Casa Excepcional En El Corazón Del Pueblo

En el corazón del pueblo de La Flotte, a 350 metros del puerto, esta propiedad con carácter es el resultado de un proyecto de renovación completa, que combina la autenticidad de los edificios de La Flotte con una restauración exigente, impulsada por el gusto por los detalles, la calidad de los servicios y la búsqueda de un confort duradero.

Dos casas, una piscina, un jardín paisajístico, modularidad diseñada para alojar hasta 20 personas. Cada detalle ha sido diseñado para un estilo de vida de compartir e intimidad, en un entorno virgen y sin pasar por alto, a tiro de piedra del bullicioso puerto.
Con un aislamiento reforzado, una bomba de calor reversible y un calentador de agua termodinámico, cada elemento ha sido diseñado para ofrecer una comodidad óptima y duradera. DPA:

Casa principal: entrada, estudio, cocina separada por techo de cristal, comedor, salón-bar con vistas al jardín. Primera planta: 4 dormitorios, incluida una suite principal, 3 baños con ducha, 1 baño.
Escalera y ascensor al primer piso.

Segunda casa: hall de entrada, cocina abierta, salón-comedor. Primera planta: 2 dormitorios, 1 baño con ducha, vestidor, estudio. Posibilidad de acceso independiente.

En la extensión del jardín, en la parte trasera de la propiedad, se conserva un antiguo almacén de vinos con carácter que ofrece 70 m² adicionales (en 2 niveles), de uso gratuito para los futuros ocupantes. Con sus volúmenes brutos, sus techos altos y su auténtico encanto, este espacio singular ofrece una gran cantidad de posibilidades de diseño.

Jardín cerrado sin pasar por alto, orientación suroeste. 2 plazas de aparcamiento al aire libre, 1 garaje.Au cœur du village de La Flotte, à 350 mètres du port, cette propriété de caractère est le fruit d’un projet de réhabilitation intégrale, alliant l’authenticcité du bâti rétais à une restauration exigeante, portée par le goût du détail, la calidad de prestaciones y búsqueda de un confort duradero.

Deux maisons, une piscine, un jardin paysager, une modularité pensée pour recevoir jusqu’à 20 convives. Chaque détail a été conçu pour répondre à un art de vivre entre partage et intimité, dans un cadre préservé, sans vis-à-vis, à deux pas de l’efervescence du port.
Isolation renforcée, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, chaque élément a été pensé pour offrir un confort óptimo y duradero. DPE:

Maison principale: entrada, oficina, cocina separada por verrière, salle à manger, salon-bar avec vue sur jardin. A l’étage: 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d’eau, 1 baño.
Escaler et ascenseur pour accéder à l’étage.

Maison secondaire: Entrée, cuisine américaine, salon-salle à manger. A l’étage 2 chambres, 1 salle d’eau, dressing, bureau. Es posible un acceso independiente.

Dans le prolongement du jardin, à l’arrière de la propriété, un ancien chai de caractère, préservé, constitue un espace de 70 m² (sur 2 niveaux) supplémentaire, laissé libre à l’usage des futurs occupants. Avec ses volumes bruts, sa belle hauteur sous plafond et son charme authenticque, ce lieu singulier offre de multiples possibilités d’aménagement. Il pourra, selon les envies, être transformé en chambres indépendantes, en bureau de télétravail, en salle de sport privative ou encore en atelier d’artiste.

Jardin clos sans vis à vis exposé Sud-Ouest. 2 plazas de aparcamiento al aire libre, 1 garaje.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/