Vente Maison/Villa 6 Pièces

Riad France - Barbara Duplessis (06 74 41 92 33) vous propose: LA ROCHELLE — UNE VILLA URBAINE D’EXCEPTION DE 192 M² environ AVEC ASCENSEUR PRIVATIF

À quelques pas de l’océan, de la plage de la Concurrence et du centre historique de La Rochelle, découvrez une propriété absolument remarquable, pensée pour une clientèle à la recherèle espacio, confort y exclusividad.

Développant 192,82 m² environ habitables, cette maison contemporaine en triplex figure parmi les biens les plus prestigieux de la résidence. Avec ses volumes spectaculaires, ses multiples espaces de vie, son ascenseur privatif et ses prestations haut de gamme, elle offre une qualité de vie exceptionnelle dans l’une des adresses les plus recherchées de La Rochelle.

Dès le sous-sol, le confort est au rendez-vous avec deux places de stationnement privatives et un vaste cellier. Grâce à l’ascenseur individuel, vous rejoignez directement chaque niveau de la maison depuis vos stationnements, un privilège rare et particulièrement appréciable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, un agréable jardinet d’accueil mène à l’entrée de la propriété. Vous découvrez ensuite une superbe pièce de réception de más de 50 m² environ réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace généreux et baigné de lumière. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin privatif.

Ce niveau comprend également une buanderie, des WC indépendants ainsi qu’une chambre avec placard, idéale pour recevoir ou pour créer un espace indépendant.

Le premier étage accueille un espace nuit particulièrement confortable. Vous y trouverez une suite disposant de sa propre salle de bains privative, plusieurs chambres avec placards intégrés, dont l’une bénéficie d’un balcon privatif, ainsi qu’un vaste bureau permettant d’envisager un espace de travail haut de gamme, une bibliothèque ou un salon complémentaire.

Une salle d’eau indépendante ainsi que des WC complètent cet étage.

Au dernier niveau, la propriété révèle un espace spectaculaire: une family room de más de 40 m² environ ouverte par de larges baies sur une magnifique terrasse de 26 m² aproximadamente.

Véritable lieu de vie à part entière, cet espace pourra accueillir un salon de réception, une salle de loisirs, un espace bien-être ou encore un salon privé bénéficiant d’une remarquable ouverture sur l’extérieur.

Les volumes exceptionnels, les nombreuses possibilités d’aménagement, l’ascenseur privatif, les espaces extérieurs, le bureau, la suite parentale et les multiples chambres font de cette propriété un bien rare sur le marché rochelais.

La résidence bénéficie d’une architecture élégante, de matériaux soigneusement sélectionnés et d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise entre ocean, centre-ville et espaces verts.

Deux places de stationnement privatives ainsi qu’un grand cellier complètent ce bien d’exception.

Livraison prévisionnelle: Deuxième semestre de 2028.

Une propriété unique qui conjugue les volumes d’une grande maison familiale, le confort des plus belles résidences contemporaines et le privilège d’une adresse d’exception à quelques mètres seulement de l’océan.

Referencia del bien: M05.

Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis EI (ID 9564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [información oculta] France immobilier (sans détention de fonds) matriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro [información oculta], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [información oculta] France SAS.
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