Casa La Baule Escoublac

EXCLUSIVITÉ - LA VILLA DEMEURES d’EXCEPTION.Dans le prestigieux quartier Benoît à La Baule, à quelques pas des plages, cette élégante maison des années 1950 ofrece 155 m² enteros renovados avec des matériaux nobles.La pièce de vie traversante séduit par son parquet d’époque, sa cheminée en pierre et sa lumière naturelle, prolongée par une cuisine sur mesure et une salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager, à l’abri des regards.Une suite parentale de plain-pied, une buanderie avec douche ainsi qu’un espace nuit composé de cinq chambres et d’une véranda avec vue dégagée complètent l’Ensemble.Chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et charme d’Époque.Un garage vient parfaire ce bien rare, à proximité immédiate de l’océan et des Commodités.En el prestigioso distrito Benoît de La Baule, a pocos pasos de la playa, esta elegante casa de los años 50 ofrece 155 metros cuadrados de vivienda completamente renovada espacio con materiales de alta gama. La luminosa sala de estar de doble aspecto cuenta con pisos de parquet originales, una chimenea de piedra y se abre a una cocina y un comedor a medida que se extiende a un jardín paisajístico privado y terraza de madera.Una suite principal en la planta baja, un lavadero con ducha, cinco dormitorios en la planta superior y una terraza con vistas abiertas completan la propiedad.Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para combinar el confort moderno con un encanto atemporal. Un garaje añade el toque final a esta rara propiedad, idealmente ubicada cerca del océano y de los servicios locales.Prix de vente: 999 500€ HAI, dont 19 500€ d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un price net vendeur de 980 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Precio de venta: 999.500€ antes de impuestos, incluidos 19.500€ en concepto de honorarios de agencia a cargo del comprador, lo que representa un precio de venta neto de 980.000€. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques. Los honorarios incluyen el 2% del IVA a cargo del comprador. Prix hors honoraires 940 000€. DPE en curso. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/