Excelente Villa Ubicada A Pocos Pasos Del Centro De La Eliana

Villa independiente con jardín privado y piscina en una excelente ubicación cerca del centro de La Eliana.
La propiedad ofrece 282 m² de área construida distribuidos en dos plantas. La planta baja cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor de 50 m² con chimenea, una gran cocina independiente con barra americana y una generosa terraza cubierta orientada al sur con vistas a la piscina, accesible tanto desde la sala de estar como desde la cocina.
La primera planta consta de cuatro habitaciones dobles y dos baños. El dormitorio principal incluye un baño en suite y un vestidor.
A pie de calle, hay un garaje cerrado con acceso directo a la casa y espacio para dos coches, así como un lavadero, un área de almacenamiento, una sala de planta y una acogedora habitación en el semisótano que actualmente se utiliza como oficina en casa. También existe la posibilidad de añadir un tercer baño en esta zona.
La propiedad se encuentra en una parcela de 600 m² con un jardín muy bien cuidado con un sistema de riego automático y una piscina privada con escaleras romanas y un sistema de filtración.
Las características adicionales incluyen:
-10 paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo.
-Aire acondicionado frío y caliente en la sala de estar, el dormitorio principal y la oficina del semisótano.
-Ventanas con doble acristalamiento.
-Armarios empotrados.
-Puertas de entrada de seguridad reforzadas.
La villa goza de una excelente ubicación en una tranquila zona residencial, a solo 10 minutos a pie del centro de La Eliana, con vecinos permanentes y todos los servicios esenciales cerca, como escuelas públicas y privadas, una escuela secundaria, instalaciones deportivas, supermercados, tiendas, centros de salud, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público (metro y servicio directo de autobús a Valencia). También se beneficia de un acceso rápido y fácil a la autopista CV-35.
(Referencia: V-C818)

La información proporcionada en este anuncio es solo orientativa, no es vinculante y no constituye una oferta contractual. El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los impuestos (el impuesto de transmisión de la propiedad o el IVA, cuando corresponda) ni otros costos de compra, como los gastos notariales, legales y del registro de la propiedad.

Acerca de L’Eliana:
La Eliana es un municipio de la Comunidad Valenciana, ubicado en la región del Camp de Túria, a solo 20 km del centro de la ciudad de Valencia y sus playas, y a solo 10 minutos del aeropuerto de Valencia-Manises.
Rodeada de urbanizaciones residenciales bien establecidas, L’Eliana tiene una población estable de casi 20,000 residentes y ofrece todo lo necesario para vivir cómodamente durante todo el año. La ciudad cuenta con excelentes escuelas nacionales e internacionales (incluida la Escuela Internacional IALE), una amplia gama de instalaciones y clubes deportivos (club de tenis, gimnasios, piscinas cubiertas, centros deportivos y Escorpión Golf Club), numerosas tiendas y supermercados, el centro comercial El Osito, centros de salud y una variada selección de restaurantes.
Los amantes de la naturaleza disfrutarán de los espacios verdes cercanos, como el Parque Natural de La Vallesa y el Parque Natural del Río Turia. La Eliana también está excepcionalmente bien conectada con Valencia y sus alrededores a través de la autopista CV-35, cinco estaciones de metro y los servicios regulares de autobús.
Su ambiente cosmopolita, junto con sus excelentes oportunidades educativas, culturales, sociales y deportivas, han convertido a La Eliana en uno de los lugares más solicitados para vivir tanto para familias españolas como internacionales.