Villa En Venta En Krk, Isla Krk

Hermosa villa tipo loft de diseño con piscina en Baska, en la península de Krk, a solo 500 metros del mar y las playas.
La villa está completamente y lujosamente equipada con todos los detalles que cumplen con los más altos estándares en su interior y exterior.
La superficie total es de 280 metros cuadrados. El terreno es de 630 metros cuadrados.
La villa consta de tres plantas.
En el sótano hay una sala de juegos con TV, centro de bienestar (sauna finlandesa, jacuzzi, ducha), gimnasio, sala de calderas con sala de máquinas de piscina y bombas de calor de la marca Daikin, x2 unidades para calefacción por suelo radiante y refrigeración por suelo radiante, almacenamiento, lavandería con lavadora y secadora. Una escalera interior y exterior conduce a la planta baja.
La planta baja tiene un aseo, sala de estar y cocina con comedor que se abre a una amplia terraza semicubierta y a la piscina. Al lado de la villa principal hay una cocina cubierta al aire libre con parrilla de gas.
El primer piso consta de 4 dormitorios con baño privado y terrazas.
Todo el piso irradia elegancia contemporánea en un estilo industrial. Dos habitaciones tienen acceso a un hermoso y largo balcón con vistas a la naturaleza y la vegetación. Toda la villa está decorada con materiales de primera calidad y una combinación irresistible de colores ligeramente fríos que, además, están aislados con elementos de madera y detalles cálidos que hacen que este interior sea maravilloso.
Una característica especial de esta propiedad, además de los materiales de primera calidad y el lujo, son las paredes de vidrio con marcos de bajo perfil que permiten el contacto entre el espacio interior y el exterior. La escalera está equipada con una pared de vidrio fijo, la tercera más grande de HR. La villa cuenta con calefacción y refrigeración por suelo radiante a baja temperatura mediante bombas de calor y ventiladores (3,5 kW) en cada una de las 4 habitaciones más 3 en la sala de estar (10 kW). La calefacción y la refrigeración se regulan por separado para cada habitación y cada piso con sus propios termostatos. Escaleras y mesa de comedor hechas a medida, candelabros, sauna y jacuzzi hechos a medida en la sala de bienestar, carpintería fija y de baño Schuco, paredes corredizas de Otima minimal frame, juego de cuero Natuzzi, cocina Dan Kucheni, sala de calderas de cocina Dan Kucheni hecha en un 80% de cobre y casi 100% aislada.
La piscina está diseñada como un rebosadero para que tenga una reposición automática de agua. La técnica de piscina incluye natación a contracorriente de Hugo Lame, chorros de masaje y electrólisis con sal. La limpieza del filtro también es automática (presión regulada). Se instala un sistema de clarificación de agua. La piscina se calienta con su propia bomba de calor y se cubre con una persiana enrollable «empotrada en el suelo» (soporta entre 20 y 30 kg).
Toda la cerámica interior y la cerámica de fachada son del reconocido fabricante italiano IMOLA. Cerámica de exterior y piscina de uno de los mejores proveedores españoles de cerámica para piscinas ROSA GRESS.
El césped se riega con un sistema de rociadores y riego por goteo (para las plantas). La horticultura está bellamente diseñada; se plantaron palmeras, olivos bonzai y cedros.
La iluminación del jardín es automática a través de Foto-oko, con la posibilidad de limitar la duración del trabajo de iluminación. Todas las habitaciones están equipadas con TV con antena, conexión vía satélite e IPTV.
Fachada cerámica ventilada. Sistema solar con sistema de protección contra sobrecalentamiento (Vismann, atenuación automática patentada). Además del hecho de que la fachada cerámica se adapta perfectamente al espacio con su belleza, el motivo de la elección también radica en su resistencia a las influencias climáticas y otras influencias mecánicas. Cuenta con 4 plazas de aparcamiento cubiertas al aire libre. Los paneles solares están instalados en la terraza de la azotea y existe la posibilidad de hacer una terraza en la azotea con vistas al mar.
Los nuevos propietarios disfrutarán al máximo de esta villa lujosamente equipada.
En realidad, hay dos villas similares en las cercanías, ideales para dos amigos o hermanos.

gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia inmobiliaria (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), los honorarios de notario, las tasas de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.