Prestigious Art Nouveau Estate With Exclusive Garden, Acquapendente

Una rara y distinguida villa Art Nouveau de aproximadamente 542 metros cuadrados, construida a principios del siglo XX y ubicada en un parque privado de aproximadamente una hectárea plantado con árboles maduros, esta excepcional finca en Acquapendente representa una de las ofertas arquitectónicas más notables de la provincia de Viterbo. Situada a 300 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se distribuye en varios niveles: un sótano con bodegas, almacenes y salas técnicas; una planta baja de carácter extraordinario con una sala central de recepción formal completamente pintada con elaborados frescos de temática floral y natural, un comedor, una cocina con despensa, un estudio y un baño; un primer piso que alberga ocho espaciosos dormitorios y dos baños; y un ático luminoso con vigas de madera originales expuestas que invita a una transformación imaginativa. Un hermoso camino privado conduce a través de los terrenos cercados hasta la villa, donde un generoso estacionamiento y una terraza trasera completan el panorama: la terraza ofrece una vista evocadora de los históricos tejados de Acquapendente y su emblemática Torre del Reloj. Si bien se encuentra en buenas condiciones generales, la propiedad presenta una oportunidad atractiva para realizar restauraciones y personalizaciones a medida, lo que permite a un comprador exigente convertir sus extraordinarios huesos en una residencia de una distinción verdaderamente singular.

Situada en Acquapendente, en el extremo norte de la provincia de Viterbo, la finca ocupa una posición envidiable en la encrucijada de algunos de los destinos más famosos del centro de Italia. El lago Bolsena, uno de los lagos volcánicos más grandes y vírgenes de Europa, está a solo unos minutos, mientras que el esplendor medieval de Orvieto, las espectaculares ciudades de toba de Pitigliano y Sovana y la frontera de la Toscana están a poca distancia. La propia Acquapendente tiene un rico legado histórico, ya que fue disputada entre Siena y Orvieto durante la época medieval antes de pasar a formar parte de los Estados Pontificios, un pasado que otorga a la ciudad un discreto prestigio cultural que los compradores internacionales más exigentes reconocen y buscan cada vez más.