$1,560,519
Casa La Teste De Buch
- 5 Hab.
- 2,003 Sqft
- 7,535 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 5
Sobre la propiedad
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Découvrez cette superbe villa neuve idéalement située au calme et sans vis-à-vis, à proximité du centre de la Teste de Buch, d’une surface de 186m2 sur 700m2 de terrain en seconde ligne.
Alliant de belles prestations et des matériaux de qualité, cette maison se compose d’une entrée avec dressing, d’une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse exposée plein Sud grâce à une
Alliant de belles prestations et des matériaux de qualité, cette maison se compose d’une entrée avec dressing, d’une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse exposée plein Sud grâce à une
Discover this superb new villa ideally located in a quiet area with no overlooking neighbours, close to the centre of La Teste-de-Buch, with a surface area of 186 m2 on a 700 m2 plot in second line.
Combining high-quality finishes and materials, this house comprises an entrance with dressing room, a large bright open-plan living area opening onto the south-facing terrace thanks to a 6 m p
Combining high-quality finishes and materials, this house comprises an entrance with dressing room, a large bright open-plan living area opening onto the south-facing terrace thanks to a 6 m p
Découvrez cette superbe villa neuve idéalement située au calme et sans vis-à-vis, à proximité du centre de la Teste de Buch, d’une surface de 186m2 sur 700m2 de terrain en seconde ligne.
Alliant de belles prestations et des matériaux de qualité, cette maison se compose d’une entrée avec dressing, d’une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse exposée plein Sud grâce à une baie à galandage de 6m, d’un cellier, d’une suite parentale avec douche et baignoire et d’une chambre, le tout Diez pies lisos.
En haut d’un escalier en bois, un couloir dessert une seconde suite parentale avec charpente apparente, deux chambres possédant chacune un dressing et une salle d’eau. L’étage dispose également d’un extérieur avec ce balcon filant bardé de bois.
À l’extérieur au coeur d’un jardin paysager on trouve une piscine de 7x3 m chauffée aspect pierre de Bali ainsi qu’un garage indépendant.
La villa est équipée d’un système de climatisation gainable réversible avec airzone, des menuiseries en aluminium et volets roulants automatisés.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
DPE: A (20 kWh/m²/año)
GES: A (2 kg de CO2/m²/año)
Precio de venta: 1 425 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et représentent el 4% del precio.
Para obtener más información, póngase en contacto con Céline HARTENSTEIN
Agente comercial independiente
N°RSAC [información oculta] N°RCP [información oculta]
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Alliant de belles prestations et des matériaux de qualité, cette maison se compose d’une entrée avec dressing, d’une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse exposée plein Sud grâce à une baie à galandage de 6m, d’un cellier, d’une suite parentale avec douche et baignoire et d’une chambre, le tout Diez pies lisos.
En haut d’un escalier en bois, un couloir dessert une seconde suite parentale avec charpente apparente, deux chambres possédant chacune un dressing et une salle d’eau. L’étage dispose également d’un extérieur avec ce balcon filant bardé de bois.
À l’extérieur au coeur d’un jardin paysager on trouve une piscine de 7x3 m chauffée aspect pierre de Bali ainsi qu’un garage indépendant.
La villa est équipée d’un système de climatisation gainable réversible avec airzone, des menuiseries en aluminium et volets roulants automatisés.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
DPE: A (20 kWh/m²/año)
GES: A (2 kg de CO2/m²/año)
Precio de venta: 1 425 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et représentent el 4% del precio.
Para obtener más información, póngase en contacto con Céline HARTENSTEIN
Agente comercial independiente
N°RSAC [información oculta] N°RCP [información oculta]
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this superb new villa ideally located in a quiet area with no overlooking neighbours, close to the centre of La Teste-de-Buch, with a surface area of 186 m2 on a 700 m2 plot in second line.
Combining high-quality finishes and materials, this house comprises an entrance with dressing room, a large bright open-plan living area opening onto the south-facing terrace thanks to a 6 m pocket sliding glass door, a pantry, a master suite with shower and bathtub and a bedroom, all on the ground floor.
Up a wooden staircase, a corridor leads to a second master suite with exposed beams, two bedrooms each with a dressing room and a shower room. The upper floor also has an outdoor area with a continuous balcony clad in wood.
Outside, in the heart of a landscaped garden, there is a heated 7 x 3 m pool with a Bali stone-look finish as well as a detached garage.
The villa is equipped with a reversible ducted air-conditioning system with Airzone, aluminium joinery and automated roller shutters.
REDUCED NOTARY FEES
Energy performance rating (DPE): A (20 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions (GES): A (2 kgCO2/m²/year)
Sale price: €1,390,000 including agency fees (HAI); the fees of €50,000 are payable by the buyer and represent 3.7% of the price.
For more information, contact Céline HARTENSTEIN
Independent Sales Agent
RSAC No. [hidden information] RCP No. [hidden information]
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Information on the risks to which this property is exposed is available on request or on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Combining high-quality finishes and materials, this house comprises an entrance with dressing room, a large bright open-plan living area opening onto the south-facing terrace thanks to a 6 m pocket sliding glass door, a pantry, a master suite with shower and bathtub and a bedroom, all on the ground floor.
Up a wooden staircase, a corridor leads to a second master suite with exposed beams, two bedrooms each with a dressing room and a shower room. The upper floor also has an outdoor area with a continuous balcony clad in wood.
Outside, in the heart of a landscaped garden, there is a heated 7 x 3 m pool with a Bali stone-look finish as well as a detached garage.
The villa is equipped with a reversible ducted air-conditioning system with Airzone, aluminium joinery and automated roller shutters.
REDUCED NOTARY FEES
Energy performance rating (DPE): A (20 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions (GES): A (2 kgCO2/m²/year)
Sale price: €1,390,000 including agency fees (HAI); the fees of €50,000 are payable by the buyer and represent 3.7% of the price.
For more information, contact Céline HARTENSTEIN
Independent Sales Agent
RSAC No. [hidden information] RCP No. [hidden information]
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-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2024
-
Precio/pie²
$779
Explorar la zona
Aiguillon-Port, La Teste-de-Buch, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
152
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2022
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Coldwell Banker Europa Realty began its history w
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Coldwell Banker Europa Realty began its history with an ambitious vision and an unwavering commitment to luxury real estate.
Founded by Laurent and Vanda Demeure in 2011, the company has emerged as a key player in the luxury real estate market in Europe.
Today, Coldwell Banker Europa Realty remains true to its original mission: to provide a first-class service in real estate, showcase exceptional properties, and deliver an unparalleled customer experience. With more than 50 agencies, Coldwell Banker Europa Realty continues to innovate and push the boundaries to provide each client with the highest level of support.
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Última actualización
Octubre 5
Primera publicación
Diciembre 4, 2024
Referencia del anuncio
SC2-4965
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