5 Bedrooms Luxury Villa, In Polo Casa De Campo, Ready To Delivery In 8 Months!

Casa de Campo, un lujoso complejo residencial en las paradisíacas playas de la República Dominicana, ha sido durante décadas un paraíso vacacional para conocidas figuras de la política, las finanzas y el entretenimiento.
A una hora y media por carretera de Santo Domingo, la capital del país caribeño, el exclusivo complejo ubicado en La Romana cuenta con habitaciones turísticas, casas familiares de lujo, un puerto deportivo, campos de golf e incluso un aeropuerto internacional.

Acerca del proyecto
El proyecto «The Forest/ El Bosque» es una nueva etapa en Casa de Campo con un total de 28 villas. El desarrollo se genera en 4 etapas, de las cuales en la fase inicial estamos construyendo las villas del número 1 al número 7, y la segunda fase es la villa #8 a #14. Estas dos son las etapas actuales que se están construyendo.

Las villas están construidas en una parcela de 1.300 m² (13.993,08 pies cuadrados) y tienen aproximadamente 415 m² (4.467,02 pies cuadrados) + 205 m² (2.206,6 pies cuadrados) de piscina y jardines en un diseño único en Casa de Campo, donde prevalecen la permeabilidad de la luz y el uso de espacios abiertos. Con una imponente doble altura en el comedor y la sala de estar, proyecta sensaciones de libertad y tranquilidad.

Descripción básica:
Tenemos 2 unidades disponibles para las etapas 1 y 2 por USD $ [información oculta].
El resto de las villas tienen 415 metros cuadrados cubiertos, 620 metros cuadrados totales (6.673,62 pies cuadrados) de construcción.
8 plazas de aparcamiento, 4 techadas
Cocina fría y cocina caliente
Amplia sala de estar y comedor
La Villa tiene 5 habitaciones (1er piso), todas con vestidor y baño privado
Habitación de servicio con baño privado
1/2 baño para visitas (baño de visitas)
1 baño completo junto a la piscina para visitas o servicio ocasional.
Área de lavandería
Entresuelo (segundo piso) que puede ser una oficina, sala de TV, sala de niños, gimnasio o área de juegos.
una piscina con 807,29 pies cuadrados
un jacuzzi con 161,46 pies cuadrados
Enlace al recorrido virtual: [información oculta]
Opcional, puede agregarlo por un costo adicional
Picuzzi en la habitación principal (costo adicional)
Posibilidad de añadir pérgolas de aluminio imitando madera para 4 plazas de aparcamiento cubiertas (coste adicional)
Mezzanine (posibilidad de agregar baño y armario como sexta habitación)
Terraza cubierta y piscina (las imágenes de los renders tienen esta opción considerada con una cocina al aire libre y una barbacoa).
Ampliación de piscina
Espejo de agua delantero (costo adicional)
Podemos encargarnos del mobiliario, los electrodomésticos y los interiores o hacer el seguimiento en caso de que sea necesario.
Fechas de entrega:
12 a 14 meses después del pago del 40%
Modelos de pago:
Pago del 10% para bloquear y reservar
Pago del 30% con la firma del contrato
30% durante la construcción
30% con la entrega del proyecto
Cuota de mantenimiento (tarifas de propietario) Casa de Campo:
La vivienda cuesta 720 dólares al mes y es un precio fijo durante dos años (después de ese período, pueden subir los precios, normalmente entre un 10 y un 15%). Se firma un contrato cuando se convierte en propietario, e incluye la recolección de basura, la iluminación vial, la seguridad, el mantenimiento de las áreas verdes comunes, el mantenimiento del proyecto y el acceso a la playa de Minitas (tumbonas y toallas gratuitas).
El proyecto cuenta con la ley CONFOTOUR y sus beneficios.

La ley CONFOTUR o la ley número 158-01 sobre la «promoción del desarrollo turístico» tiene como objetivo los proyectos turísticos inmobiliarios con el fin de promover el desarrollo turístico en la República Dominicana. Las propiedades cubiertas por la ley CONFOTUR están exentas de las obligaciones fiscales que normalmente deberías pagar, tales como:
Excepción para el pago del impuesto de transferencia sobre los derechos de propiedad (3% del valor de la propiedad).
Excepción para el pago del impuesto predial (IPI). Esto equivale al impuesto anual del 1% de la suma superior (RD$ [información oculta]). En otras palabras, si tiene muchas propiedades, se suman y solo se excluye el valor agregado. Como comprador, estará exento de pagar este 1% durante el período específico de aprobación de la ley dentro de este proyecto, que generalmente oscila entre 10 y 15 años.
Podemos confirmar que desde la implementación de esta ley, los sectores del turismo y la inversión en la República Dominicana han aumentado considerablemente.