta 2D
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Privacidad
Interior
- Chimenea
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Sauna
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
Explorar la zona
Labin, Istria, Croacia
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Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Noviembre 26, 2025
Primera publicación
May 9, 2025
Referencia del anuncio
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