Villa En Venta En Kostrena, Rijeka

Esta exclusiva villa moderna en Kostrena, Rijeka, es una propiedad independiente ubicada a solo 70 metros del mar, que ofrece un lujoso estilo de vida costero en una de las partes más atractivas de la región. Con 330 metros cuadrados de espacio interior y ubicada en una parcela de 603 metros cuadrados, la villa está diseñada para adaptarse tanto a viviendas residenciales como a oportunidades de alquiler turístico. Consta de tres unidades independientes tipo apartamento, cada una con diseños flexibles que permiten la integración de salas de fitness, estudios o espacio habitable adicional según las necesidades individuales. La unidad central es un espacioso dúplex que cuenta con una gran sala de estar, cocina y comedor de planta abierta. Esta sala de estar principal se abre a una impresionante terraza orientada al sur, donde una piscina privada y un área para tomar el sol crean un sereno refugio al aire libre. En la planta superior, el dúplex ofrece cuatro habitaciones bien equipadas, dos baños y una cómoda sala de lavandería y secado. En la planta baja, la villa incluye un apartamento tipo estudio independiente con su propia entrada privada. Se completa con una cocina completa, comedor, baño y dos encantadoras terrazas, ideales para huéspedes o para alquileres. La tercera unidad residencial se encuentra en el nivel superior y se accede a ella a través de una escalera independiente. Ofrece una sala de estar luminosa de concepto abierto con cocina y comedor, junto con un acogedor dormitorio y baño privado. La luz natural llena el espacio a través de las puertas del balcón, creando un ambiente amplio y luminoso en todas partes. Cada habitación de la villa está equipada con su propio sistema de aire acondicionado para calefacción y refrigeración, y los baños y las áreas de estar cuentan con calefacción por suelo radiante para mayor comodidad. La propiedad también incluye un techo transitable, que ofrece la posibilidad de espacio de ocio adicional o vistas panorámicas del mar Adriático. Esta villa en Kostrena es una oportunidad única de poseer una casa versátil y elegante cerca del mar, perfecta tanto para uso privado como para alquileres vacacionales de alta gama. Referencia: RE-U-38453 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.