$995,922
Immeuble En Pleine Propriété La Cadiere D'azur
- 2,078 Sqft
- Actualizado: Agosto 12
Sobre la propiedad
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IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ - Au cœur du très recherché village médiéval de La Cadière-d’Azur, véritable joyau provençal, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété, idéalement situé rue Marx Dormoy. Édifié sur 3 niveaux (R+2), il bénéficie d’une cour intérieure, de 4 appartements, le tout dans un état d’entretien très soigné, offrant un fort potentiel de valorisation. Composición actu
FREEHOLD BUILDING - In the heart of the highly sought-after medieval village of La Cadière-d’Azur, a true Provençal gem, discover this freehold investment building, ideally located on rue Marx Dormoy. Built on 3 levels (ground floor + 2), it features an interior courtyard and 4 apartments, all very well maintained, offering strong potential for value appreciation.
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IMMEUBLE EN PLEINE PROPRIÉTÉ - Au cœur du très recherché village médiéval de La Cadière-d’Azur, véritable joyau provençal, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété, idéalement situé rue Marx Dormoy. Édifié sur 3 niveaux (R+2), il bénéficie d’une cour intérieure, de 4 appartements, le tout dans un état d’entretien très soigné, offrant un fort potentiel de valorisation. Composición actual Superficie habitable total: 193 m² (fuera de fiestas comunales) Rez-de-Chaussée surélevé: un apartamento T2 de 47,03 m² avec cour, actuellement loué 650€/mois 1er étage: un apartamento T2 de 40,17 m² vacant anciennement loué 635€/mes 1er étage: un apartamento T2 de 45,5 m² loué 635€/mes 2ème planta: un apartamento T3 de 52,27 m², atractivo y muy luminoso, actualmente vacante antiguo y lujoso 860€/mes
soit 33 360€ de revenus annuel que l’on pourrait advantage optimier.
Atouts & Potentiel Adresse de premier choix: rue principale du village, à proximité immediate des commerces, écoles et axes autoroutiers Rentabilidad optimizable: location nue, meublée, saisonnière ou coliving Charme et rareté: un immeuble de caractère dans un cadre provençal authenticque
Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer patrimoine, rentabilité et emplacement d’exception. Los honorarios a cargo del vendedor están incluidos en el precio. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Pour toute information ou visite, contactez: Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial - RSAC Marseille [información oculta]) au [información oculta]
Bien en classe énergétique E Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4200€ y 5740€ par an, prix moyen des énergies indexés sur les années [información oculta] (suscripciones incluidas).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
soit 33 360€ de revenus annuel que l’on pourrait advantage optimier.
Atouts & Potentiel Adresse de premier choix: rue principale du village, à proximité immediate des commerces, écoles et axes autoroutiers Rentabilidad optimizable: location nue, meublée, saisonnière ou coliving Charme et rareté: un immeuble de caractère dans un cadre provençal authenticque
Un bien rare, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer patrimoine, rentabilité et emplacement d’exception. Los honorarios a cargo del vendedor están incluidos en el precio. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique. Pour toute information ou visite, contactez: Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial - RSAC Marseille [información oculta]) au [información oculta]
Bien en classe énergétique E Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4200€ y 5740€ par an, prix moyen des énergies indexés sur les années [información oculta] (suscripciones incluidas).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
FREEHOLD BUILDING - In the heart of the highly sought-after medieval village of La Cadière-d’Azur, a true Provençal gem, discover this freehold investment building, ideally located on rue Marx Dormoy. Built on 3 levels (ground floor + 2), it features an interior courtyard and 4 apartments, all very well maintained, offering strong potential for value appreciation.
Current layout
Total living area: 193 m² (excluding common areas)
Raised ground floor: a 2-room apartment of 47.03 m² with courtyard, currently rented at €650/month
1st floor: a vacant 2-room apartment of 40.17 m², previously rented at €635/month
1st floor: a 2-room apartment of 45.5 m² rented at €635/month
2nd floor: a 3-room apartment of 52.27 m², bright and cross-ventilated, currently vacant, previously rented at €860/month
Total annual income of €33,360, with further optimization possible.
Advantages & Potential
- Prime location: main street of the village, close to shops, schools, and highways
- Optimizable profitability: options for unfurnished, furnished, seasonal rental, or coliving
- Charm and rarity: a character building in an authentic Provençal setting
A rare property, ideal for an investor seeking to combine heritage, profitability, and exceptional location.
Fees payable by the seller included in the price.
This property is presented by Astone Immobilier, a digital real estate agency. For information or visits, contact: Océane WAICHE (Commercial Agent - RSAC Marseille [hidden information]) at [hidden information].03.22
Energy class E
Annual energy expenses for standard use estimated between €4,200 and €5,740, average energy prices indexed over the years [hidden information] (subscriptions included).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Current layout
Total living area: 193 m² (excluding common areas)
Raised ground floor: a 2-room apartment of 47.03 m² with courtyard, currently rented at €650/month
1st floor: a vacant 2-room apartment of 40.17 m², previously rented at €635/month
1st floor: a 2-room apartment of 45.5 m² rented at €635/month
2nd floor: a 3-room apartment of 52.27 m², bright and cross-ventilated, currently vacant, previously rented at €860/month
Total annual income of €33,360, with further optimization possible.
Advantages & Potential
- Prime location: main street of the village, close to shops, schools, and highways
- Optimizable profitability: options for unfurnished, furnished, seasonal rental, or coliving
- Charm and rarity: a character building in an authentic Provençal setting
A rare property, ideal for an investor seeking to combine heritage, profitability, and exceptional location.
Fees payable by the seller included in the price.
This property is presented by Astone Immobilier, a digital real estate agency. For information or visits, contact: Océane WAICHE (Commercial Agent - RSAC Marseille [hidden information]) at [hidden information].03.22
Energy class E
Annual energy expenses for standard use estimated between €4,200 and €5,740, average energy prices indexed over the years [hidden information] (subscriptions included).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$479
Características
Explorar la zona
rue Marx Dormoy, La Cadiere D Azur, 83740, France
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Nestled in the enchanting region of Provence-Alpes-Côte d’Azur, La Cadière-d’Azur offers a serene lifestyle with stunning vineyard views. Just 14 minutes to the coastline, it provides easy access to idyllic beaches. Nearby, Bandol Train Station at a 15-minute drive facilitates travel, while cultural attractions like Aix-en-Provence are reachable within an hour. Fine dining and charming local markets enhance the quality of life in this picturesque Provençal village.
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Bandol Train Station
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7 min
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International School
55 min
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33
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 12
Primera publicación
Sep 23, 2025
Referencia del anuncio
VI-875
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