Hotel En Venta En Krk, Isla Krk

¡Villa con seis apartamentos y una casa de piedra con playa privada en la isla de Krk! Ubicada en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, esta propiedad incluye una impresionante villa con seis apartamentos independientes y una encantadora casa de piedra con tres dormitorios, con una playa privada cercana. Detalles de la villa: La villa está situada en primera línea de mar y ofrece impresionantes vistas del mar Adriático. Completamente renovada en 2006 y renovada nuevamente en 2024, se ha mantenido meticulosamente y se considera una de las villas más hermosas de Krk.Diseño: Planta baja: cuatro apartamentos (22 m² cada uno), un garaje (utilizado como almacenamiento y como apartamento adicional para el personal) .Primer piso: un apartamento de dos dormitorios con piscina privada, sauna y una espaciosa terraza de 150 m² con vistas panorámicas al mar. Segundo piso: otro apartamento de dos dormitorios con balcón y terraza con vista al mar.Características: Totalmente amueblado con muebles de alta calidad y electrodomésticos modernos.Estacionamiento privado para seis coches.Playa a solo 20 metros de la villa.Entornos:La zona cuenta con pintorescos paseos y playas de guijarros. El aeropuerto de Rijeka está a solo 20 km.Especificaciones de la propiedad:Superficie bruta: 270 m² + 150 m² de terraza + 120 m² de patio + 70 m² de garaje + 40 m² de lavadero. Superficie habitable: 270 m².Superficie de la parcela: 700 m².Detalles de la casa de piedra: La propiedad también incluye una casa de piedra renovada con tres dormitorios y una playa privada cerca.Reformas: renovada en 2004, renovada en 2024 y mantenida de manera constante con altos estándares.: Planta baja: habitación equipada y una konoba tradicional (bodega/taberna). Primera planta: sala de estar, cocina, comedor, aseo de invitados y terraza con vistas al mar. Segunda planta: Dos dormitorios separados con baño compartido. La planta superior también ofrece vistas al mar.Playa privada: ubicada cerca de la casa, la playa privada de 800 m² está rodeada por un muro de piedra y cuenta con un embarcadero de piedra.Características: Totalmente amueblada con muebles hechos a medida y electrodomésticos modernos. Estacionamiento privado para dos coches.Especificaciones de la propiedad:Superficie bruta: 102 m².Superficie habitable: 73 m².Área de la parcela: 347 m².Información adicional: La venta incluye tanto la villa, la casa de piedra como la playa privada, junto con un negocio turístico bien establecido. Esta empresa ha estado operando con éxito durante más de 20 años, con excelentes tasas de ocupación de alquileres y una alta satisfacción de los huéspedes. La isla de Krk ofrece playas vírgenes, aguas excepcionalmente limpias y un clima mediterráneo templado. Es un destino ideal para vacaciones de verano y actividades al aire libre, como paseos por la costa y exploración de islas en primavera y otoño. Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para continuar con el próspero negocio turístico o establecer una lujosa residencia familiar. Situación legal: toda la documentación y los derechos de propiedad están totalmente liquidados. Referencia: RE-AB-KRK-AM En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia y corretaje se firma antes de visitar las propiedades.