La Roquebrussanne Traditionnelle

Amoureux de nature et de serénité, vous êtes au bon endroi! Ici, aucun vis-à-vis, aucune promiscuité: seulement le calme absolu et la beauté d’un parc clos de plus de 6 000 m². Un véritable écrin de verdure, riche d’essences variées, d’arbres fruitiers et d’une vegetation luxuriante.La maison de plain-pied ofrece 148 m² habitables. Entièrement rénovée en 2014, elle vous séduira dès l’entrée, prolongée par une élégante pergola. La vaste pièce de vie de 52 m² réunit une cuisine ouverte parfaitement équipée, un espace repas baigné de lumière et un chaleureux salon sur deux niveaux, où toutes les ouvertures plein sud offrent une luminosité exceptionnelle.Côté nuit, une chambre de plus de 13 m² avec accès direct à la terraza, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Un vaste dressing po complète l’ensemble, avec la possibilité de l’aménager en chambre supplémentaire. À l’étage, une pièce mansardée de 24 m², baignée de lumière grâce à ses deux vélux, ouvre de nouvelles perspectives d’Aménagement.Une première extension abrite un studio indépendant de 27 m², parfaitement équipé (cocina, sala de agua, baño), ideal para recibir familia, amigos o más previstager une location. Un second bâti, plus spacieux, reste à exploiter selon vos Envies.Le parc, parfaitement entretenu, se découvre comme un véritable havre de paix: pelouses soignées, arbres d’ornement et fruitiers. Un carport permet d’abriter deux véhicules.Côté loisirs, la terrasse domine une piscine 8x4 avec électrolyse et volet de sécurité, con chofer selon la saison. Juste à côté, un pool house avec jacuzzi vous promet des instants de détente inégalés, en toute intimité.Enfin, la maison est dotée de prestations haut de gamme: alarme avec vidéosurveillance, volets roulants, porte antieffraction, arrosage automatique alimenté par forage, ainsi que des panneaux voltaïques contribuïques ant à la consommation électrique. Un bien rare, aux multiples atouts, où confort et nature s’accordent à la perfection. ¡À visiter sans tarder! Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus chargevendeur.Contacto: Jean-michel SanchezAgent commercial et conseiller immobilier RSAC:450507025 Ubicada en un parque ajardinado totalmente cerrado de 6.000 m² con exuberante vegetación y árboles frutales y ornamentales, esta casa garantiza absoluta privacidad y tranquilidad. La villa de una sola planta ofrece 148 m² de espacio habitable luminoso, completamente renovada en 2014. Cuenta con una espaciosa sala de estar de 52 m² con cocina abierta de alta gama, comedor y salón, todos orientados al sur. La zona de noche incluye dos dormitorios (uno con acceso directo a la terraza), un moderno baño con ducha y un gran vestidor que podría convertirse en un tercer dormitorio. En la planta superior, un ático reformado de 24 m² añade aún más espacio. Un estudio independiente de 27 m² es perfecto para huéspedes o ingresos de alquiler, con la posibilidad de convertir un edificio anexo adicional. Al aire libre, disfrute de una piscina climatizada, un jacuzzi en la casita de la piscina, una terraza con pérgola y una cochera. Una propiedad excepcional ¡Imprescindible! Honorarios a cargo del vendedor. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1070,00€ y 1530,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole: Jean-Michel SanchezAgente comercial (Entreprise individuelle) RSAC 450507025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/