20440 - Mansión de Estilo Tropical Balinés en una Bonita Granja en La Garita

Estado Natura Serena

¡No sueñes tu vida, vive tus sueños! Escápate a un mundo de tranquilidad y disfruta de un nuevo estilo de vida en Natura Serena State. Ubicada en el prestigioso barrio de La Garita de Alajuela, esta exquisita propiedad ofrece un remanso de serenidad para quienes buscan una privacidad sin igual.

Esta propiedad icónica ofrece un cambio en el estilo de vida, lo que lo invita a adoptar un ritmo de vida más lento y disfrutar de los beneficios de la tranquilidad absoluta, mientras está rodeado de la impresionante belleza de la naturaleza y está estratégicamente ubicada en el Valle Central de Costa Rica, cerca de todo tipo de servicios de primera clase.

El estado de Natura Serena es un oasis en la ciudad, una propiedad ideal para inversores con experiencia en el desarrollo de proyectos de uso mixto de clase mundial. Es un sitio increíble y único que ofrece una combinación para una comunidad cerrada de lujo, una industria médica, recreativa, turística, proyectos educativos, complejos de viviendas multifamiliares, centros comerciales, etc., creando una dirección única donde las personas pueden vivir, trabajar, estudiar, divertirse y satisfacer las necesidades diarias de compras y estilo de vida en un solo vecindario. Se ofrece llave en mano por 34,65 dólares por m2.

La propiedad total consta de 46,1 hectáreas, o 461.636,9 m2 o 114 acres. La propiedad es plana o ligeramente ondulada, está cercada por todos lados y tiene 3 ríos pequeños, así como un lago de 15.000 m2 (3,7 acres). Contiene un hermoso bosque con cientos de árboles tropicales, árboles frutales y vegetación.

El precio de venta incluye una espectacular mansión de estilo balinés rodeada de jardines paisajísticos, que puede convertirse fácilmente en el centro de entretenimiento de cualquier resort. La mansión de estilo balinés es luminosa, serena y relajante. Es la base para una vida excepcional de lujo mientras se vive en armonía con la naturaleza. Todas las habitaciones de la planta baja tienen acceso directo a las terrazas y porches cubiertos con vistas a la piscina de aguas reflectantes y al inspirador pabellón balinés, que lo invitan a relajarse y disfrutar. Además, la gran piscina de forma libre de más de 300 m2 (3.200 pies cuadrados) crea un llamativo elemento decorativo central en los jardines tropicales meticulosamente diseñados con docenas de cocoteros maduros y miles de plantas y arbustos con flores para atraer mariposas, colibríes y hermosas aves. La privacidad y la tranquilidad son los mayores lujos, y en este entorno tranquilo, la casa es acogedora, fácil de administrar y fácil de vivir. Fue diseñada en dos niveles por una importante firma de arquitectura y construida por una empresa constructora de gran reputación en Costa Rica en 2002.

Debido a su ubicación climática favorable a 2.100 pies (700 metros) sobre el nivel del mar, la temperatura promedio diaria oscila entre 20°C (70°F) y 28°C (85°F). Siempre hay una ligera brisa y no se necesita calefacción ni aire acondicionado.

Las buenas conexiones por carretera permiten llegar a la ciudad capital de San José en 45 minutos o menos, dependiendo del tráfico. El viaje al aeropuerto internacional es de solo 15 minutos. Se tarda solo entre 30 y 40 minutos en llegar al centro de Alajuela, Cariari o Escazú, donde hay centros comerciales internacionales y todo tipo de servicios de primera clase.

La mansión de estilo balinés

• La entrada y las áreas sociales

Entrar por la entrada principal de la casa es como encontrarse en un mundo mágico. Un puente curvo de madera de estilo asiático es el centro de un jardín japonés perfectamente equilibrado, con un río de 20 metros con cascada. Es el punto central de la entrada, en armonía con el entorno.

La casa principal tiene una superficie total construida de 2.435 m2 (25.981 pies cuadrados). Se abre a un enorme vestíbulo con techos de triple altura, grandes vigas de madera tropical y un estanque de peces. En un extremo se abre a un comedor formal y a la zona del bar, que tiene acceso a su propia terraza con un jardín tropical maduro. En el otro extremo hay una gran sala familiar con biblioteca/oficina, que también tiene acceso a su propia terraza y al jardín japonés. El vestíbulo también tiene un baño de visitas y un armario y se abre al área social al aire libre y a los jardines de enfrente y al jardín japonés en la entrada. Las áreas sociales al aire libre tienen amplias terrazas techadas para un uso máximo.

Los acabados de alta calidad incluyen finas baldosas de gres porcelánico italiano y mármol indio en los pisos, y las mejores maderas en puertas y vigas. Desde el pasillo, una magnífica escalera de madera de estilo libre con pisos de madera tropical oscura conduce a la suite principal, a dos dormitorios de huéspedes y a la galería de arte. Aquí también encontrará vigas de madera dura tropical en los techos con una amplia gama de rellenos de rafia. Todas las habitaciones, incluidas las habitaciones, tienen grandes puertas corredizas de vidrio enmarcadas en madera tropical, cada una con acceso a terrazas cubiertas exteriores y todas con una vista fantástica de los jardines tropicales maduros y del jardín de estilo japonés.

• Suite principal y dormitorios

La suite principal mide 100 m2 (1.067 pies cuadrados) e incluye una sala de estar, un dormitorio y un baño con vestidor, ducha y cama dobletocador y jacuzzi. Esta habitación cuenta con elegantes muebles de madera de cerezo de un famoso fabricante danés. Las dos habitaciones de huéspedes de estilo elegante tienen cada una un baño y un vestidor.

• Cocina

En la planta principal, el comedor y el bar tienen acceso directo a una gran cocina semiprofesional en madera de cerezo con encimeras de granito, todos los equipos en acero inoxidable de fabricantes de alta calidad como Miele. Más allá de la cocina hay un lavadero/lavadero y, a través de un patio interior, los alojamientos para el personal, cuartos de servicio y un garaje para tres coches con amplias instalaciones de almacenamiento.

Casita de piscina y zona de barbacoa

Cerca de la piscina y de la casa principal hay una caseta de piscina/zona de barbacoa con una cocina completa, un bar, dos baños, vestuarios y un trastero. La casa de la piscina ofrece un gran salón, comedor y terraza para eventos sociales, todo bien integrado en el jardín de palmeras y el área de la piscina.

Bungalows para huéspedes y casas para el personal

Dos bungalows están ubicados en el lado opuesto de la piscina, cada uno de 90 m2 (960 pies cuadrados). Estos bungalows sirven como casas de huéspedes integradas en el jardín tropical, con el mismo estilo que los dormitorios/suites de la casa principal. Cada bungalow tiene una pequeña cocina, sala de estar y camas dobles grandes con baño privado.

Además de la casa principal y sus instalaciones, la propiedad ofrece cuatro pequeñas casas diferentes para cuidadores o trabajadores. Estas casas están ubicadas estratégicamente en diferentes partes de la propiedad.

Acerca de la ubicación:

Con una ubicación estratégica a 20 minutos del aeropuerto internacional Juan Santamaría, en una zona con mucha demanda, el estado Natura Serena cuenta con una excelente topografía, disponibilidad de servicios públicos, a pocos minutos de distancia y fácil acceso al transporte público, el City Mall, los parques, la escuela rural diurna y otras escuelas importantes, importantes servicios médicos, centros comunitarios, restaurantes e instalaciones deportivas. La Garita también es conocida como el Reino de las Villas de Lujo en Costa Rica y ha sido calificada por la National Geographic Society como la que tiene el mejor clima del mundo. Este es un sector cuyo valor está aumentando rápidamente debido al hecho de que la carretera que conduce a la costa del Pacífico se encuentra a pocos minutos de distancia de la propiedad, lo que convierte a este lugar en uno de los favoritos. Un viaje al Océano Pacífico dura solo una hora.

Elegir la ubicación correcta es la parte más importante de un desarrollo inmobiliario exitoso, y Natura Serena State está estratégicamente ubicado en el lado oeste de la ciudad. Mientras tanto, en otras áreas de la popular zona oeste de la ciudad, los precios ya están en su punto máximo y el valor de la inversión no aumentará significativamente. En Natura Serena State, un inversor inteligente puede comprar esta finca en desarrollo por 34,65 dólares por m2, lo que añade un importante valor a la inversión.

El área de Los Llanos del Coyol, en La Garita, es un vecindario de primera clase que está pasando de ser rural a ser de primera clase, donde un inversor puede optimizar la revalorización y el crecimiento potenciales. Esta ubicación privilegiada es un área que está experimentando un fuerte proceso de gentrificación*, lo que permitirá que esta granja se convierta en un proyecto inmobiliario exitoso, maximizando los ingresos, con el desarrollo exclusivo del sector privado de zonas francas de clase mundial y fuertes inversiones extranjeras, lo que generará la necesidad de viviendas adicionales y servicios de primera clase de todo tipo para cientos de ejecutivos y miles de empleados que necesitan tener fácil acceso a sus lugares de trabajo.

(*) La gentrificación se produce cuando la tierra es barata y la posibilidad de obtener beneficios es alta debido a la afluencia de asalariados más ricos dispuestos a pagar precios más altos. Los promotores inmobiliarios compran terrenos antes de que su valor aumente considerablemente.

La propiedad está ubicada cerca de los límites entre la zonificación industrial y la zonificación residencial de Los Llanos del Coyol. El uso de la tierra, en esta finca de desarrollo de primera clase a la venta en La Garita, permite múltiples usos. La propiedad es ideal para una comunidad cerrada de lujo, con club de campo, centro de eventos y campo de golf, un hotel boutique de cinco estrellas, una comunidad de jubilados, una escuela privada, una comunidad de bienestar, un centro de salud holístico, una comunidad de retiros corporativos o todos juntos, ya que la propiedad es tan grande. También se adapta a una propiedad privada de lujo para una familia que busca la máxima privacidad y tranquilidad.

El uso autorizado del terreno para la propiedad es el siguiente:

1. Proyectos turísticos
2. Centros de oficinas
3. Centros recreativos
4. Centros deportivos
5. Centros turísticos
6. Centros de salud
7. Investigación
8. Centros culturales
9. Sedes de empresas multinacionales, ONG y corporaciones nacionales
10. Centros educativos
11. Jardines de mariposas
12. Actividades agroindustriales
13. Se permite la subdivisión de terrenos y proyectos de viviendas de baja densidad de la siguiente manera: extensión mínima del lote de 2.500 m2 con 40 metros de frente a la carretera y una cobertura máxima del 20% del tamaño total del lote o 4 casas por hectárea. Edificación máxima: alLa altitud permitida debido a la proximidad del aeropuerto internacional es de 7 metros (no incluye la altitud del techo). Retiros: 15 metros frontales, 15 metros traseros, 5 metros laterales. Dependiendo del tipo de proyecto a desarrollar, estos números pueden variar con la autorización previa de la Municipalidad local.

Este terreno en venta en Los Llanos del Coyol en La Garita se ofrece en el momento adecuado, como una excelente oportunidad de negocio para un inversor que desee desarrollar esta propiedad única, ya que se está produciendo un fuerte aumento de los precios de los bienes raíces en esta importante zona de Costa Rica, gracias a la demanda creada por los desarrollos e inversiones de alto nivel que se están llevando a cabo en la zona.

Natura Serena State es la esencia de la vida tropical y moderna para una vida de lujo excepcional. En Natura Serena State encontrarás la belleza de la naturaleza dentro de una granja de 114 acres, un paraíso escondido para vivir en paz lejos del mundo exterior. El entorno natural virgen de esta finca a la venta en Costa Rica incluye un espectacular jardín tropical que rodea la elegante residencia principal, perfectamente situada en una meseta, con vistas a los campos de café y caña de azúcar y a la lejana cadena montañosa del Valle Central.

Comodidades interiores:
Jardín japonés con un río artificial de 20 metros y una cascada
Estanque de peces con fuente de agua
Galería de arte

Amenidades exteriores:
Lago privado
Caminos internos
Piscina de 300 metros de forma libre
Rancho de barbacoa
Dos bungalós
Gazebo
Espejo de agua
Jardines tropicales ajardinados

Instalaciones técnicas

TV vía satélite (DirecTV)
Central eléctrica accionada por generador de 100 KW con inicio de sesión automático en caso de corte de energía
3 líneas telefónicas
Conexión a internet
PXB: sistema telefónico digital
Sistema de tratamiento de agua
Sistema automático de limpieza de piscinas
Dispositivo de protección contra el aligeramiento activo
Sistema de riego automatizado RAINBIRD de 4 km = 2,5 millas
Tres pozos profundos registrados ubicados en diferentes partes de la propiedad. El pozo que da servicio a la casa está ubicado a 75 metros de profundidad = 225 pies con una capacidad de 5,000 ltrs/h = 1,100 gal/h
Sistemas de alta seguridad y vigilancia
131 paneles solares

Seguridad

La casa principal está ubicada completamente fuera de la vista desde la carretera principal. Una puerta automática privada con medidas de seguridad se abre en la carretera principal a una carretera privada larga y bien mantenida que conduce a la casa. El viaje dura unos minutos, durante los cuales se verá transportado a su propio reino privado, pasando por un tranquilo lago que sirve de santuario para una variedad de aves, patos y garzas. Está rodeado de bosques naturales y jardines bien cuidados.

La segunda entrada de seguridad electrónica viene con una cerca eléctrica y un portón eléctrico con sistemas de comunicación y cámaras conectados a la caseta de vigilancia, esta es la entrada principal de la casa. Una vez que se abre la puerta, un camino bordeado de buganvillas conduce a la casa principal rodeada por un muro de piedra y la caseta de vigilancia. Aquí, los visitantes son bienvenidos y debidamente registrados. El muro de piedra rodea un oasis de 10.000 m2 (2,2 acres). A través de una plaza circular, un camino pavimentado conduce a entradas independientes: a la casa principal, al garaje para tres coches y al alojamiento del personal, con otro garaje para tres coches y varios trasteros.

Arquitectos y empresa constructora de la mansión tropical de estilo balinés

Arquitectos:
Ossenbach Bonilla y Pendones
CONPROCA, Ing. Manuel Gutiérrez
Empresa constructora:
DECISA