Activo Inmobiliario Con Potencial De Explotación Turística

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TURÍSTICA · LA CABRERA
THE PROHOUSES presenta una oportunidad de inversión turística en La Cabrera, uno de los enclaves naturales más reconocibles de la Sierra Norte de Madrid, a poca distancia de la capital y en un entorno con una fuerte demanda vinculada al turismo rural, la naturaleza, las montañas y las escapadas de fin de semana.
Se trata de una casa independiente de reciente construcción, terminada en 2023, con 227 m² construidos en una parcela de 540 m², piscina privada, jardín, terrazas, porches y espectaculares vistas abiertas hacia la Sierra de La Cabrera y el Pico de la Miel.
Más que una casa convencional, el activo presenta características que permiten estudiar y desarrollar un concepto de alojamiento turístico premium, dirigido a clientes que buscan privacidad, naturaleza y una experiencia diferenciada a pocos kilómetros de Madrid.
UN PRODUCTO TURÍSTICO CON DIFERENCIACIÓN
La propiedad combina varios de los atributos más buscados en el turismo de proximidad actual:
Piscina privada · jardín · montaña · privacidad · arquitectura contemporánea · espacios al aire libre · naturaleza · proximidad a Madrid
La posibilidad de ofrecer la casa completa en alquiler permite un producto dirigido a familias, grupos, parejas y clientes que buscan escapadas de fin de semana, vacaciones cortas o estancias prolongadas.
El valor agregado radica no solo en el hogar sino también en la experiencia del destino: disfrutar de una casa privada con piscina y jardín en el corazón de la Sierra Norte, rodeada de senderos, montañas y naturaleza.
LA CABRERA · UN DESTINO NATURAL
La Cabrera forma parte de la Sierra Norte de Madrid, una zona con una importante oferta de turismo rural y de naturaleza.
La Sierra de La Cabrera, reconocida como Paisaje Singular, ofrece atractivos como el Pico de la Miel, Cancho Gordo, la Dehesa de Roblellano, rutas de senderismo y montaña, así como patrimonio histórico y cultural.
Este posicionamiento permite que el producto se dirija a un mercado de escapadas desde Madrid, turismo activo, senderismo, escalada, naturaleza, gastronomía y desconexión.
POTENCIAL DE EXPLOTACIÓN
Uno de los principales atractivos del activo es su adaptabilidad a los diferentes modelos de explotación.
01 · ALQUILER TURÍSTICO INTEGRAL
Explotación de la propiedad como alojamiento completo, que ofrece una experiencia privada y diferenciada para familias y grupos.
02 · ALQUILER DE TEMPORADA
Posibilidad de orientar parte de la explotación hacia estancias a medio plazo, ampliando el mercado objetivo y permitiendo adaptar la estrategia en función de la demanda.
03 · POSIBILIDAD DE EXPANSIÓN DE LA CAPACIDAD
Actualmente, cuenta con 4 dormitorios, con la posibilidad de estudiar la habilitación de un QUINTO dormitorio, siempre condicionado a la correspondiente viabilidad urbana y técnica.
Esta posibilidad permitiría, en su caso, aumentar la capacidad de alojamiento y adaptar el producto a un modelo turístico de mayor capacidad.
04 · ESTRATEGIA PATRIMONIAL
El inversor adquiere un activo inmobiliario tangible, con potencial de uso y explotación residencial, lo que permite una estrategia patrimonial a largo plazo y la generación de ingresos a través de su explotación, siempre de acuerdo con el marco legal aplicable.
UNA INVERSIÓN BASADA EN UN ACTIVO REAL
Para un inversor patrimonial, una empresa familiar o un inversor privado, la propiedad ofrece una combinación de elementos particularmente relevantes:
Activo inmobiliario en propiedad
227 m² construidos
Parcela de 540 m²
Construcción reciente, finalizada en 2023
4 dormitorios con posibilidad de habilitar un QUINTO
Piscina privada
Jardín y espacios exteriores
Terrazas y porches
Vistas abiertas a la Sierra de La Cabrera.