$722,243
Apartamento En La Rochelle
- 2 Hab.
- 823 Sqft
- Actualizado: Marzo 27
Sobre la propiedad
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EN VENTA — Gran T3 de 76,40 m² - Quartier La Genette à La Rochelle — A 300 m de la Place de Verdun, junto al pie del parque Charruyer dans le cadre d’une réhabilitation soignée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 76,40 m², situado en un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. À deux pas du centre-ville, cette adresse rare allie tranquillité résidentielle et proximité immediate d
FOR SALE – Large T3 apartment of 76.40m² - La Genette neighborhood in La Rochelle – 300 meters from Place de Verdun, at the foot of Parc Charruyer
As part of a carefully renovated building with an elevator, discover this 76.40 m² apartment located in one of the most sought-after neighborhoods of La Rochelle. Just steps from the city center, this rare address combines residential tranquili
As part of a carefully renovated building with an elevator, discover this 76.40 m² apartment located in one of the most sought-after neighborhoods of La Rochelle. Just steps from the city center, this rare address combines residential tranquili
EN VENTA — Gran T3 de 76,40 m² - Quartier La Genette à La Rochelle — A 300 m de la Place de Verdun, junto al pie del parque Charruyer dans le cadre d’une réhabilitation soignée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 76,40 m², situado en un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. À deux pas du centre-ville, cette adresse rare allie tranquillité résidentielle et proximité immediate des services, commerces et espaces verts. Possibilité régime fiscal Déficit Foncier.Ce T3 se compose: d’un vaste séjour de 35,67 m² baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée de deux chambres avec placards disposant de leurs salles d’eau privatives un WC séparé un espace extérieur orienté sud-est et tourné vers les espaces arborés, complaces ète l’Appartement.Un cellier et une place de stationnement sont incluses, un véritable atout en Centre-ville.La qualité de la réhabilitation garantit un excelente confort térmico y acústico. L’appartement se distingue par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables et son ambiance chaleureuse.L’immeuble réhabilité s’intègre avec finesse à son environnement boisé grâce à un bardage en bois vertical, reflétant une volonté d’esthétique durable.Les points clés de ce bien:Posible fiscalité avantageuse grâce au Déficit Foncierquartier recherché, à deux pas du cœur historique et du Parc Extérieur, cellier, stationnement et ascenseur inclusLivraison prévue pour début 2028Une adresse confidentielle, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
FOR SALE – Large T3 apartment of 76.40m² - La Genette neighborhood in La Rochelle – 300 meters from Place de Verdun, at the foot of Parc Charruyer
As part of a carefully renovated building with an elevator, discover this 76.40 m² apartment located in one of the most sought-after neighborhoods of La Rochelle. Just steps from the city center, this rare address combines residential tranquility with immediate proximity to services, shops, and green spaces.
Possible tax regime: Deficit
The T3 apartment includes:
- A spacious 35.67m² living room filled with light, with a fitted and equipped kitchen
- Two bedrooms with closets, each with its own private bathroom
- A separate toilet
- An outdoor space facing southeast, overlooking wooded areas
A storage room and a parking space are included, a real asset.
The quality of the renovation ensures excellent thermal and acoustic comfort. The apartment stands out for its generous volumes, remarkable ceiling heights, and warm atmosphere.
The renovated building blends seamlessly into its wooded environment thanks to vertical wooden cladding, reflecting a commitment to aesthetic quality.
Key points of this property:
- Possible advantageous tax benefits through Deficit Foncier
- Sought-after neighborhood, close to the historic center and the park
- Outdoor space, storage room, parking, and elevator included
- Delivery scheduled for early 2028
A discreet address, ideal for a primary residence, secondary home, or a quality patrimonial investment project.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
As part of a carefully renovated building with an elevator, discover this 76.40 m² apartment located in one of the most sought-after neighborhoods of La Rochelle. Just steps from the city center, this rare address combines residential tranquility with immediate proximity to services, shops, and green spaces.
Possible tax regime: Deficit
The T3 apartment includes:
- A spacious 35.67m² living room filled with light, with a fitted and equipped kitchen
- Two bedrooms with closets, each with its own private bathroom
- A separate toilet
- An outdoor space facing southeast, overlooking wooded areas
A storage room and a parking space are included, a real asset.
The quality of the renovation ensures excellent thermal and acoustic comfort. The apartment stands out for its generous volumes, remarkable ceiling heights, and warm atmosphere.
The renovated building blends seamlessly into its wooded environment thanks to vertical wooden cladding, reflecting a commitment to aesthetic quality.
Key points of this property:
- Possible advantageous tax benefits through Deficit Foncier
- Sought-after neighborhood, close to the historic center and the park
- Outdoor space, storage room, parking, and elevator included
- Delivery scheduled for early 2028
A discreet address, ideal for a primary residence, secondary home, or a quality patrimonial investment project.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$878
-
Consumo
D
Explorar la zona
La Genette, La Rochelle, 17000, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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Publicado por
7
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2024
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 27
Primera publicación
Sep 3, 2025
Referencia del anuncio
VA2214-EGL
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