Kotor Bay House

Ubicación: Prcanj, bahía de Kotor, Montenegro Superficie habitable total: 800 m2 Superficie del terreno: 9000 m2 Habitaciones: 10 Baños: 10 Piscina: 12 m × 6 m Situado sobre las tranquilas aguas de la bahía de Kotor, protegidas por la UNESCO, el Palazzo Jerovitsa es una de las fincas patrimoniales más distinguidas de Montenegro. Compuesta por cinco edificios de piedra bellamente restaurados ubicados en 9.000 m2 de terrenos ajardinados, la propiedad ofrece alrededor de 800 m2 de espacio habitable refinado y vistas espectaculares del Adriático y las montañas circundantes. La villa principal, reconstruida con los más altos estándares arquitectónicos entre 2016 y 2018, cuenta con una magnífica sala de estar de triple altura con pisos de mármol italiano, una escalera hecha a mano y una galería de lectura. Cuatro habitaciones con baño capturan vistas ininterrumpidas al mar y a la montaña, y combinan el encanto histórico con el diseño contemporáneo. La villa de huéspedes, distribuida en cuatro niveles, incluye cinco dormitorios, tres baños, una sala de estar y una cocina, ideal para familiares, amigos o para la hospitalidad boutique. Una encantadora casa tipo estudio ofrece una suite independiente con cocina y baño, perfecta como refugio privado, alojamiento para huéspedes o espacio de trabajo creativo. Las dependencias incluyen una sauna de estilo finlandés, un gimnasio y un almacén construido en piedra. Los jardines en terrazas caen en cascada hasta una piscina de 12 × 6 m, rodeada de vegetación mediterránea madura y panoramas impresionantes. Se accede a ella a través de una puerta controlada electrónicamente y una carretera asfaltada privada, la finca ofrece un amplio estacionamiento y posibilidades de mejora adicional. Justo encima del Hyatt Regency Hotel y a pocos minutos de los restaurantes frente al mar de Prcanj, el Palazzo Jerovitsa se encuentra a solo 8 km del casco antiguo de Kotor y a 25 minutos de Porto Montenegro. El puerto deportivo más cercano, en Prcanj, ofrece amarre para yates y acceso directo a las tranquilas aguas de la bahía. El Palazzo Jerovitsa no es solo una propiedad, sino un legado poco común: una mezcla armoniosa de historia, arquitectura y serenidad adriática en uno de los rincones más encantadores de Montenegro. Una rara finca restaurada del siglo XIX donde el patrimonio se encuentra con el horizonte adriático.