Finca Rústica Con Viñedos Y Olivares En Venta En El Corazón Del Penedès

Situada en el corazón del Penedès, esta excepcional finca rural ofrece una oportunidad única de combinar una residencia privada con una importante extensión de tierra agrícola y el estilo de vida asociado a una de las regiones vinícolas más famosas de Cataluña. La propiedad principal está rodeada de viñedos, olivos y tierras agrícolas, mientras que el paquete más amplio reúne 17 parcelas circundantes con un área combinada de aproximadamente 259,041 m². El resultado es una finca de notable escala y privacidad, que ofrece la oportunidad de vivir rodeada del paisaje y las tradiciones del Penedès.

La propiedad principal requiere una renovación sustancial y permanece en su forma original, tal como se construyó en 1996. Forma parte del paisaje rural histórico de La Bisbal del Penedès e incluye una residencia independiente junto con varias estructuras agrícolas. El Registro de la Propiedad describe la finca como predominantemente rural, con viñedos y olivos, y registra una residencia familiar independiente de dos pisos, un edificio auxiliar utilizado como área de comedor y barbacoa, y un importante almacén agrícola. La propiedad también funciona con paneles solares e incluye un tanque de gas para cocinar, agua caliente y calefacción.

La propiedad se beneficia de su propia infraestructura de agua, que incluye un depósito de agua que abastece a la residencia y proporciona riego a los terrenos circundantes. Dos estructuras rústicas originales de piedra añaden más carácter y reflejan la historia agrícola de la finca. Estos elementos contribuyen a crear la sensación de poseer una parte genuina del Penedès en lugar de simplemente una casa de campo.

La residencia ofrece una base cómoda desde la que disfrutar de la finca y sus alrededores. Las zonas exteriores ofrecen la oportunidad de disfrutar de largos almuerzos, entretenerse, relajarse y disfrutar de los colores cambiantes de los viñedos a lo largo del año. Los edificios y estructuras agrícolas adicionales ofrecen un mayor potencial para el almacenamiento, los pasatiempos y las actividades relacionadas con la finca, siempre que se permitan los usos permitidos.

Para aquellos que aprecian el vino, la finca presenta una propuesta especialmente interesante. Históricamente, los viñedos han producido uvas para nombres establecidos, como Codorníu y Juvé & Camps, y varias variedades de uva incluyen: Chardonnay, Macabeu, Xarel·lo, Parellada, Merlot y Syrah. En combinación con los olivos de la propiedad y las extensas tierras agrícolas, existe la oportunidad de adoptar un estilo de vida genuinamente basado en la tierra en una de las zonas productoras de vino más famosas de Cataluña.

Esta es una propiedad para compradores que buscan algo más que una casa de campo convencional. Podría resultar atractiva para una familia que busque un refugio rural privado, para un entusiasta del vino interesado en ser propietario de viñedos, para un emprendedor que busque un proyecto agrícola o simplemente para alguien que quiera el espacio y la libertad de una importante finca privada con fácil acceso a Barcelona y la costa mediterránea.

Ofrecido junto con las parcelas circundantes, se trata de una oportunidad única de adquirir una parte importante del paisaje del Penedés, que combina la vida residencial, el patrimonio agrícola, los viñedos, los olivos y una privacidad excepcional.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario

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