$4,672,180
Los Llars De La Font
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 5,888 Sqft
- Actualizado: Hoy
-
9
Vistas de los últimos 30 días
- 5
Sobre la propiedad
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Nos complace presentarles la nueva construcción de viviendas ”LES LLARS DE LA FONT”, un exclusivo proyecto residencial que consta de 3 elegantes casas situadas en un fantástico enclave en la Massana, en medio centro histórico de Sispony. Colocadas cuidadosamente en la calle Mayor. Sus fachadas de piedra y madera logran fundirlas con la montaña y las bordas tradicionales del pueblo
Están diseña
Están diseña
We are pleased to present the new housing development ‘LES LLARS DE LA FONT’, an exclusive residential project consisting of 3 elegant houses located in a fantastic enclave in La Massana, in the historic centre of Sispony. Carefully placed in the main street. Their stone and wood façades blend in with the mountain and the village’s traditional borders.
They are designed to be energy efficient
They are designed to be energy efficient
Nos complace presentarles la nueva construcción de viviendas ”LES LLARS DE LA FONT”, un exclusivo proyecto residencial que consta de 3 elegantes casas situadas en un fantástico enclave en la Massana, en medio centro histórico de Sispony. Colocadas cuidadosamente en la calle Mayor. Sus fachadas de piedra y madera logran fundirlas con la montaña y las bordas tradicionales del pueblo
Están diseñadas para ser energéticamente eficientes y utilizan las últimas tecnologías y técnicas constructivas para minimizar al máximo el impacto medioambiental y hacen un uso responsable de los recursos. Son viviendas que aprovechan al máximo la iluminación natural, se aíslan de las inclemencias y del ruido exterior, ventilándose controladamente obteniendo así un alto confort y bienestar, además de una calidad del aire excelente y un ambiente interior saludable, y todo ello utilizando la mínima cantidad de energía y consiguiendo por tanto la máxima calificación energética clase A.
Cal Blauet, consta de una superficie construida de 547m2 que incluyen 116m2 de terrazas. Además, comparte con las otras 2 unidades de la promoción, un jardín de 384m2
Está dividida en 3 plantas más sótano, comunicadas por ascensor y núcleo de escaleras
-Planta 0: Compuesta por un amplio vestíbulo que da paso a la espectacular zona de día, compuesta por un amplio salón-comedor con cocina americana totalmente equipada de diseño. Además, dispone de un aseo de cortesía. Esta planta está pensada para disfrutar con familiares y amigos y para dar sensación de calidez y amplitud, el espacio cuenta con amplios ventanales que garantizan la entrada de sol y luz natural, a través de su primera terraza
-Planta -1: Compuesta por la zona de noche. Consta de 3 habitaciones dobles de grandes dimensiones, todas de ellas en suite, con armarios empotrados y salida a la segunda terraza de la casa
-Planta -2: para esta planta hay dos opciones de distribución
A: una Master suite con vestidor y un completo baño con una maravillosa zona de spa
B: una suite con vestidor y baño completo y una sala polivalente que puede ser destinada a gimnasio, sala de estar…
En ambas opciones, siempre con salida a la tercera terraza de la casa. También en esta planta, se dispone de una cómoda zona de lavandería
-Planta – 3: Aquí encontramos el garaje con capacidad para albergar 4 coches. En esta planta se ubica también el trastero
Todas las estancias de la casa tienen conexión directa con tres amplias terrazas orientadas al sudeste que les garantizan una cantidad enorme de horas de sol y excelentes vistas panorámicas
Las viviendas disponen de un sistema de reutilización del agua de lluvia, y la producción de agua caliente sanitaria es mediante un equipo de aerotermia de alta eficiencia
En cuanto a las cualidades de la promoción, se emplean materiales naturales de proximidad, como los muros de mampostería de piedra y enlosados de pizarra, o cubierta y carpinterías de madera, evitando el uso de materiales contaminantes o tóxicos.
Destacan:
- La carpintería exterior de altas prestaciones con hoja oculta y acristalamiento triple bajo emisivo. Puerta de acceso acorazada y fijo lateral de panel chapado de madera natural acabado roble y puerta seccional automatizada con telemando en garajes
- Las terrazas de pavimento de losas de piedra natural antideslizante, barandillas de piedra natural del país o de acero revestidas. Jardineras y pasamanos de acero óxido en terrazas. Vallas de jardines de mampostería de piedra natural
Revestimientos interiores de alta calidad, pintura, piedra natural, acero, madera o gres porcelánico rectificado según diseño y decoración
- Pavimentos generales de tarima de madera, o gres porcelánico rectificado en baños y hormigón pulido con resina epoxi en el garaje
- Carpintería interior de madera chapada en roble con manijas y herrajes de acero inoxidable mate. Armarios empotrados con buques de encimera y puertas y frontales chapados a juego con la carpintería, con tirador refundido
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad Bosch, fregadero de gran tamaño de acero inoxidable Franke, y grifo monomando extraíble Grohe. Muebles bajos y columna de gama alta con cierre amortiguado y cajones de alta carga, modelo ONE08 acabado de Ernestomeda. Encimera, frontal y estante de piedra artificial mármol
- Baños con materiales de alta calidad y diseño moderno y funcional. Duchas rasantes de piedra artificial con mampara o según la opción escogida también se dispondrá de bañera con sauna
- La distribución de la planta inferior es flexible y permite convertir la planta entera en una fantástica suite de 60m2 o combinar un dormitorio con una amplia sala multiuso. La casa se adapta así a diversas necesidades y formas de vivir
- Chimenea tipo inserto integrable modelo C.1 de Stuv
- Guarda esquís con taquilla, banco y calentador de botas
- Ajardinamiento de bajo mantenimiento, compuesto por arbustivas e hidrosiembra
- Ascensor silencioso por la vivienda y ascensor elevador por vehículos de acceso al garaje.
- Pre-instalación de carga de vehículo eléctrico. Rack para bicicletas incluyendo punto de carga. Instalación fotovoltaica
- Sistema domótico Smart Home de Jung incluyendo la pasarela de conexión con aerotermia y conectividad a internet, con displays de control integrante en el videoportero. Control de la puerta del garaje, iluminación, climatización y producción de agua caliente, seguridad y anti-intrusismo con detectores de movimiento, alarma y videovigilancia.
- Climatización mediante suelo radiante que proporciona un calor agradable a baja temperatura repartida uniformemente; y ventiloconventores que refrescan rápidamente. Ambos equipos están ocultos y se alimentan con la aerotermia. Cuentan también con un sistema de renovación del aire interior con recuperación de calor y filtrar alérgenos y contaminantes
NO dude en contactarnos para cualquier información adicional que desee.
Están diseñadas para ser energéticamente eficientes y utilizan las últimas tecnologías y técnicas constructivas para minimizar al máximo el impacto medioambiental y hacen un uso responsable de los recursos. Son viviendas que aprovechan al máximo la iluminación natural, se aíslan de las inclemencias y del ruido exterior, ventilándose controladamente obteniendo así un alto confort y bienestar, además de una calidad del aire excelente y un ambiente interior saludable, y todo ello utilizando la mínima cantidad de energía y consiguiendo por tanto la máxima calificación energética clase A.
Cal Blauet, consta de una superficie construida de 547m2 que incluyen 116m2 de terrazas. Además, comparte con las otras 2 unidades de la promoción, un jardín de 384m2
Está dividida en 3 plantas más sótano, comunicadas por ascensor y núcleo de escaleras
-Planta 0: Compuesta por un amplio vestíbulo que da paso a la espectacular zona de día, compuesta por un amplio salón-comedor con cocina americana totalmente equipada de diseño. Además, dispone de un aseo de cortesía. Esta planta está pensada para disfrutar con familiares y amigos y para dar sensación de calidez y amplitud, el espacio cuenta con amplios ventanales que garantizan la entrada de sol y luz natural, a través de su primera terraza
-Planta -1: Compuesta por la zona de noche. Consta de 3 habitaciones dobles de grandes dimensiones, todas de ellas en suite, con armarios empotrados y salida a la segunda terraza de la casa
-Planta -2: para esta planta hay dos opciones de distribución
A: una Master suite con vestidor y un completo baño con una maravillosa zona de spa
B: una suite con vestidor y baño completo y una sala polivalente que puede ser destinada a gimnasio, sala de estar…
En ambas opciones, siempre con salida a la tercera terraza de la casa. También en esta planta, se dispone de una cómoda zona de lavandería
-Planta – 3: Aquí encontramos el garaje con capacidad para albergar 4 coches. En esta planta se ubica también el trastero
Todas las estancias de la casa tienen conexión directa con tres amplias terrazas orientadas al sudeste que les garantizan una cantidad enorme de horas de sol y excelentes vistas panorámicas
Las viviendas disponen de un sistema de reutilización del agua de lluvia, y la producción de agua caliente sanitaria es mediante un equipo de aerotermia de alta eficiencia
En cuanto a las cualidades de la promoción, se emplean materiales naturales de proximidad, como los muros de mampostería de piedra y enlosados de pizarra, o cubierta y carpinterías de madera, evitando el uso de materiales contaminantes o tóxicos.
Destacan:
- La carpintería exterior de altas prestaciones con hoja oculta y acristalamiento triple bajo emisivo. Puerta de acceso acorazada y fijo lateral de panel chapado de madera natural acabado roble y puerta seccional automatizada con telemando en garajes
- Las terrazas de pavimento de losas de piedra natural antideslizante, barandillas de piedra natural del país o de acero revestidas. Jardineras y pasamanos de acero óxido en terrazas. Vallas de jardines de mampostería de piedra natural
Revestimientos interiores de alta calidad, pintura, piedra natural, acero, madera o gres porcelánico rectificado según diseño y decoración
- Pavimentos generales de tarima de madera, o gres porcelánico rectificado en baños y hormigón pulido con resina epoxi en el garaje
- Carpintería interior de madera chapada en roble con manijas y herrajes de acero inoxidable mate. Armarios empotrados con buques de encimera y puertas y frontales chapados a juego con la carpintería, con tirador refundido
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad Bosch, fregadero de gran tamaño de acero inoxidable Franke, y grifo monomando extraíble Grohe. Muebles bajos y columna de gama alta con cierre amortiguado y cajones de alta carga, modelo ONE08 acabado de Ernestomeda. Encimera, frontal y estante de piedra artificial mármol
- Baños con materiales de alta calidad y diseño moderno y funcional. Duchas rasantes de piedra artificial con mampara o según la opción escogida también se dispondrá de bañera con sauna
- La distribución de la planta inferior es flexible y permite convertir la planta entera en una fantástica suite de 60m2 o combinar un dormitorio con una amplia sala multiuso. La casa se adapta así a diversas necesidades y formas de vivir
- Chimenea tipo inserto integrable modelo C.1 de Stuv
- Guarda esquís con taquilla, banco y calentador de botas
- Ajardinamiento de bajo mantenimiento, compuesto por arbustivas e hidrosiembra
- Ascensor silencioso por la vivienda y ascensor elevador por vehículos de acceso al garaje.
- Pre-instalación de carga de vehículo eléctrico. Rack para bicicletas incluyendo punto de carga. Instalación fotovoltaica
- Sistema domótico Smart Home de Jung incluyendo la pasarela de conexión con aerotermia y conectividad a internet, con displays de control integrante en el videoportero. Control de la puerta del garaje, iluminación, climatización y producción de agua caliente, seguridad y anti-intrusismo con detectores de movimiento, alarma y videovigilancia.
- Climatización mediante suelo radiante que proporciona un calor agradable a baja temperatura repartida uniformemente; y ventiloconventores que refrescan rápidamente. Ambos equipos están ocultos y se alimentan con la aerotermia. Cuentan también con un sistema de renovación del aire interior con recuperación de calor y filtrar alérgenos y contaminantes
NO dude en contactarnos para cualquier información adicional que desee.
We are pleased to present the new housing development ‘LES LLARS DE LA FONT’, an exclusive residential project consisting of 3 elegant houses located in a fantastic enclave in La Massana, in the historic centre of Sispony. Carefully placed in the main street. Their stone and wood façades blend in with the mountain and the village’s traditional borders.
They are designed to be energy efficient and use the latest technologies and construction techniques to minimise environmental impact and make responsible use of resources. They are homes that make the most of natural light, are insulated from inclement weather and outside noise, ventilated in a controlled manner, thus obtaining a high level of comfort and wellbeing, as well as excellent air quality and a healthy indoor environment, all while using the minimum amount of energy and therefore achieving the maximum energy rating class A.
Cal Blauet, has a constructed area of 547m2 including 116m2 of terraces. In addition, it shares with the other 2 units of the promotion, a garden of 384m2.
It is divided into 3 floors plus basement, communicated by lift and stairs.
- Floor 0: Comprising a large entrance hall leading to the spectacular day area, comprising a spacious living-dining room with a fully-equipped open-plan designer kitchen. It also has a guest toilet. This floor is designed to enjoy with family and friends and to give a feeling of warmth and spaciousness, the space has large windows that guarantee the entry of sun and natural light, through its first terrace.
- Floor -1: Composed of the sleeping area. It consists of 3 large double bedrooms, all of them en suite, with fitted wardrobes and access to the second terrace of the house.
- Floor -2: for this floor there are two options of distribution
A: a Master suite with dressing room and a complete bathroom with a marvellous spa area.
B: a suite with dressing room and bathroom and a multi-purpose room that can be used as a gym, living room...
In both options, always with access to the third terrace of the house. Also on this floor, there is a comfortable laundry area.
- Floor - 3: Here we find the garage with capacity for 4 cars. On this floor there is also a storage room.
All the rooms of the house have direct connection with three large south-east facing terraces that guarantee an enormous amount of sunshine and excellent panoramic views.
The homes have a rainwater reuse system, and domestic hot water is produced by means of a highly efficient aerothermal system.
As for the qualities of the development, natural materials of proximity are used, such as stone masonry walls and slate tiles, or wooden roofing and carpentry, avoiding the use of polluting or toxic materials.
Highlights:
- High-performance exterior carpentry with concealed leaf and triple low-emission glazing. Armoured access door and fixed side panel in natural wood veneer with oak finish and automated sectional door with remote control in garages.
- Terraces with non-slip natural stone paving slabs, natural stone or coated steel railings. Garden planters and rust steel handrails on terraces. Natural stone masonry garden fences.
High quality interior cladding, paint, natural stone, steel, wood or rectified porcelain stoneware according to design and decoration.
- General flooring of wood flooring, or rectified porcelain stoneware in bathrooms and polished concrete with epoxy resin in the garage.
- Interior woodwork in oak veneer with matt stainless steel handles and fittings. Fitted wardrobes with worktop vessels and doors and fronts veneered to match the joinery, with recast handle.
- Fully fitted kitchen with high quality Bosch appliances, large Franke stainless steel sink and Grohe pull-out mixer tap. High-end base units and tall units with soft close and heavy duty drawers, model ONE08 finished in Ernestomeda. Worktop, front and shelf in artificial marble stone.
- Bathrooms with high quality materials and modern and functional design. Shower with shower enclosure made of artificial stone or, depending on the option chosen, a bathtub with sauna is also available.
- The layout of the lower floor is flexible and allows the entire floor to be converted into a fantastic 60m2 suite or to combine a bedroom with a spacious multipurpose room. The house can thus be adapted to different needs and ways of living.
- Stuv model C.1 integrated fireplace insert
- Ski locker with locker, bench and boot warmer
- Low-maintenance landscaping, consisting of shrubs and hydroseeding
- Silent lift through the house and lift for vehicles to access the garage.
- Pre-installation for electric vehicle charging. Bicycle rack including charging point. Photovoltaic installation
- Jung Smart Home home automation system including the connection gateway with aerothermics and internet connectivity, with integrated control displays in the video door entry system. Garage door control, lighting, air conditioning and hot water production, security and anti-intrusion with movement detectors, alarm and video surveillance.
- Underfloor air-conditioning with underfloor heating that provides a pleasant warmth at a low, evenly distributed temperature; and ventiloconventors that cool the air quickly. Both units are concealed and are powered by aerothermal energy. They also have an indoor air renewal system with heat recovery and filtering of allergens and pollutants.
Do not hesitate to contact us for any further information you may require.
They are designed to be energy efficient and use the latest technologies and construction techniques to minimise environmental impact and make responsible use of resources. They are homes that make the most of natural light, are insulated from inclement weather and outside noise, ventilated in a controlled manner, thus obtaining a high level of comfort and wellbeing, as well as excellent air quality and a healthy indoor environment, all while using the minimum amount of energy and therefore achieving the maximum energy rating class A.
Cal Blauet, has a constructed area of 547m2 including 116m2 of terraces. In addition, it shares with the other 2 units of the promotion, a garden of 384m2.
It is divided into 3 floors plus basement, communicated by lift and stairs.
- Floor 0: Comprising a large entrance hall leading to the spectacular day area, comprising a spacious living-dining room with a fully-equipped open-plan designer kitchen. It also has a guest toilet. This floor is designed to enjoy with family and friends and to give a feeling of warmth and spaciousness, the space has large windows that guarantee the entry of sun and natural light, through its first terrace.
- Floor -1: Composed of the sleeping area. It consists of 3 large double bedrooms, all of them en suite, with fitted wardrobes and access to the second terrace of the house.
- Floor -2: for this floor there are two options of distribution
A: a Master suite with dressing room and a complete bathroom with a marvellous spa area.
B: a suite with dressing room and bathroom and a multi-purpose room that can be used as a gym, living room...
In both options, always with access to the third terrace of the house. Also on this floor, there is a comfortable laundry area.
- Floor - 3: Here we find the garage with capacity for 4 cars. On this floor there is also a storage room.
All the rooms of the house have direct connection with three large south-east facing terraces that guarantee an enormous amount of sunshine and excellent panoramic views.
The homes have a rainwater reuse system, and domestic hot water is produced by means of a highly efficient aerothermal system.
As for the qualities of the development, natural materials of proximity are used, such as stone masonry walls and slate tiles, or wooden roofing and carpentry, avoiding the use of polluting or toxic materials.
Highlights:
- High-performance exterior carpentry with concealed leaf and triple low-emission glazing. Armoured access door and fixed side panel in natural wood veneer with oak finish and automated sectional door with remote control in garages.
- Terraces with non-slip natural stone paving slabs, natural stone or coated steel railings. Garden planters and rust steel handrails on terraces. Natural stone masonry garden fences.
High quality interior cladding, paint, natural stone, steel, wood or rectified porcelain stoneware according to design and decoration.
- General flooring of wood flooring, or rectified porcelain stoneware in bathrooms and polished concrete with epoxy resin in the garage.
- Interior woodwork in oak veneer with matt stainless steel handles and fittings. Fitted wardrobes with worktop vessels and doors and fronts veneered to match the joinery, with recast handle.
- Fully fitted kitchen with high quality Bosch appliances, large Franke stainless steel sink and Grohe pull-out mixer tap. High-end base units and tall units with soft close and heavy duty drawers, model ONE08 finished in Ernestomeda. Worktop, front and shelf in artificial marble stone.
- Bathrooms with high quality materials and modern and functional design. Shower with shower enclosure made of artificial stone or, depending on the option chosen, a bathtub with sauna is also available.
- The layout of the lower floor is flexible and allows the entire floor to be converted into a fantastic 60m2 suite or to combine a bedroom with a spacious multipurpose room. The house can thus be adapted to different needs and ways of living.
- Stuv model C.1 integrated fireplace insert
- Ski locker with locker, bench and boot warmer
- Low-maintenance landscaping, consisting of shrubs and hydroseeding
- Silent lift through the house and lift for vehicles to access the garage.
- Pre-installation for electric vehicle charging. Bicycle rack including charging point. Photovoltaic installation
- Jung Smart Home home automation system including the connection gateway with aerothermics and internet connectivity, with integrated control displays in the video door entry system. Garage door control, lighting, air conditioning and hot water production, security and anti-intrusion with movement detectors, alarm and video surveillance.
- Underfloor air-conditioning with underfloor heating that provides a pleasant warmth at a low, evenly distributed temperature; and ventiloconventors that cool the air quickly. Both units are concealed and are powered by aerothermal energy. They also have an indoor air renewal system with heat recovery and filtering of allergens and pollutants.
Do not hesitate to contact us for any further information you may require.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$793
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
- Vista a la Montaña
- Terraza
- Jardín
- Chimenea
- Fogata
- Sauna
- Gimnasio
- Ascensor
- Garaje
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Lavadero
- Sauna
- Ascensor
- Sótano
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Fogata
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Sispony, La Massana, Andorra
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Hoy
Primera publicación
Jun 28, 2025
Referencia del anuncio
04247/5210
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