$4,296,048
Where Japanese Design Meets Modern Living
- 4 Hab.
- 7 Baños
- 3,362 Sqft
- 6,228 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 13
- 43
Sobre la propiedad
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Aspectos destacados de la propiedad:
El sitio abarca 578,53 metros cuadrados de terreno de uso residencial en Niseko Hirafu, con una carretera de 8 metros de ancho y aproximadamente 23,26 metros de frente, lo que supone un acceso generoso para la zona. La cobertura del edificio y las proporciones de superficie del 30 y el 100%, respectivamente, junto con la ausencia de restricciones por d
El sitio abarca 578,53 metros cuadrados de terreno de uso residencial en Niseko Hirafu, con una carretera de 8 metros de ancho y aproximadamente 23,26 metros de frente, lo que supone un acceso generoso para la zona. La cobertura del edificio y las proporciones de superficie del 30 y el 100%, respectivamente, junto con la ausencia de restricciones por d
Property Highlights:
The site spans 578.53 sqm of freehold, residential-use land in Niseko Hirafu, with an 8.00-metre-wide road and approximately 23.26 metres of frontage — generous access for the area. Building coverage and floor-area ratios of 30% and 100% respectively, together with no use-district restriction, allow for a low, ground-hugging form suited to the surrounding forest.
The site spans 578.53 sqm of freehold, residential-use land in Niseko Hirafu, with an 8.00-metre-wide road and approximately 23.26 metres of frontage — generous access for the area. Building coverage and floor-area ratios of 30% and 100% respectively, together with no use-district restriction, allow for a low, ground-hugging form suited to the surrounding forest.
Aspectos destacados de la propiedad:
El sitio abarca 578,53 metros cuadrados de terreno de uso residencial en Niseko Hirafu, con una carretera de 8 metros de ancho y aproximadamente 23,26 metros de frente, lo que supone un acceso generoso para la zona. La cobertura del edificio y las proporciones de superficie del 30 y el 100%, respectivamente, junto con la ausencia de restricciones por distrito de uso, permiten crear una forma baja y cercana al suelo, adecuada para el bosque circundante.
La residencia es una obra del arquitecto Makoto Tanijiri, fundador de MIETELL y de SUPPOSE DESIGN OFFICE, realizada bajo la dirección de AWAI, su exploración continua de una nueva relación entre la arquitectura y la vida. Una estructura de madera de dos pisos con una superficie total de 312,32 metros cuadrados, cuya finalización está prevista para noviembre de 2026. Las cuatro habitaciones se distribuyen en ambas plantas, cada una con su propio baño y lavadero, mientras que un volumen inclinado y totalmente acristalado abre el espacio principal de salón-comedor directamente al bosque de pinos y abedules circundante. Una sauna privada con terraza contigua, un garaje y un patio trasero completan el plan: una residencia construida para su uso durante todo el año, con licencia para funcionar como hotel o posada.
El acristalamiento a toda altura bajo un altísimo techo a dos aguas convierte cada comida, cada mañana tranquila, en una vista sin obstáculos del bosque que rodea la casa.
680 millones de yenes. Propiedad absoluta. La finalización está prevista para noviembre de 2026.
El vecindario:
La propiedad se encuentra en Niseko Hirafu, el destino de esquí más reconocido internacionalmente de Japón, junto a la energía del centro del pueblo, dentro de la zona de planificación urbana designada y sin restricciones de distrito de uso. La estación de Kutchan y la estación de Hirafu están a unos nueve minutos en coche (unos 6 km), mientras que la estación de Niseko está a unos dieciséis minutos en coche (unos 11 km), lo que sitúa al establecimiento cerca de toda la gama de restaurantes, ascensores y escuelas internacionales de la zona.
El nuevo aeropuerto de Chitose está a unas dos horas en coche (unos 110 km) y conecta directamente con Sapporo y desde allí a Tokio y a las puertas internacionales de Asia.
Por qué TonTon:
Este es el tipo de activo que no llega al mercado abierto a través de los canales convencionales. Como licenciatario exclusivo de Forbes Global Properties en Japón, TonTon opera en la intersección precisa entre un profundo conocimiento local y una red verdaderamente global, lo que brinda a nuestros clientes acceso no solo a propiedades de esta naturaleza, sino también a la discreción, la diligencia debida y la experiencia transfronteriza que exige una transacción de esta importancia.
Nuestro equipo de asesores reúne experiencia en finanzas internacionales, derecho inmobiliario japonés y gestión de transacciones transfronterizas, y habla japonés, inglés, mandarín, hindi y coreano con fluidez a nivel nativo. Desde el establecimiento de la estructura corporativa y la coordinación del asesoramiento fiscal hasta la gestión de activos tras la adquisición, ofrecemos un apoyo integral durante todo el proceso de adquisición.
Para los clientes cuyas ambiciones van más allá de lo visible, nuestra cartera privada les espera.
El sitio abarca 578,53 metros cuadrados de terreno de uso residencial en Niseko Hirafu, con una carretera de 8 metros de ancho y aproximadamente 23,26 metros de frente, lo que supone un acceso generoso para la zona. La cobertura del edificio y las proporciones de superficie del 30 y el 100%, respectivamente, junto con la ausencia de restricciones por distrito de uso, permiten crear una forma baja y cercana al suelo, adecuada para el bosque circundante.
La residencia es una obra del arquitecto Makoto Tanijiri, fundador de MIETELL y de SUPPOSE DESIGN OFFICE, realizada bajo la dirección de AWAI, su exploración continua de una nueva relación entre la arquitectura y la vida. Una estructura de madera de dos pisos con una superficie total de 312,32 metros cuadrados, cuya finalización está prevista para noviembre de 2026. Las cuatro habitaciones se distribuyen en ambas plantas, cada una con su propio baño y lavadero, mientras que un volumen inclinado y totalmente acristalado abre el espacio principal de salón-comedor directamente al bosque de pinos y abedules circundante. Una sauna privada con terraza contigua, un garaje y un patio trasero completan el plan: una residencia construida para su uso durante todo el año, con licencia para funcionar como hotel o posada.
El acristalamiento a toda altura bajo un altísimo techo a dos aguas convierte cada comida, cada mañana tranquila, en una vista sin obstáculos del bosque que rodea la casa.
680 millones de yenes. Propiedad absoluta. La finalización está prevista para noviembre de 2026.
El vecindario:
La propiedad se encuentra en Niseko Hirafu, el destino de esquí más reconocido internacionalmente de Japón, junto a la energía del centro del pueblo, dentro de la zona de planificación urbana designada y sin restricciones de distrito de uso. La estación de Kutchan y la estación de Hirafu están a unos nueve minutos en coche (unos 6 km), mientras que la estación de Niseko está a unos dieciséis minutos en coche (unos 11 km), lo que sitúa al establecimiento cerca de toda la gama de restaurantes, ascensores y escuelas internacionales de la zona.
El nuevo aeropuerto de Chitose está a unas dos horas en coche (unos 110 km) y conecta directamente con Sapporo y desde allí a Tokio y a las puertas internacionales de Asia.
Por qué TonTon:
Este es el tipo de activo que no llega al mercado abierto a través de los canales convencionales. Como licenciatario exclusivo de Forbes Global Properties en Japón, TonTon opera en la intersección precisa entre un profundo conocimiento local y una red verdaderamente global, lo que brinda a nuestros clientes acceso no solo a propiedades de esta naturaleza, sino también a la discreción, la diligencia debida y la experiencia transfronteriza que exige una transacción de esta importancia.
Nuestro equipo de asesores reúne experiencia en finanzas internacionales, derecho inmobiliario japonés y gestión de transacciones transfronterizas, y habla japonés, inglés, mandarín, hindi y coreano con fluidez a nivel nativo. Desde el establecimiento de la estructura corporativa y la coordinación del asesoramiento fiscal hasta la gestión de activos tras la adquisición, ofrecemos un apoyo integral durante todo el proceso de adquisición.
Para los clientes cuyas ambiciones van más allá de lo visible, nuestra cartera privada les espera.
Property Highlights:
The site spans 578.53 sqm of freehold, residential-use land in Niseko Hirafu, with an 8.00-metre-wide road and approximately 23.26 metres of frontage — generous access for the area. Building coverage and floor-area ratios of 30% and 100% respectively, together with no use-district restriction, allow for a low, ground-hugging form suited to the surrounding forest.
The residence is a work by architect Makoto Tanijiri, founder of MIETELL and of SUPPOSE DESIGN OFFICE, realised under AWAI — his ongoing exploration of a new relationship between architecture and life. A two-storey timber structure of 312.32 sqm total floor area, completion is planned for November 2026. Four bedrooms are distributed across both floors, each paired with its own bathroom and wash room, while a steeply pitched, fully glazed volume opens the main living-dining space directly onto the surrounding pine and birch forest. A private sauna with adjoining terrace, a garage, and a backyard complete the plan — a residence built for year-round use, licensed for operation as a hotel or inn.
Full-height glazing under a soaring gable roof turns every meal, every quiet morning, into an unobstructed view of the forest closing in around the house.
¥680,000,000. Freehold. Completion planned for November 2026.
The Neighbourhood:
The property sits within Niseko Hirafu — Japan’s most internationally recognised ski destination — just off the energy of the village center, within the designated city planning zone and subject to no use-district restriction. Kutchan Station and Hirafu Station are each approximately nine minutes by car (about 6 km), while Niseko Station is approximately sixteen minutes by car (about 11 km), placing the property within easy reach of the area’s full range of dining, lift access, and international schools.
New Chitose Airport is approximately two hours by car (about 110 km), connecting directly to Sapporo and onward to Tokyo and international gateways across Asia.
Why TonTon:
This is the kind of asset that does not reach the open market through conventional channels. As the exclusive Japan licensee of Forbes Global Properties, TonTon operates at the precise intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to properties of this nature, but to the discretion, due diligence, and cross-border expertise that a transaction of this significance demands.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management — fluent at a native level in Japanese, English, Mandarin, Hindi, and Korean. From corporate structure establishment and tax advisory coordination to post-acquisition asset management, we provide end-to-end support across the full acquisition journey.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, our private portfolio awaits.
The site spans 578.53 sqm of freehold, residential-use land in Niseko Hirafu, with an 8.00-metre-wide road and approximately 23.26 metres of frontage — generous access for the area. Building coverage and floor-area ratios of 30% and 100% respectively, together with no use-district restriction, allow for a low, ground-hugging form suited to the surrounding forest.
The residence is a work by architect Makoto Tanijiri, founder of MIETELL and of SUPPOSE DESIGN OFFICE, realised under AWAI — his ongoing exploration of a new relationship between architecture and life. A two-storey timber structure of 312.32 sqm total floor area, completion is planned for November 2026. Four bedrooms are distributed across both floors, each paired with its own bathroom and wash room, while a steeply pitched, fully glazed volume opens the main living-dining space directly onto the surrounding pine and birch forest. A private sauna with adjoining terrace, a garage, and a backyard complete the plan — a residence built for year-round use, licensed for operation as a hotel or inn.
Full-height glazing under a soaring gable roof turns every meal, every quiet morning, into an unobstructed view of the forest closing in around the house.
¥680,000,000. Freehold. Completion planned for November 2026.
The Neighbourhood:
The property sits within Niseko Hirafu — Japan’s most internationally recognised ski destination — just off the energy of the village center, within the designated city planning zone and subject to no use-district restriction. Kutchan Station and Hirafu Station are each approximately nine minutes by car (about 6 km), while Niseko Station is approximately sixteen minutes by car (about 11 km), placing the property within easy reach of the area’s full range of dining, lift access, and international schools.
New Chitose Airport is approximately two hours by car (about 110 km), connecting directly to Sapporo and onward to Tokyo and international gateways across Asia.
Why TonTon:
This is the kind of asset that does not reach the open market through conventional channels. As the exclusive Japan licensee of Forbes Global Properties, TonTon operates at the precise intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to properties of this nature, but to the discretion, due diligence, and cross-border expertise that a transaction of this significance demands.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management — fluent at a native level in Japanese, English, Mandarin, Hindi, and Korean. From corporate structure establishment and tax advisory coordination to post-acquisition asset management, we provide end-to-end support across the full acquisition journey.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, our private portfolio awaits.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$1,277
Características
- Vista a la Montaña
- Chimenea
- Moderno
- Jardín
- Garaje
- Terraza
- Sauna
- Cocina abierta
- Plano de planta 2D
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Sauna
- Cocina abierta
- Encimeras de piedra
Outdoor
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Kabayama, Kutchan, Abuta District, Hokkaido 044-0078, Japan, Hokkaidō, Japón
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Precio por sqft
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Alto
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TonTon | Forbes Global Properties
〒153-0043 3F, KDX Nakameguro Building, 1-5-4 Higashiyama, Meguro Ward, Tokyo, 153-0043, Meguro City, Japan
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Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates
Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates shaped by centuries of cultural intention, and land whose value is understood only by those who seek it with patience.
TonTon | Forbes Global Properties was founded to serve that pursuit. As Japan’s exclusive partner of Forbes Global Properties, we operate at the intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to the finest listed properties, but to the opportunities that never reach the open market.
We work with a deliberately small number of clients at any one time. This is a choice, not a limitation. It allows us to provide the level of attention — to due diligence, to cultural nuance, to long-term advisory — that exceptional real estate demands.
Our team is fluent in the language of international acquisition: the questions that matter, the timelines that must be respected, and the sensitivities that distinguish a transaction from a legacy.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, we are ready to begin.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management. All client engagements are led by a named advisor — ensuring continuity, accountability, and the depth of relationship that exceptional decisions require.
Languages: Japanese, English, Mandarin
TonTon | Forbes Global Properties was founded to serve that pursuit. As Japan’s exclusive partner of Forbes Global Properties, we operate at the intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to the finest listed properties, but to the opportunities that never reach the open market.
We work with a deliberately small number of clients at any one time. This is a choice, not a limitation. It allows us to provide the level of attention — to due diligence, to cultural nuance, to long-term advisory — that exceptional real estate demands.
Our team is fluent in the language of international acquisition: the questions that matter, the timelines that must be respected, and the sensitivities that distinguish a transaction from a legacy.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, we are ready to begin.
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Última actualización
Agosto 13
Primera publicación
Agosto 13
Licencia del agente
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