Villa La Duquesa

Villa contemporánea y de alta calidad en La Duquesa, Manilva Esta lujosa villa cuenta con un amplio jardín privado orientado al sur, con varias terrazas, cocina exterior, piscina climatizada y entrada privada cerrada para vehículos. Distribución: Entrada privada desde la calle a través de una puerta peatonal o mediante el acceso cerrado con capacidad para dos coches. Planta baja: Entrada principal, amplio salón-comedor de concepto abierto con cocina moderna, gran despensa y aseo de invitados. La villa disfruta de una magnífica entrada de luz natural desde tres lados de la vivienda. Los grandes ventanales correderos se abren al jardín privado con terrazas. La amplia piscina climatizada está situada en el centro del jardín. La propiedad dispone de varias terrazas alrededor de la villa: en un lado se encuentra la cocina exterior con barbacoa y toma de agua, y en el otro, una terraza cubierta con una cómoda zona de estar. Una elegante escalera con pared de cristal y vistas a la montaña conduce a la primera planta. Primera planta: Distribuidor con acceso a ambos dormitorios. El dormitorio principal se sitúa en la parte frontal de la vivienda y ofrece impresionantes vistas al mar. Este dormitorio, muy espacioso, se ha ampliado incorporando el antiguo cuarto dormitorio para crear un espectacular vestidor cerrado. El baño en suite principal dispone de una gran bañera, ducha a ras de suelo, inodoro, doble lavabo y abundante luz natural. El dormitorio de invitados es amplio y cuenta con un gran armario empotrado y un baño en suite moderno con ducha a ras de suelo, lavabo e inodoro. Ambos dormitorios tienen acceso a un amplio balcón envolvente con magníficas vistas al mar. Actualmente, la villa está configurada como una vivienda de 2 dormitorios y 2,5 baños, pero puede convertirse fácilmente en una vivienda de 3 o incluso 4 dormitorios, añadiendo un baño adicional en la planta baja. Parcela: La villa se asienta sobre una parcela orientada al sur de 518 m². Los actuales propietarios han nivelado la parcela ampliando las terrazas a ambos lados de la villa para maximizar el espacio exterior utilizable. El acceso cerrado para dos coches se encuentra bajo el nivel del jardín, de modo que los vehículos quedan seguros y fuera de la vista, permitiendo disfrutar plenamente de las vistas. Ubicación: Una ubicación ideal para compradores que buscan espacio, privacidad y un estilo de vida moderno, sin estar aislados. Por qué los compradores eligen esta zona: • Fácil acceso al puerto deportivo de La Duquesa, playas y campos de golf • Corto trayecto en coche a Sotogrande, Estepona, Marbella y Gibraltar • Entorno residencial consolidado y de baja densidad • Varios supermercados, tiendas y restaurantes cercanos Características y detalles: Acabados de alta calidad Fantásticas vistas al mar desde los dormitorios y el balcón de la primera planta Piscina exterior climatizada 18 paneles solares (¡costes mensuales muy bajos!) Cocina exterior Entrada privada cerrada para 2 coches con punto de carga para vehículo eléctrico Parcela en esquina con mucha privacidad 2 dormitorios, fácil conversión a 3 o 4 dormitorios 2,5 baños, posible conversión a 3 baños No dispone actualmente de LPO válida. La comunidad activa está trabajando para resolverlo y se espera que se obtenga este año (2026)