Villa En Venta En Kršan, Rabac Labin

¡Encantadora villa rústica en un hermoso terreno de 2825 metros cuadrados! El área total de la villa es de 183 metros cuadrados. La villa fue construida en 1926 y completamente renovada en 2017. Tanto por fuera como por dentro, está decorada con un estilo excepcional y atención al detalle que combina madera, piedra y acero en una hermosa combinación para una vida cómoda y funcional. La villa se extiende hasta la planta baja y el primer piso. La planta baja consta de una cómoda sala de estar, cocina totalmente equipada y comedor. También hay un aseo para invitados y lavandería. En la continuación de la planta baja, con una entrada independiente, hay otro dormitorio con baño. La planta superior ofrece tres cómodas habitaciones, cada una con su propio baño. El problema de la calefacción y la refrigeración se resuelve con una hermosa chimenea ubicada en la sala de estar y los aires acondicionados instalados en todas las habitaciones. El diseño interior de todas las habitaciones complementa perfectamente el espíritu autóctono de esta hermosa propiedad y crea el ambiente ideal para unas vacaciones perfectas o una lujosa vida familiar. El jardín tiene 2825 m2, está cercado y tiene dos accesos: uno al estacionamiento abierto para dos autos y el otro, al estacionamiento cubierto con una puerta automática para dos autos más. Además de un puñado de instalaciones diversas, como una hermosa cocina de verano con horno de pan y barbacoa, dos piscinas, una de más de 54 m2 y otra más pequeña, para niños de 9 m2, cancha de tenis con instalaciones auxiliares y hermosas terrazas con hermosas vistas, concepto, el jardín ofrece privacidad y paz. Además, el jardín está hermosamente ajardinado y mantenido con plantas mediterráneas plantadas y un huerto con varios árboles frutales. Una villa que sin duda destaca en la oferta y que tiene un negocio de alquiler turístico bien establecido durante la temporada, del que el nuevo propietario tiene la oportunidad de hacerse cargo y continuar. La ubicación está bien conectada con la carretera de acceso pavimentada, a 4 km de la primera tienda, panadería, cafeterías, restaurantes, escuelas, guarderías y clínicas, y a 3 km de la ciudad medieval de Pićan. Referencia: RE-U-30636 Los gastos adicionales generales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.