Elegancia Atemporal En Kryoneri: Una Finca Privada En Medio De La Naturaleza Y La Historia

Ubicada en el tranquilo entorno de Kryoneri, en los suburbios del norte de Atenas, junto a la histórica finca Tatoi y con vistas al exuberante bosque de Parnitha, esta propiedad excepcional ofrece lujo, privacidad y comodidad.

Aspectos destacados de la propiedad:

- Villa principal: 407 metros cuadrados con amplias salas de estar y una cocina independiente totalmente equipada, 5 dormitorios (2 dormitorios principales, con baños en suite), 2 baños, un gimnasio totalmente equipado, lavadero y muchos espacios de almacenamiento. - Elegante estudio

- Casa: 116 metros cuadrados, perfecta para huéspedes o retiros creativos. El estudio tiene una amplia sala de estar con vistas al hermoso jardín a través de paredes de vidrio, una cocina totalmente equipada, un aseo para invitados, un dormitorio principal con baño en suite y una sala de relajación con espacio de almacenamiento ubicada debajo. (construido en 2019)

- Casa auxiliar: discretamente situada debajo de la cancha de tenis.

- Características de la parcela: la superficie total del terreno es de 4.918 metros cuadrados, con hermosos jardines adornados con vegetación mediterránea y encantadores senderos, cuidadosamente diseñados para la relajación y la recreación.

- Piscina: 75 metros cuadrados, con un calentador de agua con bomba de calor para uso durante todo el año.

- Pista de tenis: construida profesionalmente con la tecnología Mapei Mapecoat TNS Cushion.

- Sistema integral de extinción de incendios, que cubre toda la parcela en caso de emergencia. Servicios públicos modernos y sostenibilidad: bombas de calor independientes y calefacción de gasoil para todas las residencias.

- Sistema fotovoltaico: paneles de 10 kW conectados a la red.

- Fuente de alimentación de respaldo: generador de aceite automático de 15 KVA controlado por Wi-Fi.

- Suministro de agua dual con contadores de servicios públicos y un taladro de agua privado.

Ubicación privilegiada y potencial de desarrollo:

- A solo 1,5 km de la próxima estación de tren suburbano.
- La proximidad a la autopista E75 (2 km) garantiza un fácil acceso a Atenas y más allá.
- Se beneficia del continuo renacimiento de Tatoi Estate, que mejora el atractivo cultural e histórico de la zona.

Esta magnífica propiedad combina una vida lujosa con un potencial de inversión en uno de los suburbios más prometedores de Atenas.

¡Su proximidad a monumentos históricos y naturales añade un valor cultural y paisajístico!