$3,876,979
Townhouse La Baule Escoublac 250.7 Sqm 7 Bedrooms
- 7 Hab.
- 3 Baños
- 2,699 Sqft
- 38,600 Sqft lot
- Actualizado: Mayo 18
- 9
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
NUEVO - JUNOT Nantes - La Baule - Pornic, miembro exclusivo de FORBES Global Properties
Descubra esta majestuosa mansión de 1911, catalogada como una villa extraordinaria, que ofrece 250,70 metros cuadrados de espacio habitable según la ley Carrez (266,50 metros cuadrados en el terreno), ubicada frente al mar con orientación sur en la sublime playa de Valentin en Batz-sur-Mer.
E
Descubra esta majestuosa mansión de 1911, catalogada como una villa extraordinaria, que ofrece 250,70 metros cuadrados de espacio habitable según la ley Carrez (266,50 metros cuadrados en el terreno), ubicada frente al mar con orientación sur en la sublime playa de Valentin en Batz-sur-Mer.
E
NEW - JUNOT Nantes - La Baule - Pornic, exclusive member of FORBES Global Properties
Discover this majestic manor from 1911, listed as a remarkable villa, offering 250.70sqm of living space under the Carrez law (266.50sqm on the ground), located beachfront facing south on the sublime Valentin beach in Batz-sur-Mer.
This unique property offers 6/7 spacious bedrooms, all with sea
Discover this majestic manor from 1911, listed as a remarkable villa, offering 250.70sqm of living space under the Carrez law (266.50sqm on the ground), located beachfront facing south on the sublime Valentin beach in Batz-sur-Mer.
This unique property offers 6/7 spacious bedrooms, all with sea
NUEVO - JUNOT Nantes - La Baule - Pornic, miembro exclusivo de FORBES Global Properties
Descubra esta majestuosa mansión de 1911, catalogada como una villa extraordinaria, que ofrece 250,70 metros cuadrados de espacio habitable según la ley Carrez (266,50 metros cuadrados en el terreno), ubicada frente al mar con orientación sur en la sublime playa de Valentin en Batz-sur-Mer.
Esta propiedad única ofrece 6/7 amplias habitaciones, todas con vistas al mar, que combinan el encanto de lo antiguo con comodidades de alta gama. Sala de estar de 58,51 metros cuadrados con chimenea, cocina adyacente de 21,10 metros cuadrados, ventanas de aluminio con doble acristalamiento para una comodidad óptima.
El equipamiento moderno incluye fibra óptica, persianas eléctricas, vigilancia de toda la propiedad con sensores exteriores y un portón eléctrico para garantizar una total privacidad. La casa también cuenta con un pozo para el riego automático al aire libre, así como una pista de petanca con vista al mar, dos garajes y una sala de bicicletas para disfrutar plenamente de la región.
La gran zona ajardinada de 3.586 m² con jardín cerca de las marismas alberga una cómoda piscina climatizada de 14 m x 4,5 m (bomba de calor con fuente de aire) con una cubierta de seguridad integrada y un tratamiento de agua por electrólisis salina. Esta zona de piscina invita a la relajación con una vista panorámica e impresionante del océano.
Esta vivienda excepcional, muy rara en el mercado, ofrece un entorno de vida idílico cerca de la playa, del centro de Batz-sur-Mer y Le Croisic, con todas las tiendas accesibles a pie (panadería, supermercado, etc.), ideal como residencia principal o secundaria.
Precio de venta: 3.465.000€ incluidos los honorarios, con un 5% incluidos los honorarios de la agencia tributaria pagados por el comprador, o un precio de venta neto de 3.300.000€.
Para cualquier información, ponte en contacto con Arnaud MONTFORT en [información oculta] o [información oculta]
Clase energética: D
Clase climática: D
Gastos energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 4.780 y 6.510 euros. Precios medios de la energía indexados según los años [información oculta] (incluida la suscripción).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Descubra esta majestuosa mansión de 1911, catalogada como una villa extraordinaria, que ofrece 250,70 metros cuadrados de espacio habitable según la ley Carrez (266,50 metros cuadrados en el terreno), ubicada frente al mar con orientación sur en la sublime playa de Valentin en Batz-sur-Mer.
Esta propiedad única ofrece 6/7 amplias habitaciones, todas con vistas al mar, que combinan el encanto de lo antiguo con comodidades de alta gama. Sala de estar de 58,51 metros cuadrados con chimenea, cocina adyacente de 21,10 metros cuadrados, ventanas de aluminio con doble acristalamiento para una comodidad óptima.
El equipamiento moderno incluye fibra óptica, persianas eléctricas, vigilancia de toda la propiedad con sensores exteriores y un portón eléctrico para garantizar una total privacidad. La casa también cuenta con un pozo para el riego automático al aire libre, así como una pista de petanca con vista al mar, dos garajes y una sala de bicicletas para disfrutar plenamente de la región.
La gran zona ajardinada de 3.586 m² con jardín cerca de las marismas alberga una cómoda piscina climatizada de 14 m x 4,5 m (bomba de calor con fuente de aire) con una cubierta de seguridad integrada y un tratamiento de agua por electrólisis salina. Esta zona de piscina invita a la relajación con una vista panorámica e impresionante del océano.
Esta vivienda excepcional, muy rara en el mercado, ofrece un entorno de vida idílico cerca de la playa, del centro de Batz-sur-Mer y Le Croisic, con todas las tiendas accesibles a pie (panadería, supermercado, etc.), ideal como residencia principal o secundaria.
Precio de venta: 3.465.000€ incluidos los honorarios, con un 5% incluidos los honorarios de la agencia tributaria pagados por el comprador, o un precio de venta neto de 3.300.000€.
Para cualquier información, ponte en contacto con Arnaud MONTFORT en [información oculta] o [información oculta]
Clase energética: D
Clase climática: D
Gastos energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 4.780 y 6.510 euros. Precios medios de la energía indexados según los años [información oculta] (incluida la suscripción).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
NEW - JUNOT Nantes - La Baule - Pornic, exclusive member of FORBES Global Properties
Discover this majestic manor from 1911, listed as a remarkable villa, offering 250.70sqm of living space under the Carrez law (266.50sqm on the ground), located beachfront facing south on the sublime Valentin beach in Batz-sur-Mer.
This unique property offers 6/7 spacious bedrooms, all with sea views, combining the charm of the old with high-end amenities. Living room of 58.51sqm with a fireplace, adjacent kitchen of 21.10sqm, aluminum double-glazed windows for optimal comfort.
Modern equipment includes fiber optic, electric shutters, surveillance of the entire property with outdoor sensors, an electric gate to guarantee complete privacy. The house also benefits from a well for automatic outdoor watering, as well as a pétanque court overlooking the sea, two garages and a bicycle room to fully enjoy the region.
The large landscaped of 3.586 sqm with garden near the salt marshes hosts and a comfortable heated swimming pool of 14 m x 4.5 m (air-source heat pump) with an embedded safety cover and salt electrolysis water treatment. This pool area invites relaxation with a panoramic and breathtaking view of the ocean.
This exceptional dwelling, very rare on the market, offers an idyllic living environment close to the beach, the center of Batz-sur-Mer and Le Croisic, with all shops accessible on foot (bakery, supermarket, etc.), ideal as a primary or secondary residence.
Sale price: €3,465,000 including fees, with 5% including tax agency fees paid by the buyer, or a net selling price of €3,300,000.
For any information, contact Arnaud MONTFORT at [hidden information] or [hidden information]
Energy class: D
Climate class: D
Estimated annual energy expenses for a standard usage: between €4,780 and €6,510. Average energy prices indexed to the years [hidden information] (including subscription).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this majestic manor from 1911, listed as a remarkable villa, offering 250.70sqm of living space under the Carrez law (266.50sqm on the ground), located beachfront facing south on the sublime Valentin beach in Batz-sur-Mer.
This unique property offers 6/7 spacious bedrooms, all with sea views, combining the charm of the old with high-end amenities. Living room of 58.51sqm with a fireplace, adjacent kitchen of 21.10sqm, aluminum double-glazed windows for optimal comfort.
Modern equipment includes fiber optic, electric shutters, surveillance of the entire property with outdoor sensors, an electric gate to guarantee complete privacy. The house also benefits from a well for automatic outdoor watering, as well as a pétanque court overlooking the sea, two garages and a bicycle room to fully enjoy the region.
The large landscaped of 3.586 sqm with garden near the salt marshes hosts and a comfortable heated swimming pool of 14 m x 4.5 m (air-source heat pump) with an embedded safety cover and salt electrolysis water treatment. This pool area invites relaxation with a panoramic and breathtaking view of the ocean.
This exceptional dwelling, very rare on the market, offers an idyllic living environment close to the beach, the center of Batz-sur-Mer and Le Croisic, with all shops accessible on foot (bakery, supermarket, etc.), ideal as a primary or secondary residence.
Sale price: €3,465,000 including fees, with 5% including tax agency fees paid by the buyer, or a net selling price of €3,300,000.
For any information, contact Arnaud MONTFORT at [hidden information] or [hidden information]
Energy class: D
Climate class: D
Estimated annual energy expenses for a standard usage: between €4,780 and €6,510. Average energy prices indexed to the years [hidden information] (including subscription).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1911
-
Precio/pie²
$1,436
Características
Características
Lote
Interior
Outdoor
Explorar la zona
Centre-Benoît, La Baule-Escoublac, Francia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
21
Anuncios
2024
Se unió
Reserva una visita con Arnaud Montfort
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
A family-owned company since 1984, Junot was born in Paris from our passion for real estate and our commitment to
A family-owned company since 1984, Junot was born in Paris from our passion for real estate and our commitment to delivering high-end, high-performance services for selling, buying, renting, and managing your properties. Established in the Alpilles for more than 25 years, our four agencies are located in the heart of Saint-Rémy-de-Provence, Maussane-les-Alpilles, and Goult, in the Luberon. Farmhouses and bastides, nestled among vineyards and olive groves, Junot – Agences des Alpilles et du Luberon offers a selection of properties for sale and seasonal rental, whether you are looking to settle year-round or enjoy a dream holiday. As the exclusive representative of Forbes Global Properties in France and Belgium, and a member of Leading Real Estate Companies of the World®, Junot provides international exposure for the properties entrusted to it and supports clients seeking exceptional properties around the world. Every address has a story. Let us write yours.
Última actualización
Mayo 18
Primera publicación
Mayo 2
Referencia del anuncio
3081JNAMONLB
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.