$1,125,479
Exclusive Seafront Villa In Norway // First Line Th The Sea // Peaceful, Refined & Idyllic!
- 7 Hab.
- 4 Baños
- 3,703 Sqft
- 19,957 Sqft lot
- Actualizado: Mayo 5
- 22
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Exclusiva finca frente al mar en una posición privilegiada en primera línea — Impresionante villa con espectaculares vistas panorámicas en Kristiansund
Bienvenido a Svabergan 13, una propiedad costera excepcional en una ubicación privilegiada en primera línea de mar en Kristiansund.
Esta impresionante villa se encuentra en la primera fila sobre la costa rocosa y ofrece vistas pan
Bienvenido a Svabergan 13, una propiedad costera excepcional en una ubicación privilegiada en primera línea de mar en Kristiansund.
Esta impresionante villa se encuentra en la primera fila sobre la costa rocosa y ofrece vistas pan
Exclusive Seafront Estate in Prime Frontline Position – Impressive Villa with Spectacular Panoramic Views in Kristiansund
Welcome to Svabergan 13 – an exceptional coastal property in a truly prime frontline location directly by the sea in Kristiansund.
This impressive villa is positioned in the first row above the rocky coastline, offering unobstructed, panoramic views across the
Welcome to Svabergan 13 – an exceptional coastal property in a truly prime frontline location directly by the sea in Kristiansund.
This impressive villa is positioned in the first row above the rocky coastline, offering unobstructed, panoramic views across the
Exclusiva finca frente al mar en una posición privilegiada en primera línea — Impresionante villa con espectaculares vistas panorámicas en Kristiansund
Bienvenido a Svabergan 13, una propiedad costera excepcional en una ubicación privilegiada en primera línea de mar en Kristiansund.
Esta impresionante villa se encuentra en la primera fila sobre la costa rocosa y ofrece vistas panorámicas sin obstáculos al mar abierto y al archipiélago circundante. No se trata de una típica casa de vacaciones, sino de una importante finca frente al mar con escala, carácter y un importante potencial de desarrollo.
La orientación sur garantiza excelentes condiciones de luz solar durante todo el día. Al mismo tiempo, la propiedad limita directamente con las formaciones rocosas costeras naturales («Svaberg») y con una costa virgen, un entorno que es a la vez impactante desde el punto de vista visual y emocionalmente atractivo, y que rara vez está disponible en esta forma. La carretera de acceso es tranquila y sin tráfico, y termina en una zona de desvío más abajo, lo que garantiza un ambiente tranquilo y privado.
Otro punto destacado: la famosa carretera del Océano Atlántico (Atlanterhavsveien), una de las rutas costeras más emblemáticas de Noruega, se encuentra a poca distancia y mejora aún más el atractivo de la zona.
Descripción de la propiedad:
La casa fue construida en 1982 y ofrece aproximadamente 363 m² de espacio total en dos niveles.
La sala de estar principal está totalmente orientada hacia la vista. Los grandes ventanales llevan el mar directamente a la casa, creando una sensación única de espacio y conexión con el entorno. La planta baja incluye las salas de estar principales, la cocina, los baños y varios dormitorios, todos en una sola planta y sin escalones, lo que la hace adecuada para «vivir toda la vida» (diseño universal).
El nivel inferior amplía significativamente la usabilidad de la propiedad: las áreas de estar adicionales, varios dormitorios, una oficina y una entrada independiente brindan opciones de uso flexibles, ideales para huéspedes, familiares extensos o conceptos de vivienda individualizados.
Actualmente, la propiedad ofrece 6 dormitorios, con un potencial flexible para hasta 7 dormitorios o, alternativamente, 6 dormitorios más una oficina dedicada.
La condición estructural es sólida, mientras que el potencial de modernización y mejora está claramente presente, y aquí es precisamente donde radica la oportunidad de crear una propiedad de alta gama con un atractivo internacional.
Además, la parcela ofrece atractivas posibilidades de desarrollo: por ejemplo, la opción de ampliar o rediseñar una terraza orientada hacia el mar, mejorando aún más la conexión con este entorno costero único.
Características y distribución:
- Terreno: aproximadamente 1.854 m² de dominio absoluto (en primera línea de mar)
- 1/2 porción adicional de terreno suplementario
- aproximadamente 344 m² de superficie habitable/aproximadamente 363 m² de superficie total
- 2 niveles (planta baja+nivel inferior)
- De 6 a 7 dormitorios o diseño flexible, incluida la oficina
- múltiples salas de estar/salones
- cocina equipada
- 3 baños + WC separado
- lavadero/cuarto de servicio
- amplia terraza con vista directa al mar
- garaje integrado
- chimenea y bomba de calor para una calefacción eficiente
- amplio jardín con elementos costeros naturales
Aspectos destacados principales:
- ubicación absoluta en primera línea de mar
- posibilidad de crear o ampliar una terraza junto al mar
- vistas panorámicas sin obstáculos del mar y las islas
- proximidad directa a las formaciones rocosas costeras naturales (Svaberg)
- Hurtigruten pasa por el establecimiento 2 veces al día
- prácticamente no hay ruido de tráfico
- sin carretera: entorno tranquilo y privado
- excelente exposición al sol
- espacio habitable inusualmente grande para este lugar
- zona residencial establecida y muy atractiva
- rara combinación de privacidad, naturaleza y proximidad a la ciudad
- un importante potencial de valor agregado a través de la modernización
- planta baja completamente sin escalones (diseño universal/vivienda de por vida)
Ubicación:
La propiedad está ubicada en el distrito de Innlandet de Kristiansund, una zona residencial muy solicitada con buena accesibilidad.
Las tiendas, las escuelas y la infraestructura están a poca distancia. Al mismo tiempo, el entorno inmediato ofrece acceso a senderos costeros, lugares para nadar y una amplia gama de actividades de ocio marítimo. La proximidad a la carretera del Océano Atlántico mejora aún más el estilo de vida y el valor recreativo de la zona.
La combinación de naturaleza, vistas al mar y proximidad urbana hace que esta ubicación sea particularmente atractiva, especialmente para los compradores internacionales.
¿Por qué esta propiedad?
Propiedades como esta rara vez salen al mercado.
La posición en primera línea de mar, el espacio generoso y el potencial de desarrollo son exactamente los factores que impulsan el valor a largo plazo.
El punto clave es simple: el verdadero lujo reside en la ubicación. Cualquiera que modernice esta propiedad con un estándar contemporáneo creará un producto claramente de primera calidad con una fuerte demanda y una estabilidad de valor a largo plazo.
Para los compradores internacionales, especialmente de Europa Central, la estructura de propiedad transparente, las condiciones de mercado estables y la oferta extremadamente limitada de propiedades comparables hacen que esto sea un éxitoUna oportunidad muy convincente.
Con Busse & Børkland, tendrá acceso a propiedades únicas en Noruega: estructuradas, transparentes y guiadas por profesionales.
¡Solicita el folleto completo ahora!
Bienvenido a Svabergan 13, una propiedad costera excepcional en una ubicación privilegiada en primera línea de mar en Kristiansund.
Esta impresionante villa se encuentra en la primera fila sobre la costa rocosa y ofrece vistas panorámicas sin obstáculos al mar abierto y al archipiélago circundante. No se trata de una típica casa de vacaciones, sino de una importante finca frente al mar con escala, carácter y un importante potencial de desarrollo.
La orientación sur garantiza excelentes condiciones de luz solar durante todo el día. Al mismo tiempo, la propiedad limita directamente con las formaciones rocosas costeras naturales («Svaberg») y con una costa virgen, un entorno que es a la vez impactante desde el punto de vista visual y emocionalmente atractivo, y que rara vez está disponible en esta forma. La carretera de acceso es tranquila y sin tráfico, y termina en una zona de desvío más abajo, lo que garantiza un ambiente tranquilo y privado.
Otro punto destacado: la famosa carretera del Océano Atlántico (Atlanterhavsveien), una de las rutas costeras más emblemáticas de Noruega, se encuentra a poca distancia y mejora aún más el atractivo de la zona.
Descripción de la propiedad:
La casa fue construida en 1982 y ofrece aproximadamente 363 m² de espacio total en dos niveles.
La sala de estar principal está totalmente orientada hacia la vista. Los grandes ventanales llevan el mar directamente a la casa, creando una sensación única de espacio y conexión con el entorno. La planta baja incluye las salas de estar principales, la cocina, los baños y varios dormitorios, todos en una sola planta y sin escalones, lo que la hace adecuada para «vivir toda la vida» (diseño universal).
El nivel inferior amplía significativamente la usabilidad de la propiedad: las áreas de estar adicionales, varios dormitorios, una oficina y una entrada independiente brindan opciones de uso flexibles, ideales para huéspedes, familiares extensos o conceptos de vivienda individualizados.
Actualmente, la propiedad ofrece 6 dormitorios, con un potencial flexible para hasta 7 dormitorios o, alternativamente, 6 dormitorios más una oficina dedicada.
La condición estructural es sólida, mientras que el potencial de modernización y mejora está claramente presente, y aquí es precisamente donde radica la oportunidad de crear una propiedad de alta gama con un atractivo internacional.
Además, la parcela ofrece atractivas posibilidades de desarrollo: por ejemplo, la opción de ampliar o rediseñar una terraza orientada hacia el mar, mejorando aún más la conexión con este entorno costero único.
Características y distribución:
- Terreno: aproximadamente 1.854 m² de dominio absoluto (en primera línea de mar)
- 1/2 porción adicional de terreno suplementario
- aproximadamente 344 m² de superficie habitable/aproximadamente 363 m² de superficie total
- 2 niveles (planta baja+nivel inferior)
- De 6 a 7 dormitorios o diseño flexible, incluida la oficina
- múltiples salas de estar/salones
- cocina equipada
- 3 baños + WC separado
- lavadero/cuarto de servicio
- amplia terraza con vista directa al mar
- garaje integrado
- chimenea y bomba de calor para una calefacción eficiente
- amplio jardín con elementos costeros naturales
Aspectos destacados principales:
- ubicación absoluta en primera línea de mar
- posibilidad de crear o ampliar una terraza junto al mar
- vistas panorámicas sin obstáculos del mar y las islas
- proximidad directa a las formaciones rocosas costeras naturales (Svaberg)
- Hurtigruten pasa por el establecimiento 2 veces al día
- prácticamente no hay ruido de tráfico
- sin carretera: entorno tranquilo y privado
- excelente exposición al sol
- espacio habitable inusualmente grande para este lugar
- zona residencial establecida y muy atractiva
- rara combinación de privacidad, naturaleza y proximidad a la ciudad
- un importante potencial de valor agregado a través de la modernización
- planta baja completamente sin escalones (diseño universal/vivienda de por vida)
Ubicación:
La propiedad está ubicada en el distrito de Innlandet de Kristiansund, una zona residencial muy solicitada con buena accesibilidad.
Las tiendas, las escuelas y la infraestructura están a poca distancia. Al mismo tiempo, el entorno inmediato ofrece acceso a senderos costeros, lugares para nadar y una amplia gama de actividades de ocio marítimo. La proximidad a la carretera del Océano Atlántico mejora aún más el estilo de vida y el valor recreativo de la zona.
La combinación de naturaleza, vistas al mar y proximidad urbana hace que esta ubicación sea particularmente atractiva, especialmente para los compradores internacionales.
¿Por qué esta propiedad?
Propiedades como esta rara vez salen al mercado.
La posición en primera línea de mar, el espacio generoso y el potencial de desarrollo son exactamente los factores que impulsan el valor a largo plazo.
El punto clave es simple: el verdadero lujo reside en la ubicación. Cualquiera que modernice esta propiedad con un estándar contemporáneo creará un producto claramente de primera calidad con una fuerte demanda y una estabilidad de valor a largo plazo.
Para los compradores internacionales, especialmente de Europa Central, la estructura de propiedad transparente, las condiciones de mercado estables y la oferta extremadamente limitada de propiedades comparables hacen que esto sea un éxitoUna oportunidad muy convincente.
Con Busse & Børkland, tendrá acceso a propiedades únicas en Noruega: estructuradas, transparentes y guiadas por profesionales.
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Exclusive Seafront Estate in Prime Frontline Position – Impressive Villa with Spectacular Panoramic Views in Kristiansund
Welcome to Svabergan 13 – an exceptional coastal property in a truly prime frontline location directly by the sea in Kristiansund.
This impressive villa is positioned in the first row above the rocky coastline, offering unobstructed, panoramic views across the open sea and the surrounding archipelago. This is not a typical holiday home, but a substantial seafront estate with scale, character, and significant development potential.
The south-facing orientation ensures excellent sunlight conditions throughout the day. At the same time, the property borders directly on natural coastal rock formations (“Svaberg”) and untouched shoreline – a setting that is both visually striking and emotionally compelling, and rarely available in this form. The access road is quiet with no through traffic, ending in a turning area further down – ensuring a peaceful and private atmosphere.
Another key highlight: the famous Atlantic Ocean Road (Atlanterhavsveien), one of Norway’s most iconic coastal routes, is located within comfortable reach and further enhances the appeal of the area.
Property Description:
The house was built in 1982 and offers approximately 363 m² of total space across two levels.
The main living area is fully oriented towards the view. Large window fronts bring the sea directly into the home, creating a unique sense of space and connection to the surroundings. The ground floor includes the primary living areas, kitchen, bathrooms, and several bedrooms – all on one level and fully step-free, making it suitable for “lifelong living” (universal design).
The lower level significantly expands the usability of the property: additional living areas, several bedrooms, an office, and a separate entrance provide flexible usage options – ideal for guests, extended family, or individualized living concepts.
The property currently offers 6 bedrooms, with flexible potential for up to 7 bedrooms, or alternatively 6 bedrooms plus a dedicated office.
The structural condition is solid, while modernization and upgrading potential is clearly present – and this is precisely where the opportunity lies to create a high-end property with international appeal.
In addition, the plot offers attractive development possibilities: for example, the option to extend or redesign a terrace towards the sea, further enhancing the connection to the unique coastal setting.
Features and Layout:
- Plot: approx. 1,854 m² freehold (frontline seafront)
- additional 1/2 share of supplementary land
- approx. 344 m² living space / approx. 363 m² total area
- 2 levels (ground floor + lower level)
- 6–7 bedrooms or flexible layout incl. office
- multiple living areas / lounges
- fitted kitchen
- 3 bathrooms + separate WC
- laundry / utility room
- large terrace with direct sea view
- integrated garage
- fireplace + heat pump for efficient heating
- spacious garden with natural coastal elements
Key Highlights:
- absolute frontline seafront location
- potential to create or extend a seaside terrace
- unobstructed panoramic views of the sea and islands
- direct proximity to natural coastal rock formations (Svaberg)
- Hurtigruten passes the property twice daily
- virtually no traffic noise
- no through road – quiet and private setting
- excellent sun exposure
- unusually large living space for this location
- established and highly attractive residential area
- rare combination of privacy, nature, and proximity to the city
- significant value-add potential through modernization
- fully step-free ground floor (universal design / lifelong living)
Location:
The property is located in the Innlandet district of Kristiansund – a शांत and sought-after residential area with good accessibility.
Shops, schools, and infrastructure are within easy reach. At the same time, the immediate surroundings offer access to coastal paths, swimming spots, and a wide range of maritime leisure activities. The proximity to the Atlantic Ocean Road further enhances the lifestyle and recreational value of the area.
The combination of nature, sea views, and urban proximity makes this location particularly attractive – especially for international buyers.
Why this property?
Properties like this rarely come to market.
Frontline seafront position, generous space, and development potential are exactly the factors that drive long-term value.
The key point is simple: true luxury lies in the location. Anyone who modernizes this property to a contemporary standard will create a clear premium product with strong demand and long-term value stability.
For international buyers, particularly from Central Europe, the transparent ownership structure, stable market conditions, and extremely limited supply of comparable properties make this a highly compelling opportunity.
With Busse & Børkland, you gain access to unique properties in Norway – structured, transparent, and professionally guided.
Request the full brochure now!
Welcome to Svabergan 13 – an exceptional coastal property in a truly prime frontline location directly by the sea in Kristiansund.
This impressive villa is positioned in the first row above the rocky coastline, offering unobstructed, panoramic views across the open sea and the surrounding archipelago. This is not a typical holiday home, but a substantial seafront estate with scale, character, and significant development potential.
The south-facing orientation ensures excellent sunlight conditions throughout the day. At the same time, the property borders directly on natural coastal rock formations (“Svaberg”) and untouched shoreline – a setting that is both visually striking and emotionally compelling, and rarely available in this form. The access road is quiet with no through traffic, ending in a turning area further down – ensuring a peaceful and private atmosphere.
Another key highlight: the famous Atlantic Ocean Road (Atlanterhavsveien), one of Norway’s most iconic coastal routes, is located within comfortable reach and further enhances the appeal of the area.
Property Description:
The house was built in 1982 and offers approximately 363 m² of total space across two levels.
The main living area is fully oriented towards the view. Large window fronts bring the sea directly into the home, creating a unique sense of space and connection to the surroundings. The ground floor includes the primary living areas, kitchen, bathrooms, and several bedrooms – all on one level and fully step-free, making it suitable for “lifelong living” (universal design).
The lower level significantly expands the usability of the property: additional living areas, several bedrooms, an office, and a separate entrance provide flexible usage options – ideal for guests, extended family, or individualized living concepts.
The property currently offers 6 bedrooms, with flexible potential for up to 7 bedrooms, or alternatively 6 bedrooms plus a dedicated office.
The structural condition is solid, while modernization and upgrading potential is clearly present – and this is precisely where the opportunity lies to create a high-end property with international appeal.
In addition, the plot offers attractive development possibilities: for example, the option to extend or redesign a terrace towards the sea, further enhancing the connection to the unique coastal setting.
Features and Layout:
- Plot: approx. 1,854 m² freehold (frontline seafront)
- additional 1/2 share of supplementary land
- approx. 344 m² living space / approx. 363 m² total area
- 2 levels (ground floor + lower level)
- 6–7 bedrooms or flexible layout incl. office
- multiple living areas / lounges
- fitted kitchen
- 3 bathrooms + separate WC
- laundry / utility room
- large terrace with direct sea view
- integrated garage
- fireplace + heat pump for efficient heating
- spacious garden with natural coastal elements
Key Highlights:
- absolute frontline seafront location
- potential to create or extend a seaside terrace
- unobstructed panoramic views of the sea and islands
- direct proximity to natural coastal rock formations (Svaberg)
- Hurtigruten passes the property twice daily
- virtually no traffic noise
- no through road – quiet and private setting
- excellent sun exposure
- unusually large living space for this location
- established and highly attractive residential area
- rare combination of privacy, nature, and proximity to the city
- significant value-add potential through modernization
- fully step-free ground floor (universal design / lifelong living)
Location:
The property is located in the Innlandet district of Kristiansund – a शांत and sought-after residential area with good accessibility.
Shops, schools, and infrastructure are within easy reach. At the same time, the immediate surroundings offer access to coastal paths, swimming spots, and a wide range of maritime leisure activities. The proximity to the Atlantic Ocean Road further enhances the lifestyle and recreational value of the area.
The combination of nature, sea views, and urban proximity makes this location particularly attractive – especially for international buyers.
Why this property?
Properties like this rarely come to market.
Frontline seafront position, generous space, and development potential are exactly the factors that drive long-term value.
The key point is simple: true luxury lies in the location. Anyone who modernizes this property to a contemporary standard will create a clear premium product with strong demand and long-term value stability.
For international buyers, particularly from Central Europe, the transparent ownership structure, stable market conditions, and extremely limited supply of comparable properties make this a highly compelling opportunity.
With Busse & Børkland, you gain access to unique properties in Norway – structured, transparent, and professionally guided.
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-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1982
-
Precio/pie²
$303
Características
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Frente a la Playa
- Vista a la Montaña
- Frente al mar
- Vista al Mar
- Frente al Agua
- Frente al mar
- Privacidad
- Frente al Mar
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Lavadora Secadora
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Playa privada
- Jardín
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Svabergan 13, 6507 Kristiansund N, Norway, Møre og Romsdal, Noruega
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Se unió hace 9 meses
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Tipo de tour
Busse&Børkland
43 Sonnenblumenring, 16321, Bernau bei Berlin, Brandenburg, Germany
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Busse&Børkland is a specialized real estate consultancy and marketing platform focused on Norwegian properties
Busse&Børkland is a specialized real estate consultancy and marketing platform focused on Norwegian properties for the German-speaking market. Through our extensive network, we connect selected properties with buyers from Germany, Austria, and Switzerland.
Our key differentiator is the targeted approach to high-net-worth buyers who are rarely reached through traditional Norwegian property portals. We handle the complete German-language presentation, international marketing, and pre-qualification of serious buyers, working closely with Norwegian real estate agents and project developers.
Thanks to our cross-border expertise, strong network, and clear focus on quality over quantity, we create real added value for both sellers and buyers—professional, transparent, and results-driven.
Our key differentiator is the targeted approach to high-net-worth buyers who are rarely reached through traditional Norwegian property portals. We handle the complete German-language presentation, international marketing, and pre-qualification of serious buyers, working closely with Norwegian real estate agents and project developers.
Thanks to our cross-border expertise, strong network, and clear focus on quality over quantity, we create real added value for both sellers and buyers—professional, transparent, and results-driven.
Última actualización
Mayo 5
Primera publicación
Apr 25
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