Casa La Bâtie Vieille

— EXCLUSIVIDAD —Maison de charme au cœur d’un parc de 3.800 m², ¡con múltiples posibilidades! Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante propriété de 330 m² habitables, en grande partie rénovée, vous séduira par son potentiel unique et ses volumes Généreux.Actuellement organisée en une seule habitation, elle se compose de deux ailes distinctes, chacune disposant de sa propre cuisine. Un agencement idéal pour envisager deux logements indépendants... ou accueillir vos proches tout en préservant votre intimité.Un cadre de vie exceptionnel et évolutif: projet familial, investissement locatif, maison d’amis, atelier... ¡tout est permis! Piscine sans vis-à-vis entièrement remise à neuf (liner, terrasses, chauffage, volet roulant) pour vos moments de détente absolue.Vaste auvent convivial entre la cuisine et la piscine, parfait pour les repas en extérieur. ¡Le four à pizzas n’attend que vous! Distribución actual: Au Rez-de-Chaussée:Salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée avec cellier, Espace bureau, Deux WC indépendants, Accès direct à la terrasse et au jardin.À l’étage:Suite parentale avec dressing, bureau, salle de bains (douche + baignoire), WC et balcon privatif, tres baños bres supplémentaires, toutes avec balcon, Deux salles d’eau et un WC indépendant, Une salle de détente avec charpente apparente, séparant harmonieusement les deux espaces nuit, sous-sol total: Deux tiers en cave, Vide sanitaire pour le reste.Menuiseries et toiture rénovées , isolation sous toiture, Panneaux voltaïques avec revente de l’énergie (alrededor de 600 €/año) Fibre óptica déployableTaxe foncière très avantageuse à La Bâtie Vieille: seulement 2.752 €/an! Gastos energéticos maîtrisées: alrededor de 3.888 €/an pour une famille de 5 personnes.et vous, quelle vie rêvez-vous ici? Famille nombreuse, projet d’accueil intergénérationnel, activité locative ou double résidence: cette maison est prête à s’adapter à tous vos projets! Los honorarios incluyen el 3,76% a cargo de la adquisición. Prix hors honoraires 904 000€. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 8750,00€ y 11880,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. .Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les Honoraires.Le compromis pourra être rédigé par l’agence.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/