Charming 15th And 17th Century Manor House In The Sarthe

Ref 4949: Manor house and outbuildings for sale, 10 km from La Flèche

On the border between Maine and Anjou, between Sablé-sur-Sarthe and La Flèche, this remarkable property is situated in a village that is particularly well connected and has a distinct charm. With local shops nearby, you’ll find all the amenities you need within 15 minutes.

As you pass through the remarkable basket-handle archway, you discover the house and its grounds, situated in the heart of the village. The main building opens out onto its beautifully laid-out garden through large windows. In the style of Janus, the manor house features very distinct façades, dating from the 15th to the 17th century.

With a living area of 315 sqm, it comprises:

On the ground floor, entirely paved with antique terracotta tiles, a 45 sqm sitting room with a monumental fireplace, a large 54 sqm dining room with a remarkable 17th-century fireplace, and a spacious 37.5 sqm kitchen. In the tower, a spiral staircase leads to all the upper floors.

On the first floor, there are three bedrooms ranging from 23 sqm to 43 sqm, a study and two en-suite bathrooms.

On the second floor, there is a room used as a playroom and two bedrooms.

The outbuildings include:

- A charming outbuilding, restored in 2008, currently comprises two self-contained bedrooms with en-suite bathrooms; it was previously used as a guest house. It also includes a woodshed.

- A garage

The park, covering a total area of 3,750 sqm, is very well maintained. Thanks to its many beautiful and remarkable trees (ceiba, Virginia tulip tree, maple, Indian lilac, chestnut, wig tree, alder, beech, birch, etc.), it provides a haven of tranquillity in the heart of this charming village.

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Ref 4949 : Manoir et ses dépendances à vendre à 10 km de la Flèche

Aux confins du Maine et de l’Anjou, entre Sablé-sur-Sarthe et La Flèche, cette remarquable propriété est située dans une commune à la desserte particulièrement aisée et à l’attrait certain. Disposant des premiers commerces, vous trouverez tous les services à moins de 15 minutes.

En empruntant le remarquable porche en anse de panier, on découvre la maison et son parc implantée au cœur du village. Le logis s’ouvre par de larges baies sur son jardin joliment ordonnancé. Janusien, le manoir développe des façades très différentes, allant du XVe au XVIIe siècle.

D’une surface de 315 m² habitable, il comprend :

Au rez de chaussée, entièrement pavé de tomettes anciennes, un salon de 45 m² avec une cheminée monumentale, une grande salle à manger de 54 m² avec une remarquable cheminée XVIIe et une vaste cuisine de 37,5 m². Dans la tour, escalier à vis desservant l’ensemble des étages.

Au premier étage, 3 chambres de 23 m² à 43 m², un bureau et 2 salles de bains jumelles.

Au deuxième étage, une pièce à usage de salle de jeux et 2 chambres.

Les dépendances comprennent :

- Une jolie dépendance restaurée en 2008 comprend actuellement 2 chambres indépendantes avec salles de bains, était exploité en chambre d’hôtes. Elle comprend également un bucher.

- Un garage

Le parc, d’une surface totale de 3750 m², est très bien entretenu. Grâce à ses nombreux et magnifiques arbres remarquables (liquidambar, tulipier de Virginie, érable, lilas des Indes, marronnier, arbre à perruque, aulne, hêtre, bouleau, etc.), il forme un écrin de tranquillité au cœur de ce charmant village.

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/