Residencia Familiar Privada Con Jardín Frondoso En L'ametlla Del Vallès

Ubicada en una de las zonas más residenciales y mejor comunicadas de L’Ametlla del Vallès, esta residencia familiar privada ofrece un equilibrio poco común entre la vida del pueblo, la generosa tierra y una genuina sensación de privacidad. La casa descansa sobre una parcela llana de aproximadamente 2.204 m², con un jardín maduro, piscina, áreas exteriores sombreadas y un cálido carácter arquitectónico definido por la piedra, la madera, los suelos de cerámica, los porches y una estrecha relación con el exterior.

Con aproximadamente 534 m² construidos y 491 m² de espacio útil, la propiedad se distribuye en tres niveles. El nivel de acceso ofrece un amplio salón-comedor con chimenea, una cocina equipada, tres dormitorios dobles y acceso directo al jardín. El nivel superior está dedicado en su totalidad a una suite principal independiente. El nivel del jardín amplía las posibilidades de la casa con un quinto dormitorio, una bodega, un área de lavandería y una habitación versátil que se abre a los espacios exteriores y a la piscina. Es una casa diseñada para la vida familiar, el hospedaje y la comodidad a largo plazo, con paneles solares, recolección de agua de lluvia, calefacción, aire acondicionado, un sistema de alarma y características que favorecen la accesibilidad.

La ubicación es uno de los puntos fuertes que definen a la propiedad. L’Ametlla del Vallès combina la tranquilidad de un pueblo residencial con la comodidad de los servicios, las escuelas, las tiendas y la vida local al alcance de la mano. La residencia se presenta por área en lugar de por dirección exacta, dentro de un entorno residencial consolidado cerca del ritmo cotidiano del municipio. Esto crea un contraste particularmente valioso: la libertad de vivir cerca del centro mientras se disfruta de la privacidad, el jardín y la escala de una finca privada. Conocida por su entorno verde, su elegante ambiente residencial y su fuerte conexión con el Vallès Oriental y Barcelona, L’Ametlla es ideal tanto para una residencia familiar principal como para una generosa segunda residencia para quienes buscan espacio, naturaleza y discreción sin aislamiento.

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Más allá de presentar la propiedad, nuestra función es guiar cada etapa del proceso con claridad, discreción y cuidado estratégico. Cuando es necesario, coordinamos una red confiable de colaboradores especializados (abogados, asesores fiscales, arquitectos, expertos técnicos, socios financieros, especialistas en renovaciones, notarios, registros y profesionales de la gestión de documentos) para que los compradores nacionales e internacionales puedan tomar decisiones informadas con confianza. No se trata simplemente de una casa grande con jardín; es una forma de vivir en L’Ametlla del Vallès con tranquilidad, espacio y privacidad.

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ⓘ Información legal
Muditā Barcelona · API A14493 · Agencia inmobiliaria boutique especializada en la venta de propiedades singulares, con un enfoque estratégico, editorial y humano.

Certificado de eficiencia energética: válido. Referencia: DJG1RRGV5. Consumo de energía: 360 kWh/m²/año (clasificación F). Emisiones: 68 kg CO₂ /m²/año (clasificación E). Válido hasta el 9 de septiembre de 2035.

La superficie, la parcela y el acondicionamiento se basan en los listados y la documentación anteriores y en el certificado energético proporcionado, y están sujetos a la verificación documental final.

Los impuestos aplicables y los costos de compra no están incluidos en el precio. Para propiedades de segunda mano, el ITP se aplica de acuerdo con la normativa vigente. Los gastos de notaría, registro, administración y cualquier otro gasto relacionado con la compra corren a cargo de acuerdo con la ley aplicable y el acuerdo entre las partes. Los muebles y objetos personales no están incluidos en el precio a menos que se acuerde expresamente por escrito.

Información sujeta a verificación documental, catastral, registral, urbanística, técnica y administrativa.