$2,260,772
Precio reducido en $150,718 el Aug 05, 2026
Coexclusividad Gigaro La Croix Valmer Dominio Privado Villa Para Renovar Con Permiso
- 5 Hab.
- 5 Baños
- 1,626 Sqft
- 17,223 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 7
- 9
Sobre la propiedad
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Ubicada en una finca cerrada y muy solicitada en el corazón de Gigaro, a pocos pasos del Lirio de los Valles, esta villa se encuentra a poca distancia a pie de la playa de Gigaro y La Brigantine. La propiedad disfruta de todos los beneficios del paseo marítimo de Gigaro y, al mismo tiempo, permanece escondida en un lugar tranquilo al borde de un área natural protegida.
La casa existente d
La casa existente d
Located in a gated and highly sought-after estate in the heart of Gigaro, just a short walk from Lily of the Valley, this villa is within walking distance to Gigaro beach and La Brigantine. The property enjoys all the benefits of the Gigaro seafront while remaining peacefully tucked away at the edge of a protected natural area.
The existing 151 sqm house comes with two approved and cleare
The existing 151 sqm house comes with two approved and cleare
Ubicada en una finca cerrada y muy solicitada en el corazón de Gigaro, a pocos pasos del Lirio de los Valles, esta villa se encuentra a poca distancia a pie de la playa de Gigaro y La Brigantine. La propiedad disfruta de todos los beneficios del paseo marítimo de Gigaro y, al mismo tiempo, permanece escondida en un lugar tranquilo al borde de un área natural protegida.
La casa existente de 151 metros cuadrados viene con dos permisos de construcción aprobados y aprobados para una renovación y ampliación completas.
Los proyectos autorizados ofrecen un total de 241 metros cuadrados de espacio habitable en dos niveles con vistas a las colinas de Gigaro:
Permiso 1:
En la planta baja, junto a un garaje doble, la entrada conduce a un comedor con una cocina totalmente equipada, seguida de una sala de estar amplia y luminosa.
Una hermosa suite principal con vestidor y baño disfruta tanto del amanecer como del atardecer.
La planta superior cuenta con 4 dormitorios, cada uno con su propio baño con ducha, baños separados y una sala de lavandería.
Permiso 2:
En la planta baja: una cocina, un comedor que da a una luminosa sala de estar y 3 dormitorios en suite con vestidores, todos con acceso a la zona de la piscina.
Planta alta: 2 amplias habitaciones con baño privado, cada una con vestidor.
Toda la casa se abre a una terraza orientada al oeste con un salón de verano y un comedor alejados de la piscina, que está orientada al suroeste.
La piscina de 9x4,5 m se encuentra en un hermoso jardín y se abre a una impresionante vista del entorno natural protegido de Gigaro.
Finca cerrada, red de drenaje, internet por fibra óptica, que limita con una zona natural protegida e inconstruible, permisos aprobados y sin apelaciones.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La casa existente de 151 metros cuadrados viene con dos permisos de construcción aprobados y aprobados para una renovación y ampliación completas.
Los proyectos autorizados ofrecen un total de 241 metros cuadrados de espacio habitable en dos niveles con vistas a las colinas de Gigaro:
Permiso 1:
En la planta baja, junto a un garaje doble, la entrada conduce a un comedor con una cocina totalmente equipada, seguida de una sala de estar amplia y luminosa.
Una hermosa suite principal con vestidor y baño disfruta tanto del amanecer como del atardecer.
La planta superior cuenta con 4 dormitorios, cada uno con su propio baño con ducha, baños separados y una sala de lavandería.
Permiso 2:
En la planta baja: una cocina, un comedor que da a una luminosa sala de estar y 3 dormitorios en suite con vestidores, todos con acceso a la zona de la piscina.
Planta alta: 2 amplias habitaciones con baño privado, cada una con vestidor.
Toda la casa se abre a una terraza orientada al oeste con un salón de verano y un comedor alejados de la piscina, que está orientada al suroeste.
La piscina de 9x4,5 m se encuentra en un hermoso jardín y se abre a una impresionante vista del entorno natural protegido de Gigaro.
Finca cerrada, red de drenaje, internet por fibra óptica, que limita con una zona natural protegida e inconstruible, permisos aprobados y sin apelaciones.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a gated and highly sought-after estate in the heart of Gigaro, just a short walk from Lily of the Valley, this villa is within walking distance to Gigaro beach and La Brigantine. The property enjoys all the benefits of the Gigaro seafront while remaining peacefully tucked away at the edge of a protected natural area.
The existing 151 sqm house comes with two approved and cleared building permits for a complete renovation and extension.
The authorized projects offer a total of 241 sqm of living space over two levels with views of the Gigaro hills:
Permit 1:
On the ground floor, next to a double garage, the entrance leads into a dining area with a fully equipped kitchen, followed by a bright and spacious living room.
A beautiful master suite with dressing room and bathroom enjoys both sunrise and sunset.
Upstairs features 4 bedrooms, each with its own shower room, separate toilets, and a laundry room.
Permit 2:
On the ground floor: a kitchen, dining area opening onto a bright living room, and 3 en-suite bedrooms with dressing rooms, all with access to the pool area.
Upstairs: 2 spacious en-suite bedrooms, each with a dressing room.
The entire home opens onto a west-facing terrace with a summer lounge and a dining area set back from the pool, which is south-west facing.
The 9x4.5 m pool is set into a beautifully landscaped garden and opens onto a stunning view of the protected natural surroundings of Gigaro.
Gated estate, mains drainage, fiber optic internet, bordering a protected and unbuildable natural zone, permits approved and cleared of all appeals.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The existing 151 sqm house comes with two approved and cleared building permits for a complete renovation and extension.
The authorized projects offer a total of 241 sqm of living space over two levels with views of the Gigaro hills:
Permit 1:
On the ground floor, next to a double garage, the entrance leads into a dining area with a fully equipped kitchen, followed by a bright and spacious living room.
A beautiful master suite with dressing room and bathroom enjoys both sunrise and sunset.
Upstairs features 4 bedrooms, each with its own shower room, separate toilets, and a laundry room.
Permit 2:
On the ground floor: a kitchen, dining area opening onto a bright living room, and 3 en-suite bedrooms with dressing rooms, all with access to the pool area.
Upstairs: 2 spacious en-suite bedrooms, each with a dressing room.
The entire home opens onto a west-facing terrace with a summer lounge and a dining area set back from the pool, which is south-west facing.
The 9x4.5 m pool is set into a beautifully landscaped garden and opens onto a stunning view of the protected natural surroundings of Gigaro.
Gated estate, mains drainage, fiber optic internet, bordering a protected and unbuildable natural zone, permits approved and cleared of all appeals.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$1,390
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Frente al mar
- Frente al Agua
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Chimenea
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Frente al Agua
- Frente al mar
Interior
- Chimenea
- Lavadero
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Garaje
- Puerta
- Jardín
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La Croix-Valmer, Provenza-Alpes-Costa Azul, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
La Croix-Valmer occupies the southern tip of the Saint-Tropez peninsula, between the Gulf of Saint-Tropez and the open Mediterranean. The Gigaro coastline, which forms the eastern flank of the commune, is among the most protected stretches of the Var coast, bordered by the Conservatoire du Littoral land that prevents further development. This combination of accessibility to Saint-Tropez and genuine natural preservation gives La Croix-Valmer a standing that few communes on the Côte d’Azur can match.
Gigaro beach is a long, unspoiled arc of sand with direct access to the coastal path toward Cap Lardier. La Brigantine restaurant sits at the beach and is a well-established address for lunch. The village center of La Croix-Valmer, a five-minute drive, has a weekly market, a supermarket, and everyday services. Saint-Tropez is approximately 15 minutes by car.
The nearest train station is Les Arcs-Draguignan, roughly 45 minutes by car, with TGV connections to Paris in approximately four hours. Toulon-Hyères Airport is about one hour away and handles domestic and European routes. Nice Côte d’Azur International Airport, the primary regional hub with intercontinental connections, is approximately 90 minutes by road depending on seasonal traffic.
Gigaro beach is a long, unspoiled arc of sand with direct access to the coastal path toward Cap Lardier. La Brigantine restaurant sits at the beach and is a well-established address for lunch. The village center of La Croix-Valmer, a five-minute drive, has a weekly market, a supermarket, and everyday services. Saint-Tropez is approximately 15 minutes by car.
The nearest train station is Les Arcs-Draguignan, roughly 45 minutes by car, with TGV connections to Paris in approximately four hours. Toulon-Hyères Airport is about one hour away and handles domestic and European routes. Nice Côte d’Azur International Airport, the primary regional hub with intercontinental connections, is approximately 90 minutes by road depending on seasonal traffic.
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Toulon-Hyères Airport
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Saint-Tropez
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International School of the Riviera
International School
49 min
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Tipo de tour
Magrey & Sons Saint Tropez
56 Boulevard Louis Blanc, 83990, Saint-Tropez, France
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Aug 15, 2024
Referencia del anuncio
83221
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