Residencia En Las Colinas De La Spezia, Liguria

Situada en las colinas de La Spezia, esta propiedad ofrece una espléndida vista panorámica de todo el golfo, con una excelente exposición.

Rodeada por 1 ha de terreno montañoso plantado de olivares, con 180 olivos que garantizan su propia producción, y parcialmente arbolada, la propiedad se divide en dos unidades inmobiliarias de 400 m2 y 100 m2 respectivamente. El edificio principal, que ahora es una estructura de agroturismo, alberga la recepción, la sala técnica/lavandería y las bodegas. En el primer piso, tres apartamentos cada uno con balcón, dos de ellos con una habitación doble y uno con dos habitaciones dobles. En el ático hay un gran apartamento con dormitorio y baño en suite, un segundo baño, una sala de estar con cocina y vistas a la pequeña terraza. La segunda unidad, sin embargo, alberga otros tres apartamentos independientes.

Toda la propiedad se calienta con gas GLP y está equipada con paneles solares para un total de 11 kW. Para completar la propiedad, hay un pozo para regar los cultivos y dar servicio a la piscina, una piscina de 55 m2 (compartida con la empresa cerca del 50%) con salas técnicas de 60 m2 y estacionamiento privado. Un aspecto muy importante para quienes estén interesados en mantener el negocio es el proyecto de expansión, que implica levantar la segunda unidad con la creación de otros 3 apartamentos en el entresuelo, la creación de dos apartamentos en la planta baja de la unidad principal y uno planificado aquí también para levantar el techo, lo que ampliaría el piso, pudiendo aumentar el tamaño del apartamento existente y crear 3 apartamentos más para un total de 14 apartamentos tipo estudio.

La Spezia es una ciudad portuaria situada en la zona oriental de la Riviera de Liguria, que debe su desarrollo al arsenal naval, construido en 1860.

Situada en el golfo homónimo, también llamado golfo de los poetas, la ciudad se caracteriza por un gran centro histórico donde se encuentran las típicas calles de Liguria plantadas con bergamota, llenas de tiendas, bares, restaurantes, casas de arquitectura clásica, villas y jardines de estilo Art Nouveau del siglo XX. El centro histórico, entonces, domina el paseo que divide la ciudad del mar, que se funde en el horizonte con los Alpes Apuanos que enmarcan la ciudad.

Muy cerca de Cinque Terre y Portovenere, de Tino y Tinetto, La Spezia ofrece la oportunidad de visitar su monumento, a pocos pasos de las zonas turísticas.