$995,348
La Rochelle Apartment
- 3 Hab.
- 1,034 Sqft
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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LA ROCHELLE – LAYLINE | EXCEPTIONAL 5-ROOM DUPLEX – 96 m² – 75 m² TERRACE
€857,000
TERRE & MER IMMOBILIER presents, in the heart of the highly sought-after LAYLINE development, a rare and exceptional property: a duplex located on the top floors, offering 96 m² of living space and, above all, a magnificent 75 m² terrace.
Just minutes from the historic center of La Roc
€857,000
TERRE & MER IMMOBILIER presents, in the heart of the highly sought-after LAYLINE development, a rare and exceptional property: a duplex located on the top floors, offering 96 m² of living space and, above all, a magnificent 75 m² terrace.
Just minutes from the historic center of La Roc
LA ROCHELLE – LAYLINE | EXCEPTIONAL 5-ROOM DUPLEX – 96 m² – 75 m² TERRACE
€857,000
TERRE & MER IMMOBILIER presents, in the heart of the highly sought-after LAYLINE development, a rare and exceptional property: a duplex located on the top floors, offering 96 m² of living space and, above all, a magnificent 75 m² terrace.
Just minutes from the historic center of La Rochelle, this address benefits from a privileged environment and particularly refined contemporary architecture.
An apartment with remarkable volumes
The lower level features a beautiful 33 m² living area combining the living room and kitchen, widely open to the outside. This space offers a true continuity between interior and terrace, ideal for fully enjoying the sunny days. This level also includes one bedroom, a shower room, a toilet, and storage spaces.
Upstairs, the sleeping area consists of three additional bedrooms, including a spacious 16.6 m² room, as well as several shower rooms and toilets. A landing/office area completes this floor, providing a particularly pleasant space for working or creating a library corner.
75 m² terrace: a true extension of the home
This is undoubtedly one of the major assets of this property. This huge 75 m² terrace allows for imagining different areas:
- Outdoor lounge
- Large dining table for entertaining
- Green space
- Summer kitchen
An exceptional outdoor space for a city-center apartment.
Fees included of 4.8% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €817,750. In a co-ownership of 30 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,000.00 and €1,000.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
€857,000
TERRE & MER IMMOBILIER presents, in the heart of the highly sought-after LAYLINE development, a rare and exceptional property: a duplex located on the top floors, offering 96 m² of living space and, above all, a magnificent 75 m² terrace.
Just minutes from the historic center of La Rochelle, this address benefits from a privileged environment and particularly refined contemporary architecture.
An apartment with remarkable volumes
The lower level features a beautiful 33 m² living area combining the living room and kitchen, widely open to the outside. This space offers a true continuity between interior and terrace, ideal for fully enjoying the sunny days. This level also includes one bedroom, a shower room, a toilet, and storage spaces.
Upstairs, the sleeping area consists of three additional bedrooms, including a spacious 16.6 m² room, as well as several shower rooms and toilets. A landing/office area completes this floor, providing a particularly pleasant space for working or creating a library corner.
75 m² terrace: a true extension of the home
This is undoubtedly one of the major assets of this property. This huge 75 m² terrace allows for imagining different areas:
- Outdoor lounge
- Large dining table for entertaining
- Green space
- Summer kitchen
An exceptional outdoor space for a city-center apartment.
Fees included of 4.8% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €817,750. In a co-ownership of 30 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,000.00 and €1,000.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$963
-
Consumo
A
Características
- Terraza
- Moderno
- Duplex
- Espacio de vida al aire libre
- Oficina
- Vista al Agua
- Techo alto
Explorar la zona
La Rochelle, Port Neuf, La Rochela, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 12 meses
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Publicado por
43
Anuncios
2025
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Tipo de tour
Última actualización
Hoy
Primera publicación
Sep 11
Referencia del anuncio
6903-TERREETMER17
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