La Carlota Villa

Exclusiva villa con licencia turística y rentabilidad demostrable a 20 minutos de Córdoba
Presentamos una propiedad singular en el entorno de El Rinconcillo, en La Carlota, diseñada para quienes buscan una vivienda de alto nivel con amplios espacios o una inversión inmobiliaria consolidada con ingresos demostrables.
Actualmente explotada como alojamiento rural turístico, esta magnífica villa ofrece una atractiva rentabilidad anual y cuenta con una excelente acogida entre sus huéspedes, convirtiéndose en una oportunidad excepcional para quienes desean adquirir un negocio en funcionamiento desde el primer día o disfrutar de una residencia exclusiva con todas las comodidades.
La vivienda destaca por sus generosas dimensiones, su cuidada distribución y el excelente aprovechamiento de todos sus espacios. Sus estancias principales ofrecen amplitud, luminosidad y confort, con un diseño pensado para el disfrute tanto en el día a día como en periodos vacacionales.
Uno de los grandes valores de la propiedad es su espectacular planta semisótano, un espacio polivalente de enormes posibilidades que incorpora garaje para varios vehículos, zonas de almacenamiento, un amplio salón de reuniones con cocina integrada y una estancia adicional ideal para invitados, familiares o personal de servicio.
En el exterior encontramos un auténtico espacio de ocio privado pensado para disfrutar durante todo el año. La propiedad dispone de piscina, amplias zonas de esparcimiento, área destinada a celebraciones y eventos, barbacoa de obra, lavadero independiente, baño exterior completo y distintas dependencias auxiliares que facilitan el mantenimiento y la funcionalidad del conjunto. Además, la vivienda incorpora instalación de placas solares, una característica cada vez más demandada que contribuye a una importante reducción de los costes energéticos y mejora la eficiencia global del inmueble. Todo ello unido a un sistema de climatización que garantiza el confort en cualquier época del año.
La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, permitiendo continuar con la actividad turística de forma inmediata o disfrutarla como vivienda habitual sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Para quienes buscan rentabilidad, la vivienda cuenta con un historial de explotación turística acreditado y una alta demanda durante la temporada vacacional, ofreciendo una interesante combinación entre disfrute personal e inversión patrimonial.
Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, permite disfrutar de privacidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de los servicios de La Carlota y a la excelente conexión con Córdoba capital, situada a tan solo veinte minutos.
Una propiedad difícil de encontrar por sus características, versatilidad y potencial de rentabilidad, ideal tanto para inversores que buscan un negocio turístico consolidado como para familias que desean una vivienda exclusiva con amplios espacios interiores y exteriores.
Flexibilidad: Se ofrece la posibilidad de Alquiler con Opción a Compra, una oportunidad ideal para inversores que deseen verificar el potencial del negocio.

Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad
En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.