Finca Mediterránea Con Alma Antigua, Privacidad Y Vistas Al Mar En La Xara

Hay casas que se construyen. Y hay casas que comienzan mucho antes de que se coloque la primera piedra.
Esta villa, ubicada en lo alto de una colina en La Xara, pertenece a esa segunda categoría. Aunque se construyó en 2007, su historia comenzó años antes, cuando su propietario comenzó a recopilar, pieza por pieza, elementos de antiguas casas señoriales, villas mediterráneas y construcciones demolidas.
La piedra tallada, las barandillas de hierro, las puertas antiguas, las vigas de madera, las columnas, las fuentes, los elementos ornamentales y los detalles arquitectónicos con vida propia llegaron a la finca mucho antes de que la casa existiera como tal. Cada pieza traía consigo una historia anterior: fragmentos de otras casas, de otras familias y de otra forma de construir, que encontraron aquí una nueva vida.
El resultado no es una imitación de una antigua finca, ni una casa rústica creada a partir de un catálogo. Es una villa contemporánea construida con memoria. Una casa diseñada para una familia, hecha con paciencia, intención y materiales nobles; una casa nueva que, sin embargo, transmite la solidez, la presencia y el alma de muchas casas anteriores.
La propiedad tiene 774 m² construidos según el Catastro y se encuentra en una parcela de aproximadamente 10,000 m², con la posibilidad de adquirir alrededor de 10,000 m² adicionales. Su posición elevada proporciona una sensación de absoluta privacidad y vistas abiertas sobre el entorno natural, las montañas y el mar a lo lejos. Desde la casa, la finca se siente casi como una torre de vigilancia mediterránea: serena, protegida y abierta al paisaje.
La casa combina la fuerza estética de la arquitectura tradicional con la comodidad de una casa moderna. Sus paredes gruesas no solo brindan carácter y una sensación de permanencia, sino que también favorecen el aislamiento térmico y acústico, protegiendo la casa del calor, el frío y el ruido externo. Esto se complementa con soluciones modernas, como la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado, que permiten disfrutar cómodamente durante todo el año.
En el interior, la casa mantiene la misma coherencia material percibida desde el exterior. Los grandes arcos de piedra, las vigas de madera, los suelos de mármol, las chimeneas, las puertas macizas, las barandillas y la carpintería recuperada crean un ambiente señorial, cálido y profundamente mediterráneo. No es un hogar neutral o impersonal: cada habitación tiene presencia, textura y su propio carácter.
La distribución ofrece siete dormitorios, seis baños, un aseo para invitados, varias salas de estar con chimeneas, diferentes comedores, una cocina equipada de forma tradicional, una bodega, un área de juegos, un lavadero, un garaje y varios espacios auxiliares. Es una casa generosa, creada para una vida espaciosa, alojar a familiares e invitados, celebrar largas comidas, disfrutar del invierno junto al fuego y del verano al aire libre.
Pero uno de los grandes valores de esta propiedad se encuentra en el exterior. La finca no solo rodea la casa: es una parte esencial de su identidad.
De los aproximadamente 10.000 m² de terreno, unos 7.000 m² corresponden al jardín principal y a la zona más señorial de la propiedad. Aquí, la arquitectura y el paisaje dialogan constantemente: palmeras, césped, caminos de piedra, fuentes, esculturas, abrevaderos antiguos y piezas ornamentales recuperadas crean un exterior con una personalidad que es muy difícil de encontrar.
Al igual que en la casa, el jardín también está construido con memoria. Muchos de sus elementos decorativos fueron rescatados de otras casas y lugares, integrándose en el conjunto de forma natural. No se trata de un jardín decorado de forma superficial, sino de un paisaje doméstico creado con paciencia y sensibilidad, donde cada rincón parece tener una razón de ser.
La piscina, construida hace solo tres años y mide aproximadamente 14 x 4 metros, está rodeada de vegetación madura y grandes palmeras. Su presencia es una de las imágenes más impactantes de la finca: una escena mediterránea elegante y serena, con la casa y la gran naya como telón de fondo.
Frente a la piscina, la naya cubierta de aproximadamente 200 m² es uno de los espacios más especiales de la propiedad. Con columnas de piedra, vigas de madera, cocina de verano, comedor y áreas de descanso, este gran porche representa la esencia de la vida mediterránea: sombra, tranquilidad, comidas interminables, conversaciones al atardecer, familia, invitados y conexión directa con el jardín.
Más allá del área principal, la finca conserva una dimensión más agrícola y auténtica. Aproximadamente 3.000 m² están dedicados a árboles frutales, naranjos, algarrobos, nísperos y otros árboles, además de un huerto que el propietario aún cultiva. Este detalle añade algo muy especial: la propiedad no es solo una villa con jardín, sino una finca viva, conectada con la tierra y con un estilo de vida mediterráneo más pausado.
La finca también cuenta con un pozo para el riego, un elemento especialmente valioso en una propiedad de este tamaño. Gracias a él, el mantenimiento del jardín se vuelve mucho más eficiente y económicamente sostenible, lo cual es fundamental cuando se habla de una finca de esta escala y de esta riqueza botánica.
La ubicación permite disfrutar de la privacidad, la naturaleza y la amplitud sin renunciar a la proximidad a los servicios. ¿El profesionalLa propiedad está a solo unos minutos de La Xara, Dénia, sus playas, supermercados, el campo de golf La Sella, Jávea/Xàbia y las conexiones por carretera a Valencia y Alicante.
Esta no es una casa para aquellos que buscan una villa estándar. Es una propiedad para aquellos que entienden el valor de lo único: una villa contemporánea con un alma antigua, construida con materiales recuperados, situada en una posición privilegiada y rodeada de una finca que combina un jardín señorial, árboles frutales, huerta, agua, sombra y vistas.
Una casa creada para durar.
Para vivir en ella.
Y para aquellos que buscan algo más que metros cuadrados, dormitorios y una piscina: un lugar con historia, privacidad y una forma auténtica de vivir el Mediterráneo.